310 000 €
Вилла 3 спальни, 147 м² Трабия, Палермо (провинция)
Основные характеристики
терраса
Описание
Трагедия (ПА),
Мы предлагаем на продажу ВИЛЛУ UNIFAMILIARE, расположенную на 2-х уровнях, с панорамным видом, простирающимся от мыса Шафран до Чефалу, с соответствующим земельным участком около 1500 кв.м., засаженным пышными оливковыми деревьями и бассейном.
С энергетической точки зрения, вилла является автономной благодаря энергетическому улучшению, проведенному в 2022 году с реализацией солнечной фотоэлектрической системы на крыше, которая гарантирует энергоэффективность класса A2 с потреблением энергии 88,97 кВтч / м2 в год, что обеспечивает максимальный комфорт для дома.
Contrada Vucca Vanelle - это район, характеризующийся роскошными виллами, построенными в 80-х и 90-х годах, когда область достигла своего максимального расширения, кульминацией которого стало строительство различных резиденций для сезонного использования.
Сегодня, благодаря наличию связей с городом Палермо, этот район стал местом для тех, кто хочет жить летом и зимой в спокойной обстановке вдали от городского хаоса.
К вилле можно добраться по межмуниципальной дороге 12, соединяющей соседние с морем города, такие как Сан-Никола-Л’Арена, Алтавилла Милиция и Трабия, или по автомагистрали Палермо - Катания.
Море находится в десяти минутах езды, а расположение холма позволяет наслаждаться прохладой в течение летнего сезона.
Доступ к вилле осуществляется благодаря двум входам, которые полностью отделяют два этажа:
- Первый этаж (Катастрофа S1), непосредственно в кабинете, а верхний этаж, через внешнюю лестницу, ведущую на балкон первого этажа (Катастрофа PT), который развивается по всему периметру здания.
Внешнее обустройство виллы сопровождается естественным развитием местности с оливковой рощей, которая развивается с одной стороны и зоной для отдыха, с другой стороны.
Два этажа соединены внутренней лестницей, полностью выполненной из массива дуба.
На первом этаже есть кабинет, ванная комната и комната, которая в настоящее время используется как гостиная, но может быть легко адаптирована к спальне.
В гостиной также есть небольшая кладовая, с доступом снаружи, где есть оборудование для второй кухни, которая может быть реализована, если вы хотите сделать жилую площадь автономной на первом этаже.
На первом этаже находится как гостиная, так и спальная зона, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
Жилая зона распределена функционально, состоит из кухни в открытом пространстве, соединенной с террасой со стороны горы и гостиной с балконом с видом на залив.
Существует также оборудованная терраса, где был сделан кирпичный барбекю, связанный с внешними представительскими пространствами.
Внутреннее распределение позволяет иметь две независимые квартиры, которые могли бы обеспечить наличие двух семей или даже инвестиционные возможности.
Мы предлагаем на продажу ВИЛЛУ UNIFAMILIARE, расположенную на 2-х уровнях, с панорамным видом, простирающимся от мыса Шафран до Чефалу, с соответствующим земельным участком около 1500 кв.м., засаженным пышными оливковыми деревьями и бассейном.
С энергетической точки зрения, вилла является автономной благодаря энергетическому улучшению, проведенному в 2022 году с реализацией солнечной фотоэлектрической системы на крыше, которая гарантирует энергоэффективность класса A2 с потреблением энергии 88,97 кВтч / м2 в год, что обеспечивает максимальный комфорт для дома.
Contrada Vucca Vanelle - это район, характеризующийся роскошными виллами, построенными в 80-х и 90-х годах, когда область достигла своего максимального расширения, кульминацией которого стало строительство различных резиденций для сезонного использования.
Сегодня, благодаря наличию связей с городом Палермо, этот район стал местом для тех, кто хочет жить летом и зимой в спокойной обстановке вдали от городского хаоса.
К вилле можно добраться по межмуниципальной дороге 12, соединяющей соседние с морем города, такие как Сан-Никола-Л’Арена, Алтавилла Милиция и Трабия, или по автомагистрали Палермо - Катания.
Море находится в десяти минутах езды, а расположение холма позволяет наслаждаться прохладой в течение летнего сезона.
Доступ к вилле осуществляется благодаря двум входам, которые полностью отделяют два этажа:
- Первый этаж (Катастрофа S1), непосредственно в кабинете, а верхний этаж, через внешнюю лестницу, ведущую на балкон первого этажа (Катастрофа PT), который развивается по всему периметру здания.
Внешнее обустройство виллы сопровождается естественным развитием местности с оливковой рощей, которая развивается с одной стороны и зоной для отдыха, с другой стороны.
Два этажа соединены внутренней лестницей, полностью выполненной из массива дуба.
На первом этаже есть кабинет, ванная комната и комната, которая в настоящее время используется как гостиная, но может быть легко адаптирована к спальне.
В гостиной также есть небольшая кладовая, с доступом снаружи, где есть оборудование для второй кухни, которая может быть реализована, если вы хотите сделать жилую площадь автономной на первом этаже.
На первом этаже находится как гостиная, так и спальная зона, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
Жилая зона распределена функционально, состоит из кухни в открытом пространстве, соединенной с террасой со стороны горы и гостиной с балконом с видом на залив.
Существует также оборудованная терраса, где был сделан кирпичный барбекю, связанный с внешними представительскими пространствами.
Внутреннее распределение позволяет иметь две независимые квартиры, которые могли бы обеспечить наличие двух семей или даже инвестиционные возможности.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь147 м²
- Спальни3
- Ванные3
- Земля1 500 м²
- Терраса15 м²
- Класс энергоэффективности88,97
- Код34441001-565
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали3.1 км
- Больница13.8 км - Istituto Ortopedico Rizzoli
- Побережье3.0 км
- Горнолыжный курорт39.0 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека4.9 км - Аптека - Tortorici
- Ветеринар12.1 км - Ветеринар - Centro Veterinario Solunto
Информация о Трабия
- Высота50 м над уровнем моря
- Площадь22.08 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население10279
Карта
Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Google Satellite View©Google Street View©
Связаться с агентством
Real Estate Investments Srl
Via Roma 27, Balestrate, Palermo
+39 091 8778664
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.