Вилла 2 спальни, 170 м²

Авола, Сиракуза (провинция)

Современная вилла в Ното с бассейном: современный комфорт и вид на море и сельскую местность

Продается в Ното современная вилла, спроектированная для максимального комфорта и живописных открытых пространств в Сицилии. Дом предлагает 170 кв.м. внутренней площади, перголу площадью 50 кв.м. и 52 кв.м. выделенной внешней площади, с великолепным бассейном в качестве центра жизни на открытом воздухе. Внутренние помещения функциональны и светлы: гостиная, кухня, кладовая/прачечная, с идеальной планировкой как для частного дома, так и для высококлассного гостевого проекта, благодаря качеству пространства и обитаемости между внутренним и внешним пространством.

Ночная зона включает в себя 1 главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, 1 общую ванную комнату и 1 спальню. Дополнительной ценностью является большая комната, используемая в качестве кабинета, с видом на зону бассейна и видом на сельскую местность и море: идеально подходит для профессионального кабинета, комнаты отдыха, второй гостиной или дополнительного люкса в зависимости от потребностей. Большая крытая внешняя зона делает дом пригодным для жизни круглый год, идеально подходит для обедов, лаунжей и моментов отдыха с постоянным видом.

Участок с плодоносными оливковыми деревьями и эффективными системами: энергия, конфиденциальность и стратегическое расположение рядом с Ното и побережьем

Собственность расположена на участке площадью 1,3 га с растениями макии и производственной составляющей большой ценности: 240 плодоносных оливковых деревьев, а также частный сад, цитрусовые и декоративные растения. Результат - ухоженный и аутентичный контекст с конфиденциальностью, зеленью и ароматами Средиземноморья, идеально подходящий для тех, кто хочет эксклюзивное, но и «живое» место, с возможностью небольшого производства и сельскохозяйственной ценности. Вид - одно из сильных сторон: прекрасный вид на побережье и окрестности, с светом и цветами, которые меняются в течение дня и сезонов.

С точки зрения инженерных систем, вилла полностью оборудована и ориентирована на эффективность: фотоэлектрическая система, солнечный водонагреватель, тепловые насосы и газовый котел, а также автоматические ворота для удобства и безопасности. Расположение стратегическое: 5 минут от Ното, 10 минут от побережья, с быстрым доступом к Барокко и заповеднику Вендикари, идеально подходит для тех, кто хочет сочетать природу, море и культуру в современной собственности высокого уровня.