If you're looking for a versatile, welcoming space ready to host your special moments, this basement property is a rare gem on the Casuzze (Santa Croce Camerina) market. With a surface area of approximately 53 sq m (cadastral), the property features a spacious and airy, finely finished open space, where attention to detail creates a warm and comfortable atmosphere. The interior includes an elegant and comfortable bathroom, designed for maximum everyday practicality. What makes this solution unique is its hidden gem: direct access to an exclusive outdoor courtyard. A private and secluded outdoor space, perfect for breakfasts in the sun, summer dinners with friends, quiet reading, or simply enjoying the sea breeze in complete privacy. Ready to move into: Recently built (2011) with a Certificate of Occupancy, for a worry-free purchase. Maximum flexibility: Perfect as a charming guesthouse, a refined tavern to host friends, a hobby/relaxation area, or a strategic base for your holidays. Enviable location: Just minutes from the splendid beaches and sea of Casuzze, in a quiet and well-served setting. Outdoor independence: The unique private courtyard multiplies the possibilities for use on sunny days. A versatile and unique opportunity just steps from the beaches! Contact your trusted RE/MAX consultant now for more details or to book your guided tour.
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Se desideri un ambiente versatile, accogliente e pronto ad accogliere i tuoi momenti speciali, questo immobile al piano seminterrato è una gemma rara nel mercato di Casuzze (Santa Croce Camerina).Con una superficie di circa 53 mq catastali, la proprietà si distingue per un ampio e arioso open space finemente rifinito, dove l'attenzione ai dettagli crea un'atmosfera calda e confortevole. L'interno è servito da un elegante e comodo bagno, pensato per garantire la massima praticità quotidiana.A rendere unica questa soluzione è il suo vero gioiello nascosto: l'accesso diretto a una corte esterna ad uso esclusivo. Uno sfogo all'aperto privato e riservato, perfetto per colazioni al sole, cene estive in compagnia, letture in totale tranquillità o semplicemente per godersi la brezza marina in piena privacy.Pronto da abitare: Costruzione recente (anno 2011) completa di Certificato di Agibilità, per un acquisto sereno e senza pensieri.Massima flessibilità: Perfetto come dependance di charme, raffinata taverna per ospitare amici, zona hobby/relax o punto d'appoggio strategico per le tue vacanze.Posizione invidiabile: A pochissimi minuti dalle splendide spiagge e dal mare di Casuzze, in un contesto tranquillo e ben servito.Indipendenza outdoor: La introvabile corte di pertinenza moltiplica le possibilità di utilizzo durante le belle giornate.Un'opportunità versatile ed introvabile a due passi dalle spiagge!Contatta subito il tuo consulente RE/MAX di fiducia per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita guidata.
Wenn Sie einen vielseitigen, einladenden Raum suchen, der fr Ihre besonderen Momente geeignet ist, ist diese Kellerimmobilie eine seltene Perle auf dem Immobilienmarkt von Casuzze (Santa Croce Camerina). Mit einer Wohnflche von ca. 53 m (Katasterflche) bietet das Objekt einen grozgigen und hellen, hochwertig ausgestatteten offenen Wohnbereich, in dem die Liebe zum Detail eine warme und behagliche Atmosphre schafft. Zum Interieur gehrt ein elegantes und komfortables Badezimmer, das auf maximale Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. Das Besondere an dieser Lsung ist ihr verborgenes Highlight: der direkte Zugang zu einem exklusiven Innenhof. Ein privater und abgeschiedener Auenbereich, perfekt fr ein Frhstck in der Sonne, ein laues Sommerabendessen mit Freunden, zum Lesen oder einfach, um die Meeresbrise in absoluter Privatsphre zu genieen. Bezugsfertig: Das Haus wurde erst krzlich (2011) erbaut und verfgt ber eine Nutzungsbescheinigung fr einen sorgenfreien Kauf. Maximale Flexibilitt: Perfekt als charmantes Gstehaus, elegante Taverne fr Freunde, Hobby-/Entspannungsraum oder strategischer Ausgangspunkt fr Ihren Urlaub. Traumhafte Lage: Nur wenige Minuten von den herrlichen Strnden und dem Meer von Casuzze entfernt, in ruhiger und gut ausgestatteter Umgebung. Unabhngigkeit im Freien: Der einzigartige private Innenhof vervielfacht die Nutzungsmglichkeiten an sonnigen Tagen. Eine vielseitige und einzigartige Gelegenheit nur wenige Schritte von den Strnden entfernt! Kontaktieren Sie jetzt Ihren vertrauten RE/MAX-Berater, um weitere Informationen zu erhalten oder Ihre gefhrte Tour zu buchen.
Si vous recherchez un espace polyvalent et accueillant, prt accueillir vos moments spciaux, cette proprit en sous-sol est un joyau rare sur le march de Casuzze (Santa Croce Camerina). D'une superficie d'environ 53 m (cadastre), ce bien immobilier offre un espace ouvert spacieux et lumineux aux finitions soignes, o le souci du dtail cre une atmosphre chaleureuse et confortable. L'intrieur comprend une salle de bains lgante et fonctionnelle, conue pour un usage quotidien optimal. Ce qui rend cette solution unique, c'est son atout cach: un accs direct une cour extrieure exclusive. Un espace extrieur priv et intime, idal pour des petits djeuners au soleil, des dners d't entre amis, un moment de lecture tranquille ou tout simplement pour profiter de la brise marine en toute tranquillit. Prt emmnager : Construction rcente (2011) avec un certificat d'occupation, pour un achat sans souci. Flexibilit maximale : Idal comme maison d'htes de charme, taverne raffine pour recevoir des amis, espace de loisirs/dtente ou point de dpart stratgique pour vos vacances. Situation enviable : quelques minutes seulement des splendides plages et de la mer de Casuzze, dans un cadre calme et bien desservi. Indpendance en plein air : La cour prive unique multiplie les possibilits d'utilisation lors des journes ensoleilles. Une opportunit polyvalente et unique deux pas des plages ! Contactez ds maintenant votre conseiller RE/MAX de confiance pour plus de dtails ou pour rserver votre visite guide.
Si busca un espacio verstil y acogedor, ideal para celebrar sus momentos especiales, este inmueble en el stano es una joya difcil de encontrar en el mercado de Casuzze (Santa Croce Camerina). Con una superficie aproximada de 53 m (catastral), la propiedad cuenta con un espacio abierto amplio y luminoso, con acabados de alta calidad, donde la atencin al detalle crea un ambiente clido y confortable. El interior incluye un bao elegante y confortable, diseado para ofrecer la mxima practicidad en el da a da. Lo que hace nica a esta solucin es su joya oculta: acceso directo a un patio exterior exclusivo. Un espacio privado y apartado, perfecto para desayunar al sol, cenar con amigos en verano, leer tranquilamente o simplemente disfrutar de la brisa marina con total privacidad. Listo para entrar a vivir: Construido recientemente (2011) con certificado de habitabilidad, para una compra sin preocupaciones. Mxima flexibilidad: ideal como encantadora casa de huspedes, taberna refinada para recibir amigos, zona de ocio/relajacin o base estratgica para sus vacaciones. Ubicacin envidiable: a tan solo unos minutos de las esplndidas playas y el mar de Casuzze, en un entorno tranquilo y con todos los servicios. Independencia al aire libre: El singular patio privado multiplica las posibilidades de uso en das soleados. Una oportunidad verstil y nica a solo unos pasos de las playas! Pngase en contacto con su asesor de RE/MAX de confianza ahora para obtener ms detalles o para reservar su visita guiada.
