In the heart of Scicli, along the town's most prestigious street and directly facing the Baroque Town Hall-famous worldwide as the police station featured in the Inspector Montalbano television series-stands this historic townhouse, rich in charm, character, and potential.
Arranged over three levels, the property opens on the ground floor with an independent entrance leading to the first floor, where the main living quarters are located. The elegant reception room, overlooking the main street and the Town Hall, is exceptionally bright and refined, and is complemented by a dining room and a spacious eat-in kitchen. A particularly valuable feature is the private internal elevator connecting the different floors of the property, a rare and highly desirable amenity within a historic building.
The second floor houses a large attic space that can be used as storage or a relaxation area, three bathrooms, and a veranded room. This level is further enhanced by a magnificent panoramic terrace offering sweeping views over the rooftops of Scicli, its historic landmarks, and the surrounding hills.
Generous in size, the property also offers significant potential for expansion of the main living area. Within the same building complex, additional existing floor space is available and can be easily incorporated into the residence, allowing the first-floor living quarters to be enlarged and customized according to individual needs.
The property is located approximately 8 km from the beach of Donnalucata, 56 km from Noto, 83 km from Syracuse, and about 130 km from Catania Fontanarossa Airport.
Язык, с которого был создан автоматический перевод
Nel centro di Scicli, sulla via più prestigiosa della città, di fronte al Municipio barocco, celebre per essere il Commissariato di Montalbano, si trova questo terracielo ricco di storia, fascino e potenzialità.
Distribuito su tre livelli, l'immobile si apre al piano terra con un ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa. Il soggiorno di rappresentanza, affacciato direttamente sulla via principale e sul Municipio, è un ambiente di grande eleganza e luminosità, con adiacente sala da pranzo e cucina abitabile. Un importante elemento di pregio è la presenza di un ascensore interno, che collega i diversi livelli della proprietà, un dettaglio raro e prezioso in un contesto storico.
Al secondo piano si trova un ampio sottotetto utilizzabile come deposito o zona relax, tre bagni e un locale verandato. Completa il livello un meraviglioso terrazzo panoramico con una vista sui tetti di Scicli, sui suoi monumenti e sulle colline circostanti.
La proprietà, di dimensioni generose, presenta inoltre un interessante potenziale di ampliamento del piano abitativo principale: all'interno dello stesso compendio immobiliare è infatti disponibile ulteriore metratura già esistente, che si presta facilmente a essere integrata e valorizzata, consentendo di ampliare gli spazi del primo piano e di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze.
La proprietà dista circa 8 km dalla spiaggia di Donnalucata, 56 km da Noto, 83 km da Siracusa e circa 130 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".
Im Zentrum von Scicli, an der prestigeträchtigsten Straße der Stadt, gegenüber dem barocken Rathaus, das als Sitz des Kommissariats von Montalbano bekannt ist, befindet sich dieses geschichtsträchtige Stadthaus, das durch seinen Charme und sein Potenzial besticht.
Auf drei Ebenen verteilt, eröffnet sich die Immobilie im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang, der in das erste Obergeschoss führt, wo sich der Hauptwohnbereich befindet. Das repräsentative Wohnzimmer, mit direktem Blick auf die Hauptstraße und das Rathaus, überzeugt durch Eleganz und Helligkeit. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer und eine Wohnküche. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der interne Aufzug, der die verschiedenen Ebenen der Immobilie miteinander verbindet - ein seltenes und wertvolles Detail in einem historischen Ambiente.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Dachraum, der als Abstellraum oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, drei Badezimmer sowie ein verglaster Raum. Abgerundet wird diese Ebene durch eine herrliche Panoramaterrasse mit Blick über die Dächer von Scicli, seine Sehenswürdigkeiten und die umliegenden Hügel.
Die großzügig bemessene Immobilie bietet zudem ein interessantes Erweiterungspotenzial für den Hauptwohnbereich: Innerhalb desselben Immobilienkomplexes steht zusätzliche bereits vorhandene Fläche zur Verfügung, die sich problemlos integrieren und aufwerten lässt. Dadurch können die Räume des ersten Obergeschosses erweitert und die Wohnung individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.
Die Immobilie liegt etwa 8 km vom Strand von Donnalucata, 56 km von Noto, 83 km von Syrakus und rund 130 km vom Flughafen Catania Fontanarossa" entfernt.
Au centre de Scicli, le long de la rue la plus prestigieuse de la ville et directement face au Palazzo Comunale baroque, célèbre dans le monde entier pour avoir servi de commissariat dans la série télévisée Le Commissaire Montalbano, se dresse cette demeure historique pleine de charme, de caractère et de potentiel.
Répartie sur trois niveaux, la propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante menant au premier étage, où se trouve la partie principale de l'habitation. L'élégant salon de réception, donnant sur la rue principale et l'Hôtel de Ville, bénéficie d'une remarquable luminosité et d'un grand raffinement. Il est complété par une salle à manger et une vaste cuisine habitable. Parmi les atouts les plus précieux de cette demeure figure un ascenseur privatif reliant les différents niveaux, un équipement rare et particulièrement recherché dans une résidence historique.
Le deuxième étage accueille un grand espace sous les combles pouvant être utilisé comme zone de rangement ou espace de détente, trois salles de bains ainsi qu'une pièce véranda. Ce niveau est sublimé par une magnifique terrasse panoramique offrant des vues dégagées sur les toits de Scicli, ses monuments historiques et les collines environnantes.
Grâce à ses généreux volumes, la propriété présente également un important potentiel d'agrandissement. Au sein du même ensemble immobilier, des surfaces supplémentaires déjà existantes peuvent être facilement intégrées à la résidence, permettant d'étendre et de personnaliser les espaces de vie du premier étage selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété se situe à environ 8 km de la plage de Donnalucata, à 56 km de Noto, à 83 km de Syracuse et à environ 130 km de l'aéroport de Catane-Fontanarossa.
