590 000 €

Вилла 4 спальни, 330 м²
Авола, Сиракуза (провинция)

1 / 59
2 / 59
3 / 59
4 / 59
5 / 59
6 / 59
7 / 59
8 / 59
9 / 59
10 / 59
11 / 59
12 / 59
13 / 59
14 / 59
15 / 59
16 / 59
17 / 59
18 / 59
19 / 59
20 / 59
21 / 59
22 / 59
23 / 59
24 / 59
25 / 59
26 / 59
27 / 59
28 / 59
29 / 59
30 / 59
31 / 59
32 / 59
33 / 59
34 / 59
35 / 59
36 / 59
37 / 59
38 / 59
39 / 59
40 / 59
41 / 59
42 / 59
43 / 59
44 / 59
45 / 59
46 / 59
47 / 59
48 / 59
49 / 59
50 / 59
51 / 59
52 / 59
53 / 59
54 / 59
55 / 59
56 / 59
57 / 59
58 / 59
59 / 59

Основные характеристики

сад
подвал

Описание

Элегантность и пространство в нескольких минутах от моря
В муниципалитете Авола, в тихом и панорамном жилом районе, менее чем в 9 км от исторического центра и в 12 км от пляжей Тоннары и живописного морского поселка, предлагается на продажу вилла в отличном состоянии обслуживания. Просторная, ухоженная недвижимость, окруженная зеленью и прекрасным видом, идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, природу и качество жизни на Сицилии.

Вилла расположена на трех уровнях, общей площадью 330 кв.м. На цокольном этаже (80 кв.м.) есть идеальные места для хранения, подвала или технических помещений. Первый этаж (160 кв.м.) является сердцем дома, просторный и яркий, идеально подходит для повседневной жизни и гостеприимства. На первом этаже (90 кв.м.) спальная зона предлагает конфиденциальность, комфорт и панорамные виды. Здание уже полностью меблировано и оснащено всеми технологическими сетями, готовыми к немедленному заселению.

Имущество находится на участке площадью 2.600 квадратных метров, предназначенном для выращивания оливковых и фруктовых деревьев, что дает полезное, продуктивное зеленое пространство и прекрасно интегрировано в ландшафт. Вилла имеет потрясающий двойной вид: на юге, на море Аволы, и на западе, на сицилийской долине, с захватывающими закатами и естественным светом, который сопровождает каждую среду.

Уникальная возможность жить или инвестировать в Сицилии
Эта резиденция предлагает идеальный баланс между изоляцией и доступностью: В окружении зелени и тишины, но всего в нескольких минутах от основных автомобильных артерий, городских услуг и ландшафтных и культурных чудес Валь-ди-Ното. За короткое время можно добраться до Ното, Марзамеми, заповедника Вендикари и Сиракузы, что делает его идеальной базой для тех, кто хочет исследовать и испытать настоящую Сицилию.

Вилла в Аволе является комплексным жилым решением, идеально подходящим в качестве первого дома, сезонной резиденции или инвестиций в туристическую аренду. Сочетание ширины пространства, отличные структурные условия, панорамный вид и стратегическое расположение делают его очень ценным вариантом. Недвижимость готова к жизни, в одном из самых очаровательных уголков юго-восточной Сицилии.

Этот текст был переведен автоматически.

Elegance and Space Just Minutes from the Sea
In the municipality of Avola, in a quiet and scenic residential area, less than 9 km from the historic center and 12 km from the beaches of Tonnara and the charming seaside village, a villa in excellent condition is offered for sale. A large, well-kept property, surrounded by greenery and with an enchanting view, ideal for those seeking comfort, nature, and quality of life in Sicily.

The villa is spread over three distinct levels, with a total area of 330 square meters. The basement (80 square meters) offers ideal space for storage, a wine cellar, or technical rooms. The ground floor (160 square meters) is the heart of the house, spacious and bright, perfect for everyday life and entertaining. On the first floor (90 square meters), the sleeping area offers privacy, comfort, and panoramic views. The property is already fully furnished and equipped with all technological connections, ready to be lived in immediately.

The property is set on 2,600 square meters of land, used for growing olive and fruit trees, which provides a useful, productive green space that is perfectly integrated into the landscape. The villa enjoys two extraordinary views: to the south, over the sea at Avola, and to the west, over the Sicilian valley, with stunning sunsets and natural light flooding every room.

A Unique Opportunity to Live or Invest in Sicily
This residence offers the perfect balance between seclusion and accessibility: surrounded by greenery and tranquility, yet just a few minutes from the main roads, city services, and the scenic and cultural wonders of the Val di Noto. Noto, Marzamemi, the Vendicari Reserve, and Syracuse are all within easy reach, making it an ideal base for those who want to explore and experience authentic Sicily.

The villa in Avola is a complete housing solution, ideal as a primary residence, seasonal home, or investment for tourist rentals. The combination of spacious rooms, excellent structural condition, panoramic views, and strategic location make it a valuable opportunity. A property ready to move into, in one of the most charming corners of southeastern Sicily.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Eleganza e Spazio a Pochi Minuti dal Mare
Nel comune di Avola, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a meno di 9 km dal centro storico e a 12 km dalle spiagge della Tonnara e dal suggestivo borgo marinaro, si propone in vendita una villa in eccellenti condizioni di manutenzione. Una proprietà ampia, curata, immersa nel verde e con una vista incantevole, ideale per chi cerca comfort, natura e qualità della vita in Sicilia.

La villa si sviluppa su tre livelli distinti, per una superficie totale di 330 mq. Al piano seminterrato (80 mq) si trovano spazi ideali per deposito, cantina o locali tecnici. Il piano terra (160 mq) è il cuore dell’abitazione, ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e l’accoglienza. Al primo piano (90 mq), la zona notte offre riservatezza, comfort e affacci panoramici. L’immobile è già completamente arredato e dotato di tutti gli allacci tecnologici, pronto per essere abitato immediatamente.

La proprietà è inserita in un terreno di 2.600 mq, destinato alla coltivazione di olivi e alberi da frutto, che regala uno spazio verde utile, produttivo e perfettamente integrato nel paesaggio. La villa gode di una doppia vista straordinaria: a sud, sul mare di Avola, e a ovest, sulla vallata siciliana, con tramonti suggestivi e luce naturale che accompagna ogni ambiente.

Un’Occasione Unica per Abitare o Investire in Sicilia
Questa residenza offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità: immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dalle principali arterie stradali, dai servizi cittadini e dalle meraviglie paesaggistiche e culturali della Val di Noto. In breve tempo si raggiungono Noto, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Siracusa, rendendola una base ideale per chi desidera esplorare e vivere la Sicilia autentica.

La villa ad Avola è una soluzione abitativa completa, ideale come prima casa, residenza stagionale o investimento per affitto turistico. La combinazione tra ampiezza degli spazi, eccellenti condizioni strutturali, vista panoramica e posizione strategica ne fanno un'opportunità di grande valore. Una proprietà pronta da vivere, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 330 м²
Спальни: 4
Ванные: 3
Земля: 2 600 м²
Сад: 500 м²
Класс энергоэффективности: G175
Код: Villa Arrifriscata | HSH 633

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 63.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 320 м - Автобусная остановка
940 м - Железнодорожная станция - Avola
Выезды на автомагистрали: 3.2 км
Больница: 2.7 км - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
Побережье: 1.3 км
Горнолыжный курорт: 88.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 100 м - Кондитерская - Dolcemente Piccante
150 м - Булочная
380 м - Магазин у дома
390 м - Рыбный магазин
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - Pizzeria La Rivolta
< 100 м - Кафе - dell'Orologio
380 м - Пивная - Chiosco Bar
680 м - Бар
Занятие спортом: 1.4 км - Спортивный центр - Sportlandia
11.3 км - Конный центр
15.5 км - Гольф-клуб - I Monasteri Golf Resort
21.0 км - Гимнастический зал - Studio Uno
Школы: 230 м - Школа - II I.C. Giuseppe Bianca
6.0 км - Высшее учебное заведение - Seminario vescovile
24.0 км - Университет - Università Telematica Pegaso
Аптека: < 100 м - Аптека - Galione
Ветеринар: 19.7 км - Ветеринар - Centro Veterinario Polivalente

Информация о Авола

Высота: 40 м над уровнем моря
Площадь: 74.59 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 30503

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 330 м² Авола, Сиракуза (провинция)