Коммерческая недвижимость , 375 м²

Мелилли, Сиракуза (провинция)

Промышленный склад на продажу - Категория C/3

Контрада Спалла, Чита-Джардино - Меллилли

Предлагаем на продажу промышленный склад площадью 375 м² по кадастровой площади, расположенный в стратегически выгодном месте в Чита-Джардино, Меллилли. Объект находится в отличном состоянии и идеально подходит для производственной, ремесленной или логистической деятельности.

Основные характеристики

. Просторный усиленный антресоль, идеально подходит для расширения складских мощностей и оптимизации операционных площадей.

. Конструкция без внутренних колонн: значительное техническое преимущество, которое гарантирует полную свободу передвижения, максимальную гибкость в организации рабочих потоков и возможность использования всей площади без структурных препятствий.

. Внешняя площадка площадью около 2400 м², идеально подходит для маневрирования тяжелых транспортных средств, парковки, зоны погрузки/разгрузки или возможных расширений.

. Электрическая система в соответствии с нормами, готова к использованию.

. Система сигнализации и видеонаблюдения установлена.

. Автоматические ворота для удобного и безопасного доступа.

. Зона офисов и служб уже подготовлена внутри структуры.

Дополнительная доходность

Внутри собственности установлена антенна сотовой связи с действующим контрактом, которая обеспечивает годовой доход в размере 8900 евро с уже установленными полугодовыми платежами. Интересный дополнительный доход, который увеличивает общую рентабельность инвестиций.

Ситуация аренды

Недвижимость в настоящее время сдана в аренду, что представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет приобрести склад, приносящий доход.



Для получения дополнительной информации или организации посещения на месте, свяжитесь со мной, чтобы назначить индивидуальную встречу. Я буду рад провести вас по собственности и предоставить всю необходимую документацию.

Не упустите возможность оценить надежные и высокодоходные инвестиции.