360 000 €

Вилла 4 спальни, 274 м²
Аугуста, Сиракуза (провинция)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Основные характеристики

терраса

Описание

ЗАДЕРЖАННАЯ ГУДЖА ВИЛЛА
Трехэтажное здание состоит из четырех спален двух разных размеров, каждая из которых достаточно большая, чтобы при необходимости быть двуспальной. Конечно, можно легко стать домашним офисом, но при этом дать вам спальную способность шесть человек, прежде чем вы подумаете о добавлении каких-либо диванных кроватей в огромную гостиную. Они обслуживаются парой ванных комнат, каждая с душем в коробке и современным фурнитуром.

Коммунальные помещения внутри включают в себя очень большую кухню-столовую на первом этаже, с красивой открытой каменной кладкой на лестнице и раздельными арками, а также такую же большую гостиную на верхнем этаже под пологий деревянной крышей, фасоль которой была оставлена открытой, чтобы дать представление о горном шале. Оба этих семейных пространства были спроектированы с полным остеклением на углу, который выходит вниз по холму и выходит на залив внизу.

НЕДАВНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ И В КРАСИВОМ УСТАНОВКЕ
Вилла была полностью отремонтирована в 2018 году и имеет новые окна, крышу и полы. Кухня в отличном состоянии и предлагает все необходимое пространство для хранения и приготовления продуктов питания. Газовые радиаторы обеспечивают тепло во всем доме, а современные кондиционеры находятся во всех больших комнатах.

Внешний вид был спроектирован в стиле, который сочетает традиционные сицилийские линии с некоторыми неоклассическими штрихами, в том числе римскими арками, которые частично окружают глубокую веранду, окружающую второй этаж. Открытая терраса на верхнем этаже также обрамлена декоративными балюстрадами.

Единственная территория, которая еще предстоит закончить, - это подвальное помещение площадью около 80 м2, всего частично под землей, рядом с гаражом на две машины. Это имеет все необходимые соединения и проводку, которые можно превратить в игровую комнату, тренажерный зал, мастерскую или даже автономную квартиру-студию, но выбор и надзор за работой будет оставлен новому покупателю.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ МОРЕ, СОДЕРЖАЩИЕСЯ ДЛЯ МОРЯ,
Ближайший пляж - красивая песчаная бухта, до которой можно добраться всего за три минуты на машине. Он находится в жилом районе, наполненном аналогичной недвижимостью и в основном заселенным круглогодично, в то время как ближайшая маленькая деревня Бруколи находится менее чем в десяти минутах езды.

Для большей и более разнообразной городской инфраструктуры и культурных достопримечательностей всех видов второй по величине город Сицилии, Катания, находится всего в получасе езды на север. Это включает в себя большой международный аэропорт в Фонтанароссе, который предлагает рейсы почти в каждую страну Европы. Сделаете ли вы виллу Оразио своим домом и отправитесь обратно, чтобы посетить друзей, или живите дальше на север и хотите посетить ее, не тратя впустую много времени в пути, это идеальное, хорошо связанное место.

ДЛЯ ПОЛНОГО ОПИСАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЖАЛУЙСТА ВИДИТЕ НА ВЕБСАЙТ

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

HUGE DETACHED VILLA
The three-storey property features four bedrooms of two different sizes, each of which is large enough to be a double if needed. Of course, one could easily become a home office while still giving you a sleeping capacity of six, before you consider adding any sofa beds in the huge living room. These are served by a pair of bathrooms, each with a box shower and a modern suite of fittings.

Communal spaces indoors include a very large kitchen-dining room on the first floor, with some lovely exposed stonework on the stairs and dividing archways, and an equally large living room on the top floor, under a gently sloping wooden roof whose beans have been left exposed to give a suggestion of a mountain chalet. Both of these family spaces have been designed with full-wall glazing on the corner which faces down the hill and overlooks the bay below.

RECENTLY RENOVATED AND IN BEAUTIFUL CONDITION
The villa was fully remodelled in 2018, and has new windows, roof and flooring. The kitchen is in great condition and offers all the space you could need for food storage and preparation. Gas-powered radiators provide heat throughout the property, and modern air conditioning units are found in all of the larger rooms.

The exterior has been designed in a style which blends traditional Sicilian lines with some neoclassical touches, including the Roman arches which partially enclose the deep veranda flanking the first floor. The open terrace on the top floor is also framed by some decorative balustrades.

The only area which remains to be finished is the basement room, a space of about 80m2, only partially underground, next to the double garage. This has all of the necessary connections and wiring to be turned into a playroom, gym, workshop or even a self-contained studio flat, but it will be left to the new buyer to make the choice and oversee the work.

PERFECT FOR THE SEA, CONVENIENT FOR THE CITY
The nearest beach is a beautiful sandy cove which can be reached in just three minutes by car. It is found in a residential district filled with similar properties and mostly inhabited year-round, while the nearest little village, Brucoli, is less than ten minutes away.

For bigger and more varied urban infrastructure and cultural attractions of all kinds, Sicily's second-largest city, Catania, is only half an hour away to the north. This includes the large international airport at Fontanarossa, which offers flights to almost every country in Europe. Whether you're making Villa Orazio your home and jetting back to visit friends, or living further north and wanting to visit without wasting any excess time in travel, it's a perfect, well-connected location.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE

ENORME VILLA INDIPENDENTE
La proprietà a tre piani dispone di quattro camere da letto di due diverse dimensioni, ognuna delle quali è abbastanza grande da poter essere trasformata in una camera matrimoniale, se necessario. Naturalmente, una di queste potrebbe facilmente diventare un ufficio, pur mantenendo una capienza di sei posti letto, senza contare i divani letto che potrebbero essere aggiunti nell'enorme soggiorno. Le camere sono servite da due bagni, ciascuno con box doccia e moderni accessori.

Gli spazi comuni interni comprendono un'ampia cucina-sala da pranzo al primo piano, con alcune belle pietre a vista sulle scale e sugli archi divisori, e un soggiorno altrettanto ampio all'ultimo piano, sotto un tetto in legno leggermente inclinato, le cui travi sono state lasciate a vista per dare un tocco di montagna. Entrambi questi spazi familiari sono stati progettati con vetrate a tutta parete sull'angolo che si affaccia sulla collina e sulla baia sottostante.

RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E IN OTTIME CONDIZIONI
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e dispone di nuove finestre, tetto e pavimenti. La cucina è in ottime condizioni e offre tutto lo spazio necessario per conservare e preparare i cibi. I radiatori a gas riscaldano tutta la proprietà e in tutte le stanze più grandi sono presenti moderni impianti di climatizzazione.

L'esterno è stato progettato in uno stile che fonde le linee tradizionali siciliane con alcuni tocchi neoclassici, tra cui gli archi romani che racchiudono parzialmente la profonda veranda che fiancheggia il primo piano. Anche la terrazza aperta all'ultimo piano è incorniciata da alcune balaustre decorative.

L'unica area che rimane da rifinire è il locale seminterrato, uno spazio di circa 80 m2, solo parzialmente interrato, adiacente al garage doppio. Questo locale dispone di tutti gli allacciamenti e gli impianti necessari per essere trasformato in una sala giochi, una palestra, un laboratorio o anche un monolocale indipendente, ma sarà il nuovo acquirente a scegliere e a supervisionare i lavori.

PERFETTO PER IL MARE, COMODO PER LA CITTÀ
La spiaggia più vicina è una bellissima baia sabbiosa raggiungibile in soli tre minuti di auto. Si trova in un quartiere residenziale ricco di proprietà simili e abitato prevalentemente tutto l'anno, mentre il piccolo paese più vicino, Brucoli, dista meno di dieci minuti.

Per infrastrutture urbane più grandi e variegate e attrazioni culturali di ogni tipo, la seconda città più grande della Sicilia, Catania, è a solo mezz'ora di distanza in direzione nord. Tra queste vi è il grande aeroporto internazionale di Fontanarossa, che offre voli per quasi tutti i paesi europei. Che decidiate di fare di Villa Orazio la vostra casa e di tornare in aereo per visitare gli amici, o che viviate più a nord e desideriate venire a trovarci senza perdere tempo in spostamenti, questa è una posizione perfetta e ben collegata.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELL'IMMOBILE VISITATE IL NOSTRO SITO WEB

RIESIGE FREISTEHENDE VILLA
Das dreistöckige Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer in zwei verschiedenen Größen, von denen jedes groß genug ist, um bei Bedarf als Doppelzimmer genutzt zu werden. Natürlich könnte eines davon leicht zu einem Heimbüro umfunktioniert werden, sodass Sie immer noch Platz für sechs Personen zum Schlafen hätten, bevor Sie überhaupt daran denken, die Schlafsofas im riesigen Wohnzimmer hinzuzufügen. Diese werden von zwei Badezimmern mit jeweils einer Duschkabine und einer modernen Ausstattung versorgt.

Zu den Gemeinschaftsräumen im Innenbereich gehören eine sehr große Wohnküche im ersten Stock mit schönen freiliegenden Steinmauern an der Treppe und den Trennbögen sowie ein ebenso großes Wohnzimmer im obersten Stockwerk unter einem sanft geneigten Holzdach, dessen Balken freigelegt wurden, um den Eindruck einer Berghütte zu vermitteln. Beide Familienräume wurden mit einer raumhohen Verglasung an der Ecke gestaltet, die den Hügel hinunter und auf die darunter liegende Bucht blickt.

KÜRZLICH RENOVIERT UND IN SCHÖNEM ZUSTAND
Die Villa wurde 2018 komplett renoviert und verfügt über neue Fenster, ein neues Dach und neue Fußböden. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und bietet allen Platz, den Sie für die Aufbewahrung und Zubereitung von Speisen benötigen. Gasheizkörper sorgen für Wärme im gesamten Gebäude, und alle größeren Räume sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet.

Das Äußere wurde in einem Stil gestaltet, der traditionelle sizilianische Linien mit einigen neoklassizistischen Akzenten verbindet, darunter die römischen Bögen, die die tiefe Veranda neben dem ersten Stock teilweise umschließen. Die offene Terrasse im obersten Stockwerk wird ebenfalls von einigen dekorativen Balustraden eingerahmt.

Der einzige Bereich, der noch fertiggestellt werden muss, ist der Kellerraum, ein etwa 80 m² großer Raum, der nur teilweise unterirdisch liegt und sich neben der Doppelgarage befindet. Dieser verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Leitungen, um in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder sogar eine eigenständige Einzimmerwohnung umgewandelt zu werden, aber es bleibt dem neuen Käufer überlassen, die Wahl zu treffen und die Arbeiten zu überwachen.

PERFEKT FÜR DAS MEER, GÜNSTIG FÜR DIE STADT
Der nächste Strand ist eine wunderschöne Sandbucht, die mit dem Auto in nur drei Minuten zu erreichen ist. Sie befindet sich in einem Wohngebiet mit ähnlichen Immobilien, das größtenteils ganzjährig bewohnt ist, während das nächste kleine Dorf, Brucoli, weniger als zehn Minuten entfernt ist.

Für eine größere und vielfältigere städtische Infrastruktur und kulturelle Attraktionen aller Art ist Siziliens zweitgrößte Stadt, Catania, nur eine halbe Stunde nördlich entfernt. Dazu gehört auch der große internationale Flughafen Fontanarossa, der Flüge in fast alle Länder Europas anbietet. Ob Sie die Villa Orazio zu Ihrem Zuhause machen und zurückfliegen, um Freunde zu besuchen, oder weiter nördlich wohnen und ohne lange Anfahrtszeiten zu Besuch kommen möchten, die Lage ist perfekt und gut angebunden.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 274 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: NA
Код: Villa Orazio - Brucoli

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Общественный транспорт: > 20 км - Автобусная остановка
Побережье: 730 м
Горнолыжный курорт: 33.4 км

Информация о Аугуста

Высота: 15 м над уровнем моря
Площадь: 111.16 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 34857

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 274 м² Аугуста, Сиракуза (провинция)