Особняк 3 спальни, 459 м²

Аугуста, Сиракуза (провинция)

На одной из самых характерных, очаровательных и благоустроенных улиц исторического центра Аугусты, по адресу Виа Рома, 21, мы предлагаем к продаже поистине уникальное здание.
Этот объект недвижимости, состоящий из большого многоуровневого главного здания и двух дополнительных пристроек, расположенных в Виколи Палумбо и Лаваджи, обладает огромным потенциалом как для жилого использования, так и, благодаря своим большим размерам, для коммерческой или гостиничной деятельности всех видов.
Основная часть данного проекта недвижимости представляет собой большой объект площадью приблизительно 459 м2, состоящий из первого и второго этажей, а также террасы на крыше.
В отеле 15,5 номеров.
История и очарование пронизывают каждую стену, отделку, пол в стиле той эпохи и арку вашего дома.
На первом этаже, с видом на большой сад, также находится доступ к двум вспомогательным зданиям объекта. Эти обрушившиеся постройки требуют полной реконструкции, но они также вносят свой вклад в высокий потенциал этого объекта недвижимости.
Мы считаем, что это идеальный вариант для тех, кто хочет создать «виллу в самом центре города» для семейного проживания, или для тех, кто планирует реализовать амбициозный бизнес-проект в одном из самых престижных, оживленных и колоритных районов исторического центра Огасты.
У этого предложения много положительных сторон.
Стратегическое положение: ворота в восточную Сицилию.
Отель Augusta занимает привилегированное положение на Ионическом побережье, что делает его идеальной отправной точкой для знакомства с чудесами Сицилии:
• Транспортная доступность: Расположение всего в 20 минутах от международного аэропорта Катании обеспечивает удобство передвижения для иностранных владельцев и гостей.
• Культурный центр: идеально расположен между барочным великолепием Катании и древними мифами Сиракуз, двух наиболее значимых исторических мест Средиземноморья.
• Красота побережья: Расположен в историческом центре, всего в нескольких шагах от моря. Побережье Огасты поистине необыкновенно: кристально чистая вода и захватывающие виды, передающие суть островной жизни.
Объект недвижимости: история, масштаб и потенциал.
Этот уникальный объект недвижимости состоит из огромного главного здания и двух дополнительных вспомогательных помещений (совместных объектов), расположенных в очаровательных соседних переулках Палумбо и Лаваджи.
• Огромное пространство: основная часть здания занимает приблизительно 459 квадратных метров (почти 5000 кв. футов) на первом и втором этажах, а сверху расположена панорамная терраса.
• Неподвластный времени характер: каждая комната рассказывает свою историю. От высоких каменных арок и оригинальных цементных полов той эпохи до сводчатых потолков и деревянных балок в деревенском стиле — здание источает подлинное очарование, которое невозможно воспроизвести в современном строительстве.
• Тайный сад: с первого этажа открывается выход в большой частный сад, пышный оазис из бугенвиллий и цитрусовых деревьев. Это открытое пространство соединяет главный дом с хозяйственными постройками, которые еще предстоит реконструировать.
Бесконечные возможности
Мечтаете ли вы о восстановлении величественного семейного особняка, настоящей «городской виллы» или о создании роскошного мини-отеля или коммерческого предприятия, эта недвижимость предлагает масштаб и престиж, необходимые для воплощения ваших планов в реальность.
Хотя здание нуждается в реставрации, его архитектура впечатляет. Сочетание центрального расположения на одной из самых оживленных улиц Огасты, исторической отделки и близости к морю делает его первоклассной инвестицией на растущем рынке недвижимости Сицилии.
Не упустите свой шанс стать обладателем частички сицилийского наследия!
Цена недвижимости: 170 000 евро