2 957 375 kr NOK

(250 000 €)

Особняк 1 спальня, 153 м²
Модика, Рагуза (провинция)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Основные характеристики

терраса

Описание

В самом сердце исторического центра Модики находится этот очаровательный терракотовый дом, недавно отреставрированный с качественной отделкой и множеством открытых пространств.

Вход открывается на частную зону с прекрасным панорамным видом на город, идеально подходит для того, чтобы в полной мере испытать волшебную атмосферу барокко. Гостиная характеризуется светлым открытым пространством и отдельной кухней в аутентичном сицилийском стиле, прилегающей к живописной естественной пещере, используемой в качестве кладовой. На том же уровне находится спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и выходом на частную террасу.

Изящная винтовая лестница ведет на верхний этаж, где разрабатываются три универсальные комнаты, идеально подходящие для использования в качестве гардеробной, зоны отдыха и дополнительной спальни с ванной комнатой. Кроме того, уютная терраса с великолепным видом на Модику.

Имущество, проданное полностью меблированным, также включает в себя помещение для хранения и прилегающий загородный дом для ремонта, который может быть подключен к основному дому для возможного расширения. Особое стратегическое значение имеет: около 20 км от пляжей, 50 км от Ното, 77 км от Сиракузы и 125 км от международного аэропорта Катании "Fontanarossa".

Этот текст был переведен автоматически.

In the heart of Modica's historic center lies this charming multi-level residence, recently renovated with high-quality finishes and featuring several private outdoor spaces.

The entrance opens onto a private area with breathtaking panoramic views of the city, the perfect setting to fully immerse yourself in the enchanting Baroque atmosphere. The living area is designed as a bright open space, complemented by a separate kitchen in authentic Sicilian style, adjacent to a fascinating natural grotta used as a pantry. On the same level, you will find a master bedroom with en suite bathroom and access to a secluded terrace.

A graceful spiral staircase leads to the upper floor, where three versatile rooms unfold-ideal as a walk-in closet, relaxation area, or additional bedroom with private bathroom. This floor also offers a comfortable terrace with sweeping views over Modica.

The property is offered fully furnished and also includes a storage room as well as an adjacent rustic building to be restored, which can be connected to the main residence to allow for further expansion. The location is particularly strategic: approximately 20 km from the nearest beaches, 50 km from Noto, 77 km from Syracuse, and 125 km from Catania International Airport "Fontanarossa."

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel cuore del centro storico di Modica si trova questo affascinante terracielo, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e molteplici spazi esterni di proprietà.

L'ingresso si apre su un'area privata con splendida vista panoramica sulla città, ideale per vivere appieno la magica atmosfera barocca. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso open space e da una cucina separata in autentico stile siciliano, adiacente a una suggestiva grotta naturale adibita a dispensa. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a un terrazzino riservato.

Una graziosa scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppano tre ambienti versatili, perfetti per essere adibiti a cabina armadio, area relax e ulteriore camera da letto con bagno privato. Anche qui un comodo terrazzino regala una magnifica vista su Modica.

La proprietà, venduta completamente arredata, comprende inoltre un locale deposito e un rustico adiacente da ristrutturare, collegabile all'abitazione principale per eventuali ampliamenti. La posizione è particolarmente strategica: a circa 20 km dalle spiagge, 50 km da Noto, 77 km da Siracusa e 125 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Im Herzen der Altstadt von Modica befindet sich dieses bezaubernde Stadthaus, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und über mehrere private Außenbereiche verfügt.

Der Eingang öffnet sich zu einem privaten Bereich mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt - ideal, um die magische barocke Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.
Der Wohnbereich besticht durch einen lichtdurchfluteten Open Space und eine separate Küche im authentischen sizilianischen Stil, die an eine stimmungsvolle Naturgrotte grenzt, welche als Vorratskammer genutzt wird. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad en suite und Zugang zu einer kleinen, privaten Terrasse.

Eine hübsche Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei vielseitig nutzbare Räume entwickeln - perfekt geeignet als Ankleidezimmer, Relax-Bereich oder zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auch hier sorgt eine gemütliche Terrasse für einen großartigen Blick über Modica.

Die Immobilie, die komplett möbliert verkauft wird, umfasst zudem einen Abstellraum sowie ein angrenzendes, zu renovierendes Rustico, das mit dem Haupthaus verbunden werden kann und somit eine mögliche Erweiterung erlaubt. Die Lage ist besonders strategisch: ca. 20 km von den Stränden, 50 km von Noto, 77 km von Syrakus und 125 km vom internationalen Flughafen Catania Fontanarossa" entfernt.

Au coeur du centre historique de Modica se trouve cette charmante résidence à plusieurs niveaux, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et dotée de plusieurs espaces extérieurs privatifs.

L'entrée s'ouvre sur un espace privé offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, cadre idéal pour s'immerger pleinement dans l'atmosphère baroque enchanteresse. L'espace de vie a été conçu comme un lumineux open space, complété par une cuisine indépendante de style sicilien authentique, attenante à une fascinante grotte naturelle utilisée comme garde-manger. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse intime.

Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se déploient trois pièces polyvalentes - idéales comme dressing, espace de détente ou chambre supplémentaire avec salle de bains privée. Cet étage offre également une confortable terrasse avec une vue imprenable sur Modica.

La propriété est proposée entièrement meublée et comprend également un local de rangement ainsi qu'un bâtiment rustique adjacent à restaurer, qui peut être relié à la résidence principale afin de permettre une extension supplémentaire. L'emplacement est particulièrement stratégique : à environ 20 km des plages les plus proches, 50 km de Noto, 77 km de Syracuse et 125 km de l'aéroport international de Catane « Fontanarossa ».

Детали

Тип недвижимости: Особняк
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 153 м²
Спальни: 1
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: D137,02 kwh_m2
Код: 12275

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 73.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 580 м - Железнодорожная станция - Modica
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 16.1 км
Больница: 1.9 км - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Побережье: 14.9 км
Горнолыжный курорт: 77.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 100 м - Мясная лавка - Madonna delle Grazie
110 м - Кондитерская - La Bottega del Cioccolato
140 м - Магазин у дома - Conad
230 м - Супермаркет - Decò
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - Fuoco dei Mori
< 100 м - Кафе - Cafè Al Volo
100 м - Ресторан быстрого питания - Creperia del Corso
510 м - Пивная - Irish Pub
Занятие спортом: 1.5 км - Спортивный центр - лёгкая атлетика
2.7 км - Гимнастический зал - Start
7.4 км - Конный центр - Centro Equestre
23.7 км - Гольф-клуб - Donnafugata Golf Resort
Школы: 120 м - Школа - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.1 км - Университет
78.2 км - Высшее учебное заведение - Vanità - L'Arte della Bellezza
Аптека: < 100 м - Аптека - Farmacia Mantegna
Ветеринар: 10.0 км - Ветеринар

Информация о Модика

Высота: 296 м над уровнем моря
Площадь: 292.37 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 53370

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк 1 спальня, 153 м² Модика, Рагуза (провинция)