Квартира 2 спальни, 95 м²

Терразини, Палермо (провинция)

Расположенный на Виа Джакомо Маттеотти, всего в нескольких минутах ходьбы от Корсо Витторио Эмануэле в самом сердце Террасини, этот объект представляет собой отличную возможность для реконструкции, перепланировки или инвестиций.



Террасини — один из самых желанных прибрежных городов западной Сицилии, известный своим оживленным центром, живописной набережной, пляжами, ресторанами и постоянным сообществом. Город отличается исключительной доступностью, находясь всего в 10–15 минутах от аэропорта Фальконе Борселлино, который обеспечивает прямое сообщение с крупными городами Великобритании и Европы, а региональная столица Палермо может быть достигнута примерно за 25–30 минут на машине.



Существующее здание имеет площадь около 95 м² и состоит из двух этажей и расположено в центре города в пешей доступности от магазинов, кафе, ресторанов и всех местных удобств.



Существующая собственность




Приблизительно 95 м²



Размещается на двух этажах



Характерные особенности и детали периода



Традиционное расположение в центре города



В пешей доступности от удобств и услуг




Здание может заинтересовать покупателей, стремящихся к проекту восстановления, который сохранит шарм и характер традиционной сицилийской собственности.



Потенциал развития



Одним из ключевых преимуществ объекта является предлагаемая им гибкость:




Отремонтировать и сохранить существующую структуру, или



Снести и построить новое здание




При условии получения необходимых разрешений, перепланировка может позволить:




Три этажа над землей



Приблизительно 42 м² на этаж



Эксклюзивная панорамная крыша-терраса



Общая внутренняя площадь около 126 м² плюс пространство террасы на открытом воздухе




Объект расположен в Зоне B, предлагающей привлекательный потенциал перепланировки в сложившейся городской среде.



Возможные варианты использования



Объект может быть преобразован в:




Стильный дом в центре города



Дом для отдыха



Небольшая собственность для сдачи в аренду отдыхающим



Небольшой гостевой дом



Инвестиция «купи-отремонтируй-перепродай»



Инвестиция в долгосрочную аренду




Основные характеристики




Превосходное расположение в центре города



В пешей доступности от пляжа, центра города и удобств



Архитектурные детали, придающие характер



Гибкость перепланировки



Потенциальная панорамная крыша-терраса



Высокая туристическая привлекательность



Близко к международному аэропорту Палермо



Отличный доступ к Палермо и западному региону Сицилии




Инвестиционная возможность



Сочетая в себе очень желаемое расположение и значительный потенциал перепланировки, этот объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, застройщиков или покупателей, стремящихся создать индивидуальный дом в одном из самых доступных и востребованных прибрежных городов Сицилии. Его близость к пляжу, историческому центру, Палермо и международному аэропорту делает его особенно привлекательным как для жилых, так и для туристических проектов.



‘The Dolce Vita’ — ваш универсальный магазин для всех ваших потребностей в покупке недвижимости на Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы удовлетворить ваши личные вкусы и бюджет. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом аккредитованных правительством местных сицилийских агентств недвижимости.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что любой покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии.



По сути, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная служба предоставляется бесплатно.