Дом 1 спальня, 87 м²

Модика, Рагуза (провинция)

Небольшой домик в двух шагах от исторического центра Модики: идеальный дом или инвестиция для получения дохода

В нескольких шагах от исторического центра Модики предлагается небольшой домик, который идеально подходит как для основного жилья, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду, благодаря стратегическому расположению и удобному доступу к услугам и достопримечательностям города. Объект пригоден для проживания, но требует ремонта, предлагая возможность улучшить пространство с помощью целенаправленного вмешательства, сохраняя типичный характер домов исторического центра и улучшая комфорт и функциональность.

Дополнительным преимуществом является наличие двух входов, что увеличивает гибкость использования и делает собственность интересной и с точки зрения гостиничного бизнеса, для более удобного управления доступом. Близость к историческому центру делает его идеальным для туристической аренды или для тех, кто хочет жить в Модике пешком, среди барочных видов, магазинов и сицилийской атмосферы.

63 кв.м. жилья + склад 24 кв.м: балкончик, функциональные пространства и потенциал восстановления

Дом имеет практичную планировку: вход в кухню, ванная комната, кладовая и жилая зона, с основными, но хорошо используемыми помещениями для проекта модернизации. На первом этаже находится спальня с балконом, идеально подходящая для наслаждения воздухом и светом, добавляя типичный и приятный штрих к обитаемости объекта. Общая площадь жилой части составляет около 63 кв.м.
В собственности также есть небольшой антресольный склад площадью около 24 кв.м., требующий ремонта, идеально подходящий для хранения, хобби-помещения, прачечной или для улучшения в соответствии с потребностями (также в поддержку возможного арендного бизнеса). Компактное, но полное решение с реальным потенциалом, в одном из самых востребованных районов Модики.