400 000 €

Отдельно стоящий дом , 1200 м²
Рагуза, Рагуза (провинция)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Основные характеристики

сад

Описание

Большая ферма в Рагуза: резиденции, сельскохозяйственные постройки и потенциал для размещения гостей

Продается в Рагуза большая ферма с жилой частью и частью, требующей восстановления, идеально подходящая для тех, кто ищет инвестиции в Сицилии с большими объемами и высоким потенциалом увеличения стоимости. Комплекс включает в себя главный дом площадью 139 кв.м и несколько сельскохозяйственных построек: дом смотрителя, печь, комнаты, склады, молочные залы и руины, общей площадью около 1200 кв.м. Важная структура, уже подготовленная для сельскохозяйственной деятельности и адаптируемая также для размещения гостей, благодаря наличию нескольких объемов и служебных помещений, которые легко можно переоборудовать в гостевые зоны, склады, мастерские, дегустационные залы или помещения, посвященные экспериментальному туризму и сельскому образу жизни.

Главный дом предлагает функциональную планировку для проживания с первого дня: гостиная, спальня с двуспальной кроватью, кухня, одноместная спальня, ванная комната и кладовая. Это прочная жилая база, идеально подходящая для управления фермой на месте или для первого этапа запуска проекта, в то время как подлежащие восстановлению постройки позволяют реализовать прогрессивный и персонализированный путь увеличения стоимости.

10 га с возможностью расширения: сараи, молочный зал и средиземноморские культуры

Ферма простирается на территорию площадью 10 га, с возможностью добавления еще 8 га пахотных земель, что еще больше увеличивает масштаб и производственные возможности. Здесь есть типичные средиземноморские культуры, такие как оливковые деревья, карабуи и лимоны, которые придают идентичность, пейзаж и сельскохозяйственный потенциал, а также повышают ценность возможного проекта гостеприимства, связанного с продуктами и территорией. Оперативная часть включает в себя 4 сарая, молочный зал и деревенский дом, идеальный набор для животноводческой/сельскохозяйственной деятельности или для перепрофилирования в многофункциональную ферму с агротуризмом, образовательной фермой, глэмпингом, эко-отдыхом или сельской структурой размещения.

Надежная и структурированная возможность на территории Рагуза: важная земля, многочисленные постройки, жилая часть сразу и широкие возможности для развития. Идеально подходит для тех, кто ищет инвестиции на Сицилии, ориентированные на производство, гостеприимство и повышение ценности сельского наследия.

Этот текст был переведен автоматически.

Large Farm in Ragusa: Residential Buildings, Farm Structures, and Accommodation Potential

A large farm is for sale in Ragusa, featuring a residential section and a section requiring restoration. It is ideal for those seeking an investment in Sicily with ample space and significant potential for development. The property includes a 139-square-meter main house and several farm buildings: a caretaker’s house, an oven, rooms, warehouses, milking parlors, and ruins, for a total area of approximately 1,200 square meters. A significant property, already set up for agricultural use and adaptable for a hospitality project, thanks to the presence of multiple spaces and service areas that can be easily converted into guest quarters, storage areas, workshops, tasting rooms, or spaces dedicated to experiential tourism and rural lifestyle.

The main house offers a functional layout ready for immediate living: living room, master bedroom, kitchen, single bedroom, bathroom, and storage room. It serves as a solid residential base, ideal for on-site farm management or for the initial phase of launching the project, while the buildings awaiting restoration allow for a progressive and personalized development process.

10 hectares with potential for expansion: barns, milking parlor, and Mediterranean crops

The farm spans 10 hectares of land, with the potential to add an additional 8 hectares of arable land, further expanding the scale and production opportunities. Typical Mediterranean crops such as olive trees, carob trees, and lemon trees are present, contributing to the property’s identity, landscape, and agricultural potential, while also enhancing any potential hospitality project tied to local products and the region. The operational area includes 4 barns, a milking parlor, and a farmhouse—a perfect combination for livestock and agricultural activities or for conversion into a multifunctional farm featuring agritourism, an educational farm, glamping, an eco-retreat, or rural lodging.

A solid, well-structured opportunity in the Ragusa area: significant land, numerous buildings, a section ready for immediate habitation, and ample room for development. Ideal for those seeking an investment in Sicily focused on production, hospitality, and the enhancement of rural heritage.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Grande azienda agricola a Ragusa: residenze, fabbricati rurali e potenziale ricettivo

In vendita a Ragusa una grande azienda agricola con una parte abitabile e una parte da restaurare, ideale per chi cerca un investimento in Sicilia con ampi volumi e forte potenzialità di valorizzazione. Il compendio comprende una casa padronale di 139 mq e diversi fabbricati rurali: casa custode, forno, stanze, magazzini, sale mungitura e ruderi, per un totale complessivo di circa 1.200 mq. Una struttura importante, già impostata per attività agricola e adattabile anche a progetto ricettivo, grazie alla presenza di più volumi e spazi di servizio facilmente riconvertibili in aree ospiti, depositi, laboratori, sale degustazione o ambienti dedicati a turismo esperienziale e rural lifestyle.

La casa padronale offre una distribuzione funzionale per vivere da subito: soggiorno, camera matrimoniale, cucina, camera singola, bagno e ripostiglio. È una base abitativa concreta, ideale per gestione aziendale in loco o per una prima fase di avvio del progetto, mentre i fabbricati da recuperare consentono un percorso di valorizzazione progressivo e personalizzato.

10 ha con possibilità di ampliamento: capannoni, sala mungitura e colture mediterranee

L’azienda agricola si estende su un terreno di 10 ha, con possibilità di aggiungere ulteriori 8 ha di seminativo, ampliando ulteriormente la scala e le opportunità produttive. Sono presenti colture tipiche mediterranee come ulivi, carrubi e limoni, che donano identità, paesaggio e potenziale agricolo, oltre a valorizzare un eventuale progetto di ospitalità legato a prodotti e territorio. La parte operativa include 4 capannoni, una sala mungitura e una casa rurale, un insieme perfetto per attività zootecnica/agricola o per una riconversione in azienda multifunzionale con agriturismo, fattoria didattica, glamping, eco-retreat o struttura ricettiva rurale.

Un’opportunità solida e strutturata nel territorio ragusano: terreno importante, fabbricati numerosi, parte abitabile subito e ampi margini di sviluppo. Ideale per chi cerca un investimento in Sicilia orientato a produzione, ospitalità e valorizzazione del patrimonio rurale.

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Частично реставрировать
Жилая площадь: 1200 м²
Земля: 10 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: Fattoria Don Nele | HSH 2446

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 67.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
151.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
200.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi
Общественный транспорт: 850 м - Железнодорожная станция - Ragusa
Больница: 1.6 км - Ospedale Maria Paternò Arezzo
Побережье: 19.9 км
Горнолыжный курорт: 70.2 км

Информация о Рагуза

Высота: 502 м над уровнем моря
Площадь: 444.71 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 72579

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом , 1200 м² Рагуза, Рагуза (провинция)