Квартира 10 спальни, 370 м²

Карлентини, Сиракуза (провинция)

СТРОЯЩИЙСЯ ЗДАНИЕ + МАГАЗИН/СКЛАД В КАЛЕНТИНИ (SR)
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагаем на продажу строящееся здание + магазин, расположенный на улице Нино Биксио в Калентини, в провинции Сиракуза.
КОМПОЗИЦИЯ
На первом этаже находится просторное отделочное помещение, в настоящее время категория C/2 и ранее использовавшееся как магазин, с прилегающей ванной комнатой, соответствующей нормам. На уровне улицы также расположены два отдельных гаража площадью 24 и 18 кв.м, которые ведут к подвальному помещению площадью 42 кв.м. Через внешний доступ можно добраться до первого и второго этажей, каждый площадью около 80 кв.м, уже разделенных перегородками для размещения дневной зоны с гостиной, трех комнат и двух ванных комнат, а также спальной зоны с четырьмя спальнями и соответствующими вспомогательными помещениями. Последний уровень состоит из террасы площадью 70 кв.м и просторного помещения над террасой, а также подготовки для дополнительного санузла.
СОСТОЯНИЕ
Недвижимость находится в состоянии «черновой отделки» как снаружи, так и внутри. Зарегистрирована в кадастре в категории F3 как строящееся здание, что позволяет продолжить работы и полностью перераспределить внутреннее пространство в соответствии с собственными потребностями. Помещение на первом этаже, хотя и зарегистрировано как C/2, уже завершено и имеет ванную комнату, соответствующую нормам. Это условие позволяет немедленно приносить доход, при условии проверки градостроительных требований, изменив назначение в C/1 для максимизации коммерческой доходности от аренды.

Если вы искали именно это, свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу!
Мы будем рады предоставить вам любую другую информацию.