Особняк из двух квартир 3 спальни, 125 м²

Шикли, Рагуза (провинция)

Located in the renowned area of Cava D'Aliga just 7 km from Scicli, pearl of Sicilian Baroque, this apartment for sale is a true oasis of tranquility and comfort.
Built way back in 1968, it has been kept in excellent condition and is in a good state of conservation. The property is located on the first floor of a two-story building and enjoys excellent exposure on all four directions, thus ensuring pleasant natural brightness at all times of the day. With a total surface area of 125 square meters, it consists of 6.5 rooms, including 3 bedrooms and a large living room that overlooks a balcony ideal for enjoying moments of relaxation outdoors. The kitchen is habitable and fully furnished.
In addition, the apartment has a bathroom complete with all services and a covered parking space, in addition to two or more uncovered parking spaces. Free upon deed, this property is ideal for those who want to buy a house ready to be inhabited, even if you want to adapt it to your own tastes you need to face renovation work.
Thanks to its strategic position and the numerous comforts offered, it represents a perfect solution for families or couples looking for a comfortable and well-positioned residence with a spectacular sea view both from the large south-east facing verandas of the bedrooms and above all from the spectacular 360° view of the terrace from which you can admire breathtaking sunsets over the sea.
It has the relevance of being able to access from two entrances, one on the main road that connects it directly to the nearby towns which are about 7 km away and the other entrance is located directly on the town center where about 500 meters away is the main square of Cava D'Aliga.
The distance of the house from the sea is approximately 290 meters as the crow flies.
It is only 700 meters from the splendid beach of Cava D'Aliga.
It should also be noted that the ground floor is for sale although it belongs to another owner, our client, who has a plot of land of approximately 1190 m2.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der renommierten Gegend von Cava D'Aliga, nur 7 km von Scicli, der Perle des sizilianischen Barock, entfernt und ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts.
Es wurde bereits 1968 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist gut erhalten. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über eine hervorragende Belichtung in alle vier Himmelsrichtungen, wodurch zu jeder Tageszeit eine angenehme natürliche Helligkeit gewährleistet ist. Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern besteht es aus 6,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Blick auf einen Balkon, der ideal ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Die Küche ist bewohnbar und komplett eingerichtet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten und einen überdachten Parkplatz sowie zwei oder mehr nicht überdachte Parkplätze. Diese Immobilie ist mit Kaufvertrag erhältlich und ideal für alle, die ein bezugsfertiges Haus erwerben möchten. Auch wenn sie es ihrem eigenen Geschmack anpassen möchten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Dank seiner strategischen Lage und der zahlreichen angebotenen Annehmlichkeiten stellt es eine perfekte Lösung für Familien oder Paare dar, die eine komfortable und gut gelegene Residenz mit spektakulärem Meerblick suchen, sowohl von den großen, nach Südosten ausgerichteten Veranden der Schlafzimmer als auch vor allem von der spektakulären 360°-Aussicht der Terrasse, von der aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer bewundern können.
Es ist wichtig, dass es von zwei Eingängen aus zugänglich ist: einer an der Hauptstraße, die es direkt mit den nahegelegenen Städten verbindet, die etwa 7 km entfernt sind, und der andere Eingang befindet sich direkt im Stadtzentrum, wo sich etwa 500 Meter entfernt der Hauptplatz von Cava D'Aliga befindet.
Die Entfernung des Hauses vom Meer beträgt ungefähr mt. 290 Luftlinie.
Es ist nur 700 Meter vom herrlichen Strand von Cava D'Aliga entfernt.
Zu beachten ist außerdem, dass das Erdgeschoss zum Verkauf steht, obwohl es einem anderen Eigentümer, unserem Kunden, gehört, der über ein Grundstück von ca. 1190 m2 verfügt.

Situé dans le célèbre quartier de Cava D'Aliga à seulement 7 km de Scicli, perle du baroque sicilien, cet appartement à vendre est une véritable oasis de tranquillité et de confort.
Construit en 1968, il a été maintenu en excellent état et est dans un bon état de conservation. La propriété est située au premier étage d'un immeuble de deux étages et bénéficie d'une excellente exposition dans les quatre directions, assurant ainsi une agréable luminosité naturelle à tout moment de la journée. D'une superficie totale de 125 mètres carrés, il se compose de 6,5 pièces, dont 3 chambres et un grand séjour donnant sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est habitable et entièrement meublée.
De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain complète avec toutes les commodités et d'une place de parking couverte, en plus de deux ou plusieurs places de parking non couvertes. Disponible sur acte, cette propriété est idéale pour ceux qui désirent acquérir une maison prête à être habitée, même s'ils souhaitent l'adapter à leurs propres goûts, ils devront entreprendre des travaux de rénovation.
Grâce à sa position stratégique et aux nombreux conforts offerts, il représente une solution parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une résidence confortable et bien positionnée avec une vue spectaculaire sur la mer à la fois depuis les grandes vérandas orientées sud-est des chambres et surtout depuis la vue spectaculaire à 360° de la terrasse d'où vous pourrez admirer des couchers de soleil à couper le souffle sur la mer.
Il a l'intérêt de pouvoir accéder à partir de deux entrées, l'une sur la route principale qui la relie directement aux villes voisines qui sont à environ 7 km et l'autre entrée est située directement sur le centre-ville où à environ 500 mètres se trouve la place principale de Cava D'Aliga.
La distance de la maison à la mer est d'environ mt. 290 à vol d'oiseau.
Il se trouve à seulement 700 mètres de la splendide plage de Cava D'Aliga.
Il convient également de noter que le rez-de-chaussée est à vendre bien qu'il appartienne à un autre propriétaire, notre client, qui dispose d'un terrain d'environ 1190 m2.

Situado en la famosa zona de Cava D'Aliga, a solo 7 km de Scicli, perla del barroco siciliano, este apartamento en venta es un verdadero oasis de tranquilidad y confort.
Construido allá por 1968, se conserva en excelentes condiciones y buen estado de conservación. La propiedad está ubicada en el primer piso de un edificio de dos pisos y disfruta de una excelente exposición en las cuatro direcciones, lo que garantiza una agradable luminosidad natural en todo momento del día. Con una superficie total de 125 metros cuadrados, consta de 6,5 estancias, incluidos 3 dormitorios y un amplio salón con vistas a un balcón ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina es habitable y completamente amueblada.
Además, el apartamento dispone de un baño completo con todas las comodidades y una plaza de parking cubierta, además de dos o más plazas de parking descubiertas. Disponible al momento de escriturar, esta propiedad es ideal para quienes deseen adquirir una casa lista para ser habitada, aunque si desean adaptarla a sus propios gustos necesitarán realizar obras de reforma.
Gracias a su posición estratégica y a las numerosas comodidades que ofrece, representa una solución perfecta para familias o parejas que buscan una residencia cómoda y bien ubicada con una espectacular vista al mar tanto desde las amplias terrazas de los dormitorios orientadas al sureste como sobre todo desde la espectacular vista de 360° de la terraza desde la que se pueden admirar impresionantes puestas de sol sobre el mar.
Tiene la relevancia de poder acceder desde dos entradas, una en la carretera principal que la comunica directamente con las poblaciones cercanas que se encuentran a unos 7 km y la otra entrada se encuentra directamente sobre el casco urbano donde a unos 500 metros se encuentra la plaza principal de Cava D'Aliga.
La distancia de la casa al mar es de aproximadamente mt. 290 en línea recta.
Se encuentra a sólo 700 metros de la espléndida playa de Cava D'Aliga.
Cabe destacar también que la planta baja se encuentra en venta aunque pertenece a otro propietario, nuestro cliente, que dispone de un terreno de aproximadamente 1190 m2.