Вилла 4 спальни, 130 м²

Аугуста, Сиракуза (провинция)

Оазис спокойствия и уединения, в плане градостроительства безупречный и готовый для международных покупателей.

Описание: Откройте для себя идеальное сочетание сицилийского шарма и современного комфорта в этой потрясающей вилле, отстоящей от других построек, площадью 130 кв.м, расположенной в эксклюзивном жилом районе Бая дель Силенцио (Аугуста). Эта недвижимость — редкий случай: она полностью соответствует градостроительным нормам, что делает ее идеальным выбором для международных покупателей, ищущих инвестиции без хлопот.

Опыт на открытом воздухе: Сердцем недвижимости является пышный сад площадью 120 кв.м, в котором расположен великолепный бассейн размером 10 м x 4 м. Дизайн виллы предназначен для истинного отдыха на открытом воздухе, позволяя беспрепятственно переходить между внутренним пространством и залитыми солнцем террасами, идеально подходящими для обедов «аль фреско» и летних развлечений.

Резиденция: - Основной дом: Светлое и воздушное жилое пространство, спроектированное для комфорта, с высококачественной отделкой и большими проемами, обрамляющими вид на сад.
- Гостевой дом (Dependance): Универсальный, независимый блок, идеально подходящий для размещения гостей, частной студии для удаленной работы (South-working) или выделенного пространства для персонала.
- Состояние: Безупречно поддерживается и готов к заселению.
Безопасность и сообщество: Безопасность является приоритетом. Вилла расположена в охраняемом жилом комплексе с назначенным смотрителем (custodian), что обеспечивает спокойствие в течение всего года, независимо от того, используете ли вы недвижимость в качестве основного жилья или дома для отдыха.

Основные характеристики: - Бассейн: 10 м x 4 м (Идеально подходит для плавания).
- Сад: 120 кв.м частной зелени.
- Статус: В плане градостроительства безупречный (Сертифицируемый).
- Безопасность: Смотритель на месте и огражденный контекст.
- Расположение: Стратегическое положение между Катанией и Сиракузами, в нескольких минутах от моря и очаровательной деревни Бруколи. Рядом с объектами базы НАТО.
Почему эта вилла? Независимо от того, ищете ли вы престижный семейный дом, безопасное убежище для выхода на пенсию или высокодоходную арендную недвижимость для рынка роскошных каникул, эта вилла соответствует всем требованиям. Ее близость к автомагистрали позволяет легко добраться до международного аэропорта Катании за 25 минут.
Свяжитесь с нами для организации частного просмотра или виртуального тура.