Сельскохозяйственный участок , 70000 м²

Ното, Сиракузы (провинция)

Una Tenuta Esclusiva tra il Barocco di Noto e il Mare della Sicilia

A meno di 2 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di circa 7 ettari, capace di racchiudere l'essenza più autentica del paesaggio mediterraneo. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalle spiagge di Eloro e dalla Riserva Naturale di Vendicari, offrendo un perfetto equilibrio tra campagna, mare e patrimonio culturale. Dalla tenuta si apre una spettacolare vista panoramica che abbraccia la città di Noto fino al mare, regalando scenari di rara bellezza in ogni stagione.

Il terreno custodisce un prezioso patrimonio agricolo composto da circa 500 piante di limoni, 200 carrubi secolari, 150 mandorli e 60 ulivi secolari, elementi che conferiscono alla proprietà un elevato valore paesaggistico e produttivo. La presenza di coltivazioni storiche perfettamente integrate nella natura rende questo luogo un autentico simbolo della tradizione agricola della Val di Noto, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.

Un Casale di Ampie Dimensioni con Straordinarie Potenzialità

All'interno della proprietà si trova un importante fabbricato rurale di circa 750 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta una base ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una raffinata struttura ricettiva o di un esclusivo boutique resort immerso nella campagna siciliana. Le generose dimensioni consentono un progetto architettonico di grande respiro, valorizzando l'identità storica dell'immobile con soluzioni contemporanee perfettamente integrate nel paesaggio circostante.

La proprietà dispone già degli allacci alla rete elettrica e della rete idrica, caratteristiche che facilitano l'avvio di un importante progetto di recupero. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con Noto, alle spiagge della costa ionica e ai principali luoghi di interesse della Sicilia sud-orientale, questa tenuta rappresenta una delle più interessanti opportunità di investimento nel territorio della Val di Noto, dove autenticità, panorama e prestigio si fondono in una proprietà di assoluto valore.