Вилла 8 спальни, 567 м²

Шикли, Рагуза (провинция)

ВИЛЛА ЛИЗЕА — Исключительное поместье в самом сердце Валь-ди-Ното: роскошь, аутентичная Сицилия и экологическая самодостаточность на Шицилии

КРАТКИЙ ОБЗОР
Жилая площадь: 550 м² (полностью высококачественная реконструкция)
Земельный участок: 5,5 гектаров частной парковой зоны, без соседей, находящихся по соседству.
Вместимость: Первый этаж + 3 отдельных гостевых номера.
Внешняя отделка: гостиная (20 x 5 м), летняя кухня (80 м²), кинотеатр под открытым небом.
Удобства: оздоровительная/фитнес-зона, автономное водоснабжение и энергоснабжение, максимальная безопасность.
Расположение: 3 км от исторического центра Шикли (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) | 10 минут от пляжей Сампиери

Эксклюзивный оазис спокойствия и сицилийского очарования.
Вилла Лизеа, расположенная в нетронутой сельской местности Шикли, сочетает в себе очарование традиционного каменного стиля с самыми современными удобствами. На территории площадью 5,5 гектаров, обеспечивающей абсолютную приватность, это исключительное поместье находится в стратегически выгодном месте: в полной тишине, в 3 км от оживленной улицы Шикли и всего в нескольких минутах от побережья.

ГЛАВНАЯ КОМНАТА (РОДИТЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА)
Построенное из натурального камня толщиной 70 см, обеспечивающего превосходную теплоизоляцию, здание включает в себя:

• Первый этаж:

Приемные зоны: Просторный холл (20 м²), светлая гостиная с большой зоной отдыха и камином в старинном стиле, столовая на 12 персон.
Кухня: Современное пространство площадью 35 м² с прямым выходом на две террасы, без соседей, которые могли бы ее видеть.

• Первый шаг:

Спальная зона: большая гостиная в центре, исключительный сервисный люкс с просторной гардеробной и примыкающей ванной комнатой, а также 2 больших отдельных люкса.
Солярий: Большая панорамная терраса, с которой открывается вид на сицилийскую сельскую местность на 360°.

3 отдельных гостевых номера (возможно сдача в аренду)
Идеально подходит для приема семей и друзей с предоставлением полной независимости или для развития бизнеса по предоставлению высококлассного жилья:
Семейный люкс (72 м²): 6-7 диванов-кроватей, ванные комнаты.
Четырехместный люкс (78 м²): 4 дивана-кровати, гостиная с ванными комнатами.
Уютный люкс (44 м²): 2 спальни, ванная комната и собственная терраса.

Зона оздоровления и фитнеса
Расположенный в отреставрированном старинном каменном здании, частный тренажерный зал площадью 50 м² включает в себя:
Просторный вестибюль, залитый естественным светом.
Собственная сауна.
Просторная душевая кабина.

ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН
Этот комплекс, созданный в соответствии с традициями средиземноморского образа жизни, предлагает более 950 м² открытых пространств:
Плавательная дорожка (20 м x 5 м): Исключительный бассейн с пресной водой (площадь водной поверхности 100 м²), расположенный на каменистом пляже, с туалетами и душевыми на открытом воздухе.
Летняя кухня (80 м²): настоящая затененная зона отдыха с видом на бассейн (барбекю, вок, духовка, посудомоечная машина, холодильник, бамбуковый диван, большой стол под колоннадами).
Кинотеатр под открытым небом: полный комплект оборудования для кинопоказов на открытом воздухе под звёздами.

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ АВТОНОМИЯ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Оливковые деревья и сады: 75 оливковых рощ в производстве (примерно 150 л оливкового масла первого холодного отжима в год), 100 рожковых деревьев и обширные сады (апельсиновые, лимонные, гранатовые, миндальные, фиговые деревья).
Энергетическая независимость: фотоэлектрическая установка последнего поколения с инвертором, регулятором и солнечной зарядной станцией для электромобилей.
Водообеспечение: частный бассейн (скважина) с подачей воды в бассейн, автоматическая станция для сушки волос и органический огород с центральной системой смягчения воды.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ МЕСТА
Современный комфорт: Полная реконструкция водопроводных и электросетей, встроенные системы кондиционирования воздуха с реверсивным управлением во всех зданиях, Wi-Fi уже доступен на всей территории комплекса.
Теплоизоляция и безопасность: Высококачественные алюминиевые оконные и дверные панели цвета камня, двойное тепловое остекление и многослойное противовзломное стекло.
Система домашней автоматизации и управления: 4 автоматических ворот с видеонаблюдением на смартфоне, полноценная система сигнализации и камеры видеонаблюдения с дистанционным управлением.
Исключительное и уникальное в своем роде поместье, находящееся в стадии активного развития, где благополучие лежит в основе жизни, сочетая в себе подлинное очарование Сицилии, роскошные услуги и полную энергетическую независимость.