Сельскохозяйственный участок

Мелилли, Сиракуза (провинция)

В одном из самых живописных уголков деревни Мелилья, мы представляем на продажу большую сельскохозяйственную землю 33.000 квадратных метров, расположенную в Контрада Малатерра, в муниципалитете Мелильи. Место, полное тишины и нетронутой природы, украшено захватывающим видом на Этну, абсолютный герой этого уникального пейзажа.
Лот расположен в сельскохозяйственной зоне «E» в соответствии с действующим Генеральным планом регулятора, и имеет стратегическое положение, выставленное на дороге (в настоящее время из асфальта) и окружен контекстом разбросанных домов, что гарантирует конфиденциальность без изоляции.
Особенности земельного участка:
Общая площадь: 33.000 кв.м.
Морфология: По большей части равнина, с небольшим уклоном.
Доступность: Прямой доступ с улицы
Экспозиция: панорама, перед Этной, идеально подходит для тех, кто ищет красоту и спокойствие
Экологический контекст: сельскохозяйственная зона с наличием нескольких сельских зданий поблизости
Возможности строительства и использования земельного участка:
Направление сельского хозяйства:
Допускается строительство объектов, связанных с сельскохозяйственным производством, таких как:
Конюшни, сараи, силосы
Склады и приюты для сельскохозяйственной техники
Производство для переработки или консервации сельскохозяйственной продукции
Жилое строительство (сельскохозяйственное использование):
Допускается строительство жилого дома, связанного с сельскохозяйственной деятельностью, в соответствии со следующими параметрами:
Индекс строительства: 0,03 м3/кв.м. (т.е. 3 кубических метра на 100 кв.м земли)
Максимальный объем строительства вне земли: 990 кв.м. (например, дом 330 кв.м. на одном этаже с высотой 3 м или 165 кв.м. на двух этажах)
Минимальные размеры жилого помещения на одного жителя: 6 кв.м. (это означает, что на каждого предполагаемого жителя требуется не менее 6 кв.м. земли)
В общем, земля позволяет построить одну или несколько единиц жилья для сельскохозяйственной деятельности, в гармонии с ландшафтом и с широкими проектными возможностями.
Почему выбирают:
Вид на Этну без препятствий
Тишина, природа и открытое пространство
Отлично подходит для начала очаровательной фермы или сельской резиденции
Согласно Указу FER-X, вступившему в силу 28 Февраль с публикацией на сайте Министерства экологического перехода (MASE) установлено, что земля является частью системы, которая может ввести новые стимулы для производства энергии из возобновляемых источников, таких как фотоэлектрические.
Удобное расположение, легко добраться
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, просмотра земли и оценки потенциала строительства вместе. Редкая возможность для тех, кто ищет пространство, природу и поистине уникальную ландшафтную рамку.