Сельский дом 4 спальни, 750 м²

Санта-Кроче-Камерина, Рагуза (провинция)

RE/MAX - Инвестиции в Престиж в Санта-Кроче-Камерина Древняя Массия с 2 Жилыми Единицами, Конюшнями и Землей - Идеально Подходит для Приемного Туризма, Агротуризма или Зоотехнического ПредприятияСтратегическое Расположение: Расположена в великолепной иблеанской сельской местности в Контрада Спинацца, на территории Санта-Кроче-Камерина (RG). Собственность может похвастаться захватывающим видом на море и находится всего в нескольких километрах от самых известных туристических мест на побережье Рагузы, таких как Марина-ди-Рагуза и Пунта-Секка (знаменитый пляж Монтальбано).Гарандированный Годовой Доход: Вся структура в настоящее время приносит доход с отличной подтвержденной прибылью около 24 000 евро в год, что делает ее безопасной и высокодоходной инвестицией в недвижимость с первого дня.СОСТАВ И ОБЩАЯ КОМПОЗИЦИЯСобственность представляет собой комплекс недвижимости редкой доступности на рынке, характеризующийся большими историческими крытыми объемами и большими открытыми площадями:Историческая Массия и Жилые Единицы: Жилые единицы с подлинным деревенским шармом (частично с историческими структурами, типичными для сицилийской традиции), идеально подходящие как для основного представительства, так и для разделения с целью создания очаровательного B&B или домов для отдыха.Сельскохозяйственные и Зоотехнические Здания (более 800 кв.м. крытой площади): * Величественное здание, каталожно зарегистрированное в категории D/10 (здания для производственных функций, связанных с сельским хозяйством), используемое в качестве просторных исторических конюшен и складских помещений.Дополнительные здания, предназначенные для складов, сенокосов, курятников, компостных ям и эксклюзивных внутренних дворов.Помещения также идеально подходят для создания офисной зоны для управления бизнесом, мастерских по переработке или точки продаж для короткой цепочки поставок и производства овечьего мяса/молочных продуктов.Частная Сельскохозяйственная Земля: Общая площадь более 5700 кв.м (разделена на участки, включая пахотные земли 5-го класса), оптимальна для развития просторных парковок для гостей, средиземноморских садов или органического земледелия.Превосходная Водная Автономия: Собственность имеет два артезианских колодца с подтвержденным водозабором и правами на воду, бесценный ресурс для любой сельскохозяйственной, зоотехнической или приемной деятельности с зелеными зонами.ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ И НАЗНАЧЕНИЯБлагодаря архитектурной конфигурации и щедрым существующим объемам, комплекс прекрасно подходит для различных предпринимательских проектов:Распределенная Гостеприимность и Благополучие: Преобразование ферм и конюшен в независимые люксы для элитного сельского туризма, используя вид на море и тишину сельской местности.Агротуризм и Километровый Нулевой Ресторан: Идеальное место для сочетания традиционной кухни, гостеприимства и местных традиций.Современное Зоотехническое Предприятие: Идеально подходит для тех, кто хочет начать или расширить животноводческую ферму и производство/переработку мяса, используя уже структурно готовые и соответствующие конюшни. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ?Немедленный и подтвержденный доход (24 000 евро/год).Уникальное расположение: Нетронутая сельская местность с видом на море, но всего в нескольких минутах от пляжей и услуг Марина-ди-Рагуза.Большой крытый объем, широкие исторические структуры, универсальные и готовые для масштабных проектов.Автономный и гарантированный водный ресурс благодаря двум частным колодцам.Не упустите эту удивительную инвестиционную возможность в самом сердце Юго-Восточной Сицилии.Свяжитесь со своим консультантом RE/MAX Platinum сегодня, чтобы получить полную документацию и договориться о посещении на месте!