260 000 €

Дом , 177 м²
Ното, Сиракуза (провинция)

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Описание

Панорамная усадьба среди природы Валь-ди-Ното и моря Сицилии

В районе Ното, менее чем в 14 км от исторического барочного центра, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, мы предлагаем на продажу экстраординарную собственность, расположенную в одном из самых аутентичных пейзажей юго-восточной Сицилии. Окруженная нетронутой природой, средиземноморскими кустарниками и мягкими холмами, эта усадьба имеет доминирующее положение, которое дарит захватывающий вид на море, окрестные поля и впечатляющую естественную пещеру, характеризующую территорию.

Несмотря на то, что собственность предлагает абсолютное спокойствие и уединение, она находится всего в 10 минутах от Ното и примерно в 15 минутах от прекрасных пляжей Элоро и природного заповедника Вендикари, одной из самых очаровательных природных зон Сицилии. Идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от близости моря и основных услуг.

Исторический дом, 22 гектара земли и нетронутая природа

Собственность включает в себя типичный сицилийский деревенский дом площадью около 177 кв.м, требующий полной реконструкции, который сохраняет все очарование традиционной местной архитектуры. Здание имеет привилегированное расположение с видом непосредственно на пещеру и уже подключено к электросети, что облегчает начало важного проекта восстановления.

Земля простирается примерно на 22 гектара, в основном состоит из пахотных земель, средиземноморских кустарников и оливковых деревьев, предлагая аутентичный пейзаж, идеально интегрированный в природную среду Валь-ди-Ното.

Одной из самых эксклюзивных особенностей собственности является легкая доступность к водотоку, который проходит через расположенную под ней пещеру, характеризующуюся небольшими естественными прудами, спонтанной растительностью и редкими видами красоты, создавая уникальную среду, где природа, вода и пейзаж сосуществуют в совершенной гармонии.

Благодаря значительной площади земли, панорамному виду на море, наличию исторического дома и близости к Ното и Вендикари, эта собственность представляет собой редкую возможность для создания престижной частной виллы, представительской сельскохозяйственной усадьбы, очаровательного агротуризма или эксклюзивного проекта, посвященного гостеприимству, расположенного в природе юго-восточной Сицилии.

Этот текст был переведен автоматически.

A Panoramic Estate Nestled Between the Natural Beauty of the Val di Noto and the Sicilian Sea

In the Noto area, less than 14 km from the historic Baroque town center—a UNESCO World Heritage Site—we are offering for sale an extraordinary property nestled in one of the most authentic landscapes of southeastern Sicily. Surrounded by unspoiled nature, Mediterranean scrub, and rolling hills, this estate enjoys a commanding position that offers spectacular views of the sea, the surrounding countryside, and the striking natural quarry that characterizes the area.

While offering absolute tranquility and privacy, the property is located just 10 minutes from Noto and about 15 minutes from the beautiful beaches of Eloro and the Vendicari Nature Reserve, one of Sicily’s most fascinating natural areas. An ideal place for those who wish to live surrounded by nature without sacrificing proximity to the sea and essential amenities.

Historic Farmhouse, 22 Hectares of Land, and Unspoiled Nature

The property includes a characteristic Sicilian rural farmhouse of approximately 177 square meters, in need of complete renovation, which retains all the charm of traditional local architecture. The building enjoys a prime location with a direct view of the quarry and is already connected to the power grid, a feature that facilitates the launch of a major restoration project.

The land spans approximately 22 hectares, consisting mainly of arable land, Mediterranean scrub, and olive groves, offering an authentic landscape that blends seamlessly into the natural environment of the Val di Noto.

One of the property’s most exclusive features is the easy access to the watercourse that runs through the quarry below, characterized by small natural ponds, wild vegetation, and views of rare beauty, creating a unique setting where nature, water, and the landscape coexist in perfect harmony.

Thanks to the property’s substantial size, its panoramic sea view, the historic farmhouse, and its proximity to Noto and Vendicari, this property represents a rare opportunity to create a prestigious private villa, a stately agricultural estate, a charming agritourism property, or an exclusive hospitality venture nestled in the natural beauty of southeastern Sicily.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Una Tenuta Panoramica tra la Natura della Val di Noto e il Mare della Sicilia

Nel territorio di Noto, a meno di 14 km dal centro storico barocco, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà immersa in uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Circondata da natura incontaminata, macchia mediterranea e dolci rilievi, questa tenuta gode di una posizione dominante che regala una vista spettacolare sul mare, sulle campagne circostanti e sulla suggestiva cava naturale che caratterizza il territorio.

Pur offrendo assoluta tranquillità e privacy, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Noto e a circa 15 minuti dalle splendide spiagge di Eloro e della Riserva Naturale di Vendicari, una delle aree naturalistiche più affascinanti della Sicilia. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.

Caseggiato Storico, 22 Ettari di Terreno e una Natura Incontaminata

La proprietà comprende un caratteristico caseggiato rurale siciliano di circa 177 mq, completamente da ristrutturare, che conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale locale. L'edificio gode di una posizione privilegiata con affaccio diretto sulla cava e dispone già del collegamento alla rete elettrica, elemento che facilita l'avvio di un importante progetto di recupero.

Il terreno si estende per circa 22 ettari, composto prevalentemente da seminativo, macchia mediterranea e ulivi, offrendo un paesaggio autentico e perfettamente integrato nell'ambiente naturale della Val di Noto.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la possibilità di raggiungere facilmente il corso d'acqua che attraversa la cava sottostante, caratterizzato da piccoli laghetti naturali, vegetazione spontanea e scorci di rara bellezza, creando un ambiente unico dove natura, acqua e paesaggio convivono in perfetta armonia.

Grazie all'importante estensione del terreno, alla vista panoramica sul mare, alla presenza del caseggiato storico e alla vicinanza a Noto e Vendicari, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa villa privata, una tenuta agricola di rappresentanza, un agriturismo di charme o un esclusivo progetto dedicato all'ospitalità immerso nella natura della Sicilia sud-orientale.

Детали

Тип недвижимости: Дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 177 м²
Земля: 22 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: Masseria Santachiara | HSH 848

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 64.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 890 м - Автобусная остановка
1.7 км - Железнодорожная станция - Noto
Выезды на автомагистрали: 4.4 км
Больница: 760 м - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Побережье: 6.1 км
Горнолыжный курорт: 72.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 230 м - Кондитерская - Pasticceria J. F. Kennedy
260 м - Рыбный магазин - Casa del Pesce Nino Nizza
260 м - Супермаркет - In Coop
300 м - Мясная лавка - Macelleria Consales
Еда вне дома: 120 м - Кафе - Bar Rosa dei Venti
140 м - Ресторан быстрого питания - Pizzeria da Marcello
280 м - Ресторан - Meliora
760 м - Магазин мороженого - Gelati Bianca
Занятие спортом: 930 м - Спортивный центр - Velodromo Paolo Pilone
1.6 км - Гимнастический зал - One Fitness
3.5 км - Конный центр
18.4 км - Гольф-клуб - I Monasteri Golf Resort
Школы: 140 м - Школа - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 км - Университет - Università Niccolò Cusano
68.5 км - Высшее учебное заведение - Vanità - L'Arte della Bellezza
Аптека: 430 м - Аптека - Farmacia Costa
Ветеринар: 1.6 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Zoa

Информация о Ното

Высота: 152 м над уровнем моря
Площадь: 554.98 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 23638

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Дом , 177 м² Ното, Сиракуза (провинция)