75 000 €
Двухквартирный дом 4 спальни, 300 м² Карлентини, Сиракузы (провинция)
Основные характеристики
Описание
РАСПОЛОЖЕНИЕ
По адресу Виа Гарибальди (параллельно Виа Г. Марони), в двух шагах от Villa Comunale и Piazza Diaz, мы предлагаем на продажу очаровательную историческую резиденцию площадью около 280 кв.м, построенную между 1925 и 1937 годами и поддерживаемую до 1970-х годов. Объект недвижимости является архитектурным свидетельством периода, характеризующимся ручной отделкой и просторными объемами.
КОМПОЗИЦИЯ
Объект недвижимости расположен на четырех уровнях, соединенных мраморной лестницей с кованой железной оградой и ручной работы деревянными элементами: Первый этаж состоит из независимого входа в прихожую, ведущую в первую квартиру, состоящую из гостиной, столовой, небольшой спальни, ванной комнаты и кладовой. Из последнего есть доступ к общему двору с задним выходом на Виа Марони;
далее следует первый уровень, состоящий из внушительной и светлой представительского салона площадью более 35 кв.м, обслуживаемого балконами, выходящими на главную улицу; продолжая, на Втором этаже - зона для сна, включающая две спальни, одна из которых проходная, главную спальню, кабинет и ванную комнату. Все комнаты имеют внешний вид через балконы или окна; на Третьем этаже и последнем этаже: две дополнительные комнаты, которые дают доступ к двум панорамным террасам: одна с видом на внутренний двор, а другая - на главную улицу.
ДЕТАЛИ И СОСТОЯНИЕ
Объект недвижимости, хотя и требующий ремонта, сохраняет подлинный шарм сицилийских особняков: фасад был обновлен с течением времени и украшен лепниной и балконами в стиле позднего барокко; однако интерьеры пострадали от незначительных протечек, которые затронули не более 25% фресок на сводчатых потолках, и никак не повлияли на структурный вид. Ремонт также находится в процессе выполнения.
Центральное расположение и исторический престиж определяют высокий потенциал доходности, в свете консервативной реставрации, что делает его идеально подходящим для преобразования в бутик-отель или структуру для краткосрочной аренды и создания независимого блока на первом этаже.
Если вы искали именно это, что же вы ждете?
Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу!
Детали
- Тип недвижимости
- Двухквартирный дом
- Состояние
- Нужна реставрация
- Жилая площадь
- 300 м²
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Земля
- 1 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- 30721870-7
Расстояние от:
- Аэропорты
22.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
105.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
196.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi
- Выезды на автомагистрали
- 5.3 км
- Больница
- 3.1 км - Ospedale di Lentini
- Побережье
- 8.7 км
- Горнолыжный курорт
- 29.9 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
110 м - Супермаркет - In Coop
230 м - Булочная - Le Delizie del Grano
720 м - Мясная лавка - Macelleria Liuzzo
720 м - Магазин у дома - L'Angolo del Risparmio
- Еда вне дома
< 100 м - Магазин мороженого - Alibi
120 м - Кафе - Eden Bar
130 м - Ресторан - L'Angelo Azzurro
170 м - Пивная - Movida Pub
- Занятие спортом
2.4 км - Гимнастический зал - Andromeda
2.5 км - Спортивный центр - Dojo Karatedo Shotokan - karate
13.5 км - Конный центр - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
27.5 км - Гольф-клуб - I Monasteri Golf Resort
- Школы
110 м - Школа - Scuola dell'infanzia I Piccoli Amici
15.0 км - Университет - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
26.9 км - Высшее учебное заведение - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Аптека
- < 100 м - Аптека - Farmacia Strazzeri
- Ветеринар
- 18.1 км - Ветеринар - Ambulatorio veterinario Megarensis
Информация о Карлентини
- Высота
- 200 м над уровнем моря
- Площадь
- 158.9118 км²
- Географическая зона
- Прибрежный холм
- Население
- 17016
Связаться с агентством
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.