Дом 2 спальни, 50 м²

Ното, Сиракузы (провинция)

Rustico panoramico ad Avola: vicino al centro e alle spiagge di Eloro

Si propone in vendita ad Avola un rustico caseggiato da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora con vista in una posizione strategica. La proprietà si trova a meno di 3 km dal centro della città e a meno di 10 km dalle splendide spiagge di Eloro, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità urbana e bellezze della costa. Il contesto è panoramico e riservato, con affacci aperti che valorizzano ogni progetto di recupero o nuova realizzazione.

Il caseggiato di pertinenza ha una superficie complessiva di circa 50 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La vista è un vero punto di forza: si gode di un panorama sulla città e sul mare di Avola, un elemento che rende questa proposta particolarmente interessante per una casa vacanze, un investimento turistico o una residenza privata dal carattere mediterraneo.

Terreno di oltre 8.000 mq con ulivi e agrumi: utenze già presenti e potenziale per villa con vista

L’immobile è inserito su un terreno che si estende per oltre 8.000 mq, ricco di alberi tipici della zona: ulivi, arance, mandorle e limoni. Un’estensione ideale per chi desidera spazio esterno, privacy e un giardino produttivo, con la possibilità di creare aree relax, pergolati, percorsi nel verde e spazi outdoor valorizzati dal panorama. La posizione è perfetta anche per la costruzione di una villa con vista, sfruttando al massimo il contesto paesaggistico e l’orientamento della proprietà.

Un ulteriore vantaggio è la presenza delle utenze già disponibili: la proprietà beneficia del collegamento alla rete elettrica e alla rete idrica, elemento pratico e determinante per la gestione immediata e per la pianificazione degli interventi. Un’opportunità rara ad Avola per chi cerca un lotto panoramico con terreno e colture, vicino al centro e a breve distanza dal mare.