$3 711 444 HKD

(440 000 €)

Вилла 4 спальни, 136 м²
Ното, Сиракуза (провинция)

Вилла в Ното
  • 1 / 55
  • 2 / 55
  • 3 / 55
  • 4 / 55
  • 5 / 55
  • 6 / 55
  • 7 / 55
  • 8 / 55
  • 9 / 55
  • 10 / 55
  • 11 / 55
  • 12 / 55
  • 13 / 55
  • 14 / 55
  • 15 / 55
  • 16 / 55
  • 17 / 55
  • 18 / 55
  • 19 / 55
  • 20 / 55
  • 21 / 55
  • 22 / 55
  • 23 / 55
  • 24 / 55
  • 25 / 55
  • 26 / 55
  • 27 / 55
  • 28 / 55
  • 29 / 55
  • 30 / 55
  • 31 / 55
  • 32 / 55
  • 33 / 55
  • 34 / 55
  • 35 / 55
  • 36 / 55
  • 37 / 55
  • 38 / 55
  • 39 / 55
  • 40 / 55
  • 41 / 55
  • 42 / 55
  • 43 / 55
  • 44 / 55
  • 45 / 55
  • 46 / 55
  • 47 / 55
  • 48 / 55
  • 49 / 55
  • 50 / 55
  • 51 / 55
  • 52 / 55
  • 53 / 55
  • 54 / 55
  • 55 / 55

Основные характеристики

Описание

Продается вилла с панорамным видом на море на холмах Контрада Куньи Сталлайни в муниципалитете Ното.
Этот великолепный и интересный дом для продажи, окруженный ароматами средиземноморского кустарника, расположен на одной из самых высоких и самых впечатляющих точек гор Иблей в провинции Сиракузы.
Эта красивая загородная резиденция, расположенная на холме в красивом солнечном месте, может похвастаться 360-градусным обзором всего прибрежного ландшафта, который идет от Сиракуз до Аволы, что заставит вас затаить дыхание.
Отель идеально расположен между средиземноморским кустарником и землями, которые выходят на уникальные ландшафты и ценятся за их исключительную красоту.
Вилла представляет собой идеальный дом для тех, кто хочет абсолютной уединенности и спокойствия в нетронутом и привилегированном ландшафтном контексте, который расположен в нескольких минутах от исторических культурных городов Сиракузы, Аволы и Ното и от знаменитых морских курортов Фонтане Бьянке, Аренелла, Пинета дель Хельсоминето, Лидо ди Авола, Лидо ди Ното, Вендикари, Марзамеми, Сан Лоренцо.
Вилла находится на двух уровнях, которые развиваются между первым этажом и этажом ниже улицы.
Что касается текущего распределения внутренних пространств, свойство составляется следующим образом:
- на первом этаже находится квартира с верандой, откуда открывается захватывающий дух вид, большая гостиная с камином, кухня, прихожая, две спальни, ванная комната;
- на первом этаже под улицей находятся две одинаковые квартиры, с отдельными входами, каждая из которых состоит из прихожей-кухни, спальни, ванной комнаты.
Большая веранда с панорамным видом на Сиракузы и море, из которой открывается великолепный вид на окружающие холмы, представляет собой идеальное пространство для наслаждения природой и другими приятными праздничными моментами, наслаждаясь бокалом живого и насыщенного красного вина. Неро д'Авола рубин.
Большой сад площадью 5143 кв. М, окружающий дом для продажи, в основном разворачивается на юго-западной стороне с панорамным видом на сицилийскую сельскую местность, часть, обращенная к вилле, где мы находим дорогу к собственности, вымощена и в то же время Время усажено оливковыми деревьями и представляет собой большую террасу, идеально подходящую для наслаждения обедами и ужинами на свежем воздухе.
Оставшаяся часть земли расположена в саду с несколькими оливковыми, рожковыми, миндальными, пряными и ароматическими растениями, окружающими клумбы, дорожки и сухие каменные стены, которые создают типичную сельскую сценографию Сицилии прошлого.
В саду, прилегающем к вилле, у нас есть пристройка, состоящая из деревенского здания, которое образует летнюю кухню с каменной печью и барбекю и кладовую.
На вилле есть частная дрель и большая цистерна для сбора воды, и она полностью огорожена и имеет два подъезда.
Отель является убежищем, местом для любителей, местом для отдыха в контакте с природой, в панорамном, удобном и легко доступном месте, в двух шагах от великолепного побережья Сицилии.
Идеально подходит в качестве основного дома для отдыха и досуга, благодаря своей близости к Сиракузам, Аволе, Ното и прекрасным пляжам, до которых можно добраться менее чем за 10 минут, вилла также может стать, благодаря разделению на три квартиры, дом для отдыха с возможностью аренды в периоды неиспользования, в том числе в международной схеме краткосрочной аренды.
Существует возможность покупки прилегающего земельного участка площадью 10000 квадратных метров для расширения собственности.

Описание местоположения:
Contrada Cugni Stallaini находится на территории муниципалитета Ното, это большая территория, состоящая из холмистого плато (в среднем около 400 метров над уровнем моря), так как ворона летит в одном километре от заповедника Кавагранде и в 6 км от Кассибиле, 15 км от Сиракузы, 10 км от Ното.
Этот район имеет высокую археологическую ценность благодаря Кассибильскому некрополю и интересным археологическим остаткам Сикули.
Contrada Cugni имеет большое ландшафтное значение, поскольку находится в предварительном заповеднике Кавагранде и имеет панорамный вид на большую часть провинции Сиракузы и море.
Частично холмистая и частично равнинная территория предлагает большое спокойствие и тишину с абсолютным отсутствием загрязнения и с чистым и искрящимся воздухом в течение всего года, поскольку на область влияют свежие потоки, исходящие из заповедника Кавагранде и непрерывного ветер дует с моря.
Место идеально подходит для проживания круглый год или для отдыха.

Основные данные о недвижимости:
Коммерческая площадь дома = 160 квадратных метров (коммерческая площадь дома равна только торговой площади, включая внутренние перегородки и несущие стены, этот расчет не включает веранды, террасы, чердаки, балконы, гаражи, подвалы, технические помещения и складские помещения)
Площадь земельного участка, в том числе занимаемая зданиями площадь = 5 240 м2
Крытая площадь веранды = 57 м2
Открытая поверхность веранды = 65 м2
Локальная поверхность духовки = 50 м2
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    136 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    3
  • Земля
    5 240 м²
  • Сад
    5 143 м²
  • Терраса
    65 м²
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    IM_194412

Расстояние от:

  • Аэропорты

    55.0 км - Catania CTA - Fontanarossa

    129.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Общественный транспорт

    3.4 км - Автобусная остановка

    4.8 км - Железнодорожная станция - Fontane Bianche

  • Выезды на автомагистрали
    2.8 км
  • Больница
    5.6 км - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Побережье
    4.2 км
  • Горнолыжный курорт
    65.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    3.2 км - Супермаркет - In Coop

    3.3 км - Мясная лавка - L'Isola dei Sapori

    3.4 км - Булочная - Panificio Nanè

    3.4 км - Магазин деликатесов - L'Antica Salumeria

  • Еда вне дома

    3.3 км - Ресторан быстрого питания - Green Days

    3.3 км - Кафе - 15.18 Lounge Bar

    3.3 км - Ресторан - Sherlock Holmes

    3.4 км - Магазин мороженого - Yogorino

  • Занятие спортом

    3.5 км - Гимнастический зал - Dragonfly

    3.7 км - Спортивный центр - Campo di calcetto Salvatore Scatà

    5.0 км - Конный центр - Centro Ippico Il Maeggio

    8.3 км - Гольф-клуб - I Monasteri Golf Resort

  • Школы

    3.4 км - Школа - Istituto comprensivo Giovanni Falcone-Paolo Borsellino

    11.7 км - Университет - Università Niccolò Cusano

    60.1 км - Высшее учебное заведение - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Аптека
    3.5 км - Аптека - Farmacia Li Destri
  • Ветеринар
    3.5 км - Ветеринар - Ambulatorio veterinario Di Martino

Информация о Ното

  • Высота
    152 м над уровнем моря
  • Площадь
    554.98 км²
  • Географическая зона
    Прибрежный холм
  • Население
    23638

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency

Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency

Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.