Вилла 7 спальни, 830 м²

Авола, Сиракузы (провинция)

Architettura Contemporanea tra il Mare, l'Etna e la Val di Noto

Nel territorio di Avola, in località Sant'Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell'Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.

Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l'architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un'architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l'equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.

Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living

Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell'architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell'esperienza abitativa.

La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l'Etna e la campagna mediterranea.

La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch'esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un'esclusiva attività di hospitality di alto livello.

Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell'intervento.

Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.