Villa in a strategic position, located near Marina di Ragusa, Punta Secca and Santa Croce Camerina. Renovated with modern finishes, the property extends for about 120 square meters, with a veranda overlooking a large garden enriched by centuries-old carob and olive trees, ornamental plants and fruit trees. The villa has a private well, cistern and a large garage of about 80 square meters, complete with bathroom, a room and an additional space.
Exteriors
A splendid terrace overlooking the sea offers a unique panorama of the Punta Secca lighthouse.
Interiors
The villa is composed of:
Entrance with large living room and open-space kitchen in modern style, equipped with a Bronpi wood-burning stove and oven to heat the room, as well as air conditioning in every room and provision for radiators. Thermal insulation and thermal cut windows with mosquito nets ensure excellent insulation. A spacious double bedroom. A storage room. A second bedroom. A full bathroom with hydromassage tub, hydromassage shower box with relaxation seat. Laundry room with second bathroom complete with shower box.
Additional Features
The systems are new, with a thermal boiler for hot water and a latest generation water heater. The villa also has a large cellar, ideal for tool storage or for other needs.
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Villa in posizione strategica, situata vicino a Marina di Ragusa, Punta Secca e Santa Croce Camerina. Ristrutturata con finiture moderne, la proprietà si estende per circa 120 mq, con una veranda che si affaccia su un ampio giardino arricchito da alberi secolari di carrubo e ulivo, piante ornamentali e alberi da frutto. La villa dispone di un pozzo privato, cisterna e un grande garage di circa 80 mq, completo di bagno, una stanza e uno spazio aggiuntivo.
EsterniUna splendida terrazza con vista mare offre un panorama unico sul faro di Punta Secca.
InterniLa villa è composta da:
- Ingresso con ampio soggiorno e cucina open-space in stile moderno, dotata di stufa e forno a legna Bronpi per riscaldare l'ambiente, oltre a condizionatori in ogni stanza e predisposizione per termosifoni. Cappotto termico e infissi a taglio termico con zanzariere assicurano ottimo isolamento.
- Una camera matrimoniale spaziosa.
- Una stanza ripostiglio.
- Una seconda camera.
- Un bagno completo con vasca idromassaggio, box doccia idromassaggio con seduta relax.
- Lavanderia con secondo bagno completo di box doccia.
Caratteristiche aggiuntiveGli impianti sono nuovi, con un boiler termico per l'acqua calda e uno scaldabagno di ultima generazione. La villa è inoltre dotata di un'ampia cantina, ideale come deposito attrezzi o per altre esigenze.
Villa in strategischer Lage, in der Nähe von Marina di Ragusa, Punta Secca und Santa Croce Camerina. Das mit modernen Oberflächen renovierte Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 m² und verfügt über eine Veranda mit Blick auf einen großen Garten mit jahrhundertealten Johannisbrot- und Olivenbäumen, Zierpflanzen und Obstbäumen. Die Villa verfügt über einen privaten Brunnen, eine Zisterne und eine große Garage von ca. 80 m2, komplett mit Bad, einem Zimmer und einem zusätzlichen Raum.
Extern
Eine herrliche Terrasse mit Meerblick bietet ein einzigartiges Panorama auf den Leuchtturm von Punta Secca.
Innere
Die Villa besteht aus:
Eingang mit großem Wohnzimmer und offener Küche im modernen Stil, ausgestattet mit einem Holzofen und Backofen von Bronpi zum Heizen des Raums sowie Klimaanlagen in jedem Raum und Vorkehrungen für Heizkörper. Wärmedämmung und thermisch getrennte Fenster mit Moskitonetzen sorgen für eine hervorragende Isolierung. Ein komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und einem zweiten Badezimmer mit Duschkabine.
Zusätzliche Funktionen
Die Systeme sind neu und verfügen über einen Thermoboiler für Warmwasser und einen Warmwasserbereiter der neuesten Generation. Die Villa ist außerdem mit einem großen Keller ausgestattet, der sich ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder für andere Bedürfnisse eignet.
Villa dans une position stratégique, située près de Marina di Ragusa, Punta Secca et Santa Croce Camerina. Rénovée avec des finitions modernes, la propriété s'étend sur environ 120 m2, avec une véranda donnant sur un grand jardin enrichi de caroubiers et d'oliviers centenaires, de plantes ornementales et d'arbres fruitiers. La villa dispose d'un puits privé, d'une citerne et d'un grand garage d'environ 80 m2, complet avec salle de bain, une chambre et un espace supplémentaire.
Externe
Une splendide terrasse avec vue mer offre un panorama unique sur le phare de Punta Secca.
Intérieur
La villa est composée de :
Entrée avec grand séjour et cuisine ouverte de style moderne, équipée d'un poêle à bois et d'un four Bronpi pour chauffer la pièce, ainsi que de climatiseurs dans chaque pièce et de radiateurs. Le manteau thermique et les fenêtres à rupture de pont thermique avec moustiquaires assurent une excellente chambre double. Un débarras. Une deuxième chambre avec baignoire d'hydromassage. Buanderie avec deuxième salle de bain avec cabine de douche.
Fonctionnalités supplémentaires
Les systèmes sont neufs, avec une chaudière thermique pour l'eau chaude et un chauffe-eau de dernière génération. La villa est également équipée d'une grande cave, idéale pour ranger des outils ou pour d'autres besoins.
Villa en una posición estratégica, ubicada cerca de Marina di Ragusa, Punta Secca y Santa Croce Camerina. Renovada con acabados modernos, la propiedad se extiende por aproximadamente 120 m2, con una terraza que da a un gran jardín enriquecido con algarrobos y olivos centenarios, plantas ornamentales y árboles frutales. La villa dispone de pozo privado, aljibe y un amplio garaje de aproximadamente 80 m2, completo con baño, una habitación y un espacio adicional.
Externo
Una espléndida terraza con vistas al mar ofrece un panorama único del faro de Punta Secca.
Interior
La villa se compone de:
Entrada con amplio salón y cocina americana de estilo moderno, equipada con estufa y horno de leña Bronpi para calentar la estancia, además de aires acondicionados en todas las estancias y provisión para radiadores. El aislamiento térmico y las ventanas con rotura de puente térmico con mosquiteras garantizan un excelente aislamiento. Un amplio dormitorio doble. Un segundo dormitorio con bañera de hidromasaje, cabina de ducha de hidromasaje con asiento de relajación.
Funciones adicionales
Los sistemas son nuevos, con caldera térmica para agua caliente y calentador de agua de última generación. La villa también está equipada con un gran sótano, ideal para guardar herramientas o para otras necesidades.
