Чердак 3 спальни, 110 м²

Аугуста, Сиракуза (провинция)

Appartamento di 110 mq con vista mare in una zona tranquilla di Augusta.


Proprietà

L'appartamento situato in Via Orso Mario Corbino n. 5 ad Augusta è idealmente posizionato in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro della città. Questa posizione offre un buon equilibrio tra comodità urbana e un ambiente rilassato, perfetto per chi cerca un luogo confortevole in cui vivere.

L’appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di in una palazzina con ascensore e vista mare.
Questo si presenta molto luminoso ed è composto dall’entrata in cui si accede ad un salone, un soggiorno, tre camere da letto di cui una molto più grande, una cucina abitabile, un bagno che comprende tutti i servizi e i confort di cui si ha bisogno, e una lavanderia sulla veranda.
Ben 4 stanze dispongono di vista mare.
L’appartamento di 110 mq si presenza tutto sommato in buone condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato. Ha comunque bisogno di una nuova mano di pittura in tutte le stanze e una sistemazione dei tetti nelle camere da letto.
Il riscaldamento è autonomo con una propria caldaia.
Al di sopra di questo appartamento vi è una terrazza condominiale, utilizzata da tutti i condomini della palazzina, con una bellissima vista mare.
Vi è il posto auto privato all’interno del cortile dello stabile, ma c’è anche la possibilità di acquistare un garage di 25 mq con altri 10.000€ .
L’appartamento viene venduto ad un modico prezzo di 95.000€ senza garage, con garage il prezzo ammonta a 105.000€.

La sua posizione strategica lo rende un ottimo punto di partenza per esplorare la bellezza della Sicilia orientale.


Dintorni

Situato in una via ben collegata, l'appartamento è facilmente accessibile con i mezzi pubblici e privati. Esso è vicino a negozi, supermercati, farmacie e altre comodità essenziali.
A breve distanza dall'appartamento, il centro storico di Augusta offre una ricca esperienza culturale. I visitatori possono esplorare le antiche chiese, il Castello Svevo e le stradine piene di storia e fascino. Augusta e i suoi dintorni offrono una varietà di attività ricreative, gli eventi locali e le feste tradizionali aggiungono un tocco vivace alla vita quotidiana, permettendo ai residenti di vivere appieno la cultura e le tradizioni siciliane.
Un po' più a sud, si trova il Faro Santa Croce, un luogo perfetto per una passeggiata al tramonto con vista panoramica sul mare e sulla città.
Essendo una città portuale, Augusta offre la possibilità di passeggiare lungo il porto, dove si possono trovare ristoranti di pesce fresco e bar con vista sul mare.
A circa 30 minuti di auto si trova la storica città di Siracusa, famosa per il Parco Archeologico della Neapolis, l'isola di Ortigia e il Teatro Greco. È una destinazione perfetta per una gita giornaliera, ricca di cultura, storia e cucina deliziosa.

110 qm große Wohnung mit Meerblick in einer ruhigen Gegend von Augusta.


Eigentum

Die Wohnung in der Via Orso Mario Corbino Nr. 5 in Augusta liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe dem Stadtzentrum. Diese Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und einer entspannten Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen komfortablen Ort zum Leben suchen.

Die Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und Meerblick.
Sie ist sehr hell und besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer führt, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines viel größer ist, einer Küche, einem Badezimmer mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man braucht, und einer Waschküche auf der Veranda.
Vier der Zimmer haben einen Blick aufs Meer.
Die 110 qm große Wohnung ist in gutem Zustand, voll möbliert und sofort bewohnbar. Sie benötigt jedoch einen neuen Anstrich in allen Zimmern und eine neue Dacheindeckung in den Schlafzimmern.
Die Heizung ist autonom mit eigenem Heizkessel.
Über der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, die von allen Eigentumswohnungen des Gebäudes genutzt wird und einen schönen Blick aufs Meer bietet.
Es gibt einen Privatparkplatz im Innenhof des Gebäudes, aber es besteht auch die Möglichkeit, eine 25 m² große Garage für zusätzliche 10.000 € zu erwerben.
Die Wohnung wird zu einem bescheidenen Preis von 95.000 € ohne Garage verkauft, mit Garage beträgt der Preis 105.000 €.

Die strategische Lage macht sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit des östlichen Siziliens.


Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Straße und ist mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Sie liegt in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Annehmlichkeiten.
Nicht weit von der Wohnung entfernt bietet das historische Zentrum von Augusta ein reiches kulturelles Angebot. Besucher können alte Kirchen, das schwäbische Schloss und enge Gassen voller Geschichte und Charme erkunden. Augusta und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste geben dem täglichen Leben eine lebendige Note und ermöglichen es den Bewohnern, die sizilianische Kultur und Traditionen in vollem Umfang zu erleben.
Etwas weiter südlich befindet sich der Leuchtturm Santa Croce, ein idealer Ort für einen Spaziergang bei Sonnenuntergang mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Als Hafenstadt bietet Augusta die Möglichkeit, entlang des Hafens zu flanieren, wo man frische Fischrestaurants und Bars mit Blick aufs Meer findet.
Etwa 30 Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Syrakus, berühmt für den archäologischen Park Neapolis, die Insel Ortigia und das griechische Theater. Sie ist ein ideales Ziel für einen Tagesausflug, reich an Kultur, Geschichte und köstlicher Küche.