Вилла 4 спальни, 248 м²

Модика, Рагуза (провинция)

Панорамная вилла, отдельно стоящая, с бассейном, частным парком и возможностью расширения

В превосходном, уединенном и тихом месте, всего в 2 км от центра Поццалло и 3,5 км от моря, предлагается на продажу отдельно стоящая вилла с бассейном, расположенная в частном парке площадью около 10 000 кв.м.

Собственность имеет открытый вид на Гольфо Рагузано, с видом от Пачино до Шикли, и предлагает абсолютную конфиденциальность, оставаясь при этом хорошо связанной с основными центрами и услугами.

Основные характеристики

Текущая площадь около 248 кв.м (180 кв.м. пригодных для проживания)

Возможность расширения (крыша уже подготовлена + подсобные помещения)

Отдельная единица в черновой отделке, идеально подходящая для гостевого дома или гаража

Состав

Просторная панорамная гостиная с террасой

Просторная кухня

4 спальни всего

3 ванные комнаты

Полуподвальный этаж, пригодный для проживания, с независимой квартирой

Внешний вид

Частный парк площадью 1 гектар

Просторные внешние зоны, которые можно оборудовать

Террасы и балконы с видом на море

Парковочные места для нескольких транспортных средств

Бассейн и технологии

Частный бассейн 6 × 12 м (120 м³)

Две зоны гидромассажа

Морская вода

Новейшие установки: хлоринатор, насос, песчаный фильтр, блок управления pH

Система Domus Villa, применяемая к бассейну и установкам виллы:

более чистая и свободная от накипи вода

-50% моющих средств / -30% хлора

снижение эксплуатационных расходов

больший срок службы оборудования

Комфорт и оборудование

Климатизация последнего поколения с Wi-Fi

Централизованная система телевидения (эфирное и спутниковое)

Отопление радиаторами

Централизованная газовая установка (также для гостевого дома)

Подземный газовый баллон

Идеально подходит для

Основное место жительства
Вилла для отдыха
Инвестиции в туризм с высоким потенциалом
Частная или разделяемая туристическая структура

Решение, готовое к заселению, с широкими возможностями для будущей переоценки в одном из самых востребованных районов юго-восточного побережья Сицилии.