Вилла 3 спальни, 223 м²

Авола, Сиракуза (провинция)

Remax представляет на продажу фантастическую виллу между морем и городом. Предлагаем великолепную виллу площадью 183 кв.м и 46 кв.м гаража на участке площадью около 600 кв.м, собственность, которая выделяется не только эстетикой, но и передовой инженерной системой и полным соответствием кадастровым и планиметрическим данным, гарантируя спокойную и безопасную покупку.
Объект недвижимости, характеризующийся отделкой высокого уровня, выходящей за рамки стандартной, предлагает рациональную и светлую планировку внутренних помещений:Зона Дня: Вход в просторный двойной салон, идеально подходящий для приема гостей, столовая, примыкающая к обитаемой кухне.Зона Ночи: Три просторные спальни, спроектированные для обеспечения максимальной тишины и комфорта.Услуги: Две ванные комнаты с изысканной отделкой и прачечная дополняют собственность удобным кладовым помещением.Технические детали: Деревянные окна с высокими эксплуатационными характеристиками, оснащенные жалюзи и москитными сетками; улучшенная теплоизоляция за счет внешней теплоизоляции.Передовая инженерная система и устойчивость: Вилла была спроектирована для минимизации воздействия на окружающую среду и эксплуатационных расходов благодаря интегрированной энергетической системе:Климатизация: Система Fan Coil Daikin (нагрев/охлаждение), установленная в каждой комнате, и теплые полы в ванных комнатах.Возобновляемая энергия: Фотоэлектрическая установка для производства электроэнергии (около 3000 евро энергетического дохода, управляемого GSE) и солнечный коллектор, предназначенный исключительно для горячего водоснабжения.Управление водными ресурсами: резервуар для консорциумной воды с выделенным насосом, подключение к муниципальной канализации и два погружных насоса безопасности в гараже. Открытое пространство и оздоровление Внешняя территория представляет собой ухоженный частный парк, продуманный до мелочей, предназначенный для максимальной конфиденциальности.Бассейн: Водный зеркало размером 9 x 4,5 метра, окруженное английским газоном и ценными растениями, профессиональная зона барбекю, полностью оборудованная для проведения общественных мероприятий с возможностью установки удобных выдвижных маркиз.Автоматическая подземная система орошения с двойным блоком управления и системой наружного освещения, состоящей из 12 декоративных светильников, удобными внешними лестницами можно подняться на террасу. Объект недвижимости имеет два пешеходных входа на широкие улицы (10 м и 8 м) и подъезд для автомобилей с автоматическими воротами, непосредственно соединенными с просторным двухразовым гаражом площадью 46 кв.м. Система видеонаблюдения, видеодомофон и частичная охранная сигнализация. Все системы сертифицированы в соответствии с законом, и объект недвижимости находится в отличном состоянии.Почему стоит выбрать эту собственность?Эта вилла представляет собой окончательное решение для тех, кто ищет "готовый к заселению" дом без компромиссов. Сочетание энергетической независимости, качества строительства и стратегического расположения рядом с морем и городом делает ее одной из лучших инвестиций, доступных в настоящее время в Аволе. Вся мебель, находящаяся в собственности, включена в стоимость продажи.
Мы сотрудничаем со всеми агентствами.