Отдельный дом 3 спальни, 440 м²

Модика, Рагуза (провинция)

REMAX ПРЕДСТАВЛЯЕТ НА ПРОДАЖУ В МОДИКЕ ВЕРХНЕМ РАЙОНЕ - ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ, ПРОСТОРНЫЙ ГАРАЖ С ДВУМЯ ВХОДАМИ И ЭНЕРГЕТИЧЕСКИМ КЛАССОМ A2. Захватывающий дух вид на город Модика, просторная терраса для жизни и комфорт дома, прошедшего энергоэффективную модернизацию в 2023 году: эта отдельная недвижимость в Модика-Альта предлагает пространство и характеристики, способные удовлетворить различные проекты, от частной резиденции до инвестиций в недвижимость. ЖИТЬ С МОДИКОЙ У СВОИХ НОГ. На первом этаже расположен примерно 150-метровый апартамент, светлый и состоящий из трех спален, кабинета, столовой, кухни, прачечной, ванной комнаты и кладовой. Просторные помещения, идеально подходящие для семьи или молодой пары, желающей иметь дом, где можно совмещать повседневную жизнь, работу и гостеприимство. На втором этаже находится дополнительное помещение, ванная комната и великолепная панорамная терраса площадью около 100 квадратных метров. Именно здесь недвижимость раскрывает все свое очарование: пространство, доминирующее над городом, где можно представить себе завтраки на открытом воздухе, ужины с друзьями и моменты отдыха перед необыкновенным видом. ОДИН ГАРАЖ, МНОГО ВОЗМОЖНОСТЕЙ. На первом этаже находится просторный гараж площадью около 150 квадратных метров, оснащенный двумя отдельными входами и состоящий из одного помещения. Его площадь отличается от площади жилых помещений. Ценное дополнение для тех, кто ищет место для нескольких транспортных средств, склада или помещения, которое можно использовать для удовлетворения потребностей дома. Благодаря расположению в интересной зоне, помещение также предлагает возможность изучить возможный проект лаборатории, мастерской или коммерческой деятельности, при условии проверки соответствия градостроительным нормам, назначения использования, технических требований и необходимых разрешений. ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ: КОНКРЕТНАЯ ЦЕННОСТЬ. В 2023 году недвижимость подверглась значительной энергоэффективной модернизации, которая включала: . Внешнее теплоизоляционное покрытие толщиной 10 см. . Замена внешних окон и жалюзи. . Установка гибридной системы отопления с новым котлом. . Солнечная система для производства горячей воды. . Фотоэлектрическая система мощностью 3 кВт с аккумулятором на 5 кВт. Недвижимость имеет автономное отопление и относится к энергетическому классу A2 с EPgl, равным 55,17 кВтч/м² в год. НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ. Для тех, кто хочет переехать в Модика-Альта, этот дом предлагает независимость, просторные помещения и вид, который делает повседневную жизнь особенной. Для инвестора просторный гараж с двумя входами, размеры жилья и панорамная терраса представляют собой интересные элементы для оценки проекта аренды жилья или туристического размещения. Недвижимость находится в отличном состоянии и включает в себя также панорамный балкон. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы забронировать визит: откройте для себя лично пространство, возможности и вид этого дома в Модика-Альта.