Особняк 4 спальни, 230 м²

Модика, Рагуза (провинция)

Detached house for sale in Modica Alta


In the heart of Modica Alta, in a quiet and well-served area, we offer for sale a large detached house of 220 square meters, distributed on three levels, with well-organized spaces and excellent exposure.
The main entrance leads to the ground floor, where we find two spacious bedrooms, a bathroom, a storage room and a convenient 12 m2 garage.
Going up to the first floor, the house opens onto welcoming and functional spaces. Here we find a kitchen, a bathroom, a double bedroom, a single bedroom and a large living room, perfect for moments of relaxation or for welcoming friends and family. This floor also has two independent entrances, a detail that offers greater versatility in the management of spaces.
The last level, the second floor, is a real gem: a bright living area with kitchen and living room, exposed on three sides, offers an airy and welcoming atmosphere. From here you access a splendid 42 m2 terrace, perfect for outdoor dinners, moments of relaxation or simply to enjoy the view of the city.
The property is sold fully furnished and can be further expanded thanks to an additional 61 m2, which can be used for a second garage or an extension of the ground floor.
An ideal solution for those looking for space, independence and versatility, in one of the most characteristic areas of Modica.


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Einfamilienhaus zum Verkauf in Modica Alta


Im Herzen von Modica Alta, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 220 Quadratmetern auf drei Ebenen zum Verkauf an, mit gut aufgeteilten Räumen und hervorragender Lage.
Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine praktische 12 m2 große Garage befinden.
Im ersten Stock eröffnet das Haus einladende und funktionale Räume. Hier finden wir eine Küche, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Wohnzimmer, perfekt für Momente der Entspannung oder um Freunde und Familie zu empfangen. Diese Etage verfügt außerdem über zwei unabhängige Eingänge, ein Detail, das eine größere Vielseitigkeit bei der Raumverwaltung bietet.
Die oberste Ebene, das zweite Obergeschoss, ist ein wahres Schmuckstück: Ein heller, nach drei Seiten offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer vermittelt eine luftige und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer herrlichen 42 m2 großen Terrasse, die sich perfekt für Abendessen im Freien, Momente der Entspannung oder einfach zum Genießen der Aussicht auf die Stadt eignet.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist dank zusätzlicher 61 m2, welche für eine zweite Garage oder einen Ausbau des Erdgeschosses genutzt werden können, noch weiter ausbaufähig.
Eine ideale Lösung für alle, die Platz, Unabhängigkeit und Vielseitigkeit in einer der charakteristischsten Gegenden von Modica suchen.


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Maison individuelle à vendre à Modica Alta


Au coeur de Modica Alta, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente une grande maison individuelle de 220 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, avec des espaces bien organisés et une excellente exposition.
L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où nous trouvons deux chambres spacieuses, une salle de bain, un débarras et un garage pratique de 12 m2.
En montant au premier étage, la maison s'ouvre sur des pièces accueillantes et fonctionnelles. Ici nous trouvons une cuisine, une salle de bain, une chambre double, une chambre simple et un grand salon, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir amis et famille. Cet étage dispose également de deux entrées indépendantes, un détail qui offre une plus grande polyvalence dans la gestion des espaces.
Le niveau supérieur, le deuxième étage, est un véritable bijou : un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour, exposé sur trois côtés, donne une atmosphère aérée et accueillante. De là, vous pouvez accéder à une splendide terrasse de 42 m2, parfaite pour les dîners en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la vue sur la ville.
La propriété est vendue entièrement meublée et peut être encore agrandie grâce à 61 m2 supplémentaires, qui peuvent être utilisés pour un deuxième garage ou une extension du rez-de-chaussée.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent espace, indépendance et polyvalence, dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de Modica.


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Casa unifamiliar en venta en Modica Alta


En el corazón de Modica Alta, en una zona tranquila y bien comunicada, ofrecemos a la venta una gran casa unifamiliar de 220 metros cuadrados, distribuida en tres niveles, con espacios bien organizados y excelente exposición.
La entrada principal nos lleva a la planta baja, donde encontramos dos amplios dormitorios, un baño, un trastero y un cómodo garaje de 12 m2.
Subiendo a la primera planta, la casa se abre a espacios acogedores y funcionales. Aquí encontramos una cocina, un baño, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un amplio salón, perfecto para momentos de relax o para recibir a amigos y familiares. Esta planta también cuenta con dos entradas independientes, un detalle que ofrece mayor versatilidad en la gestión de los espacios.
El nivel superior, el segundo piso, es una verdadera joya: una luminosa sala de estar con cocina y sala de estar, expuesta en tres lados, le da un ambiente aireado y acogedor. Desde aquí se accede a una espléndida terraza de 42 m2, perfecta para cenas al aire libre, momentos de relax o simplemente para disfrutar de las vistas de la ciudad.
La propiedad se vende completamente amueblada y se puede ampliar aún más gracias a 61 m2 adicionales, que se pueden utilizar para un segundo garaje o una ampliación de la planta baja.
Una solución ideal para quien busca espacio, independencia y versatilidad, en una de las zonas más características de Módica.


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