1 500 000 €

Дом 10 спальни, 468 м²
Ното, Сиракузы (провинция)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

Вилла с Большим Очарованием в Шаге от Исторического Центра Ното

В нескольких шагах от исторического центра Ното, королевы сицилийского барокко и объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагается на продажу престижная вилла в отличном состоянии, легко доступная по удобной асфальтированной дороге. Собственность расположена на двух уровнях, общая коммерческая площадь составляет около 468 кв.м и представляет собой редкое свидетельство сицилийской архитектуры, способное объединить исторические помещения, оригинальные элементы и просторные пространства, утопающие в природе.

Первый этаж площадью около 168 кв.м характеризуется наличием очаровательных даммусов в типичном классическом сицилийском стиле, украшенных каменными стенами и помещениями с сильным традиционным характером. Эти пространства сохраняют аутентичную и захватывающую атмосферу, идеально подходящую для использования в качестве зоны, посвященной гостеприимству, гостям, отдыху или общению, сохраняя при этом историческую идентичность собственности.

Сицилийская Архитектура, Оригинальные Полы и Средиземноморский Сад

Второй этаж занимает около 300 кв.м и состоит из многочисленных комнат, все они характеризуются прекрасными оригинальными полами и сводами в хорошем состоянии. Щедрое распределение помещений обеспечивает большую универсальность и позволяет представить себе престижную частную резиденцию, дом для нескольких семей или очаровательную структуру для приема гостей, ценящую существующие архитектурные особенности и связь с окружающей местностью.

Вилла окружена чудесным садом, обогащенным экзотическими растениями, типичной средиземноморской растительностью и различными деревьями, производящими оливки, карабу и миндаль. Собственность уже подключена к электрической и водопроводной сетям. Благодаря стратегическому расположению, близости к историческому центру Ното, размеру помещений и отличному общему состоянию, эта вилла представляет собой выгодную инвестиционную возможность на территории Сицилии.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

A Charming Villa Just a Short Walk from the Historic Center of Noto

Just a short walk from the historic center of Noto—the queen of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site—we are offering for sale a prestigious villa in excellent condition, easily accessible via a well-maintained paved road. The property spans two levels with a total usable area of approximately 468 square meters and stands as a rare example of Sicilian architecture, seamlessly blending historic spaces, original features, and expansive areas surrounded by nature.

The ground floor, measuring approximately 168 square meters, features charming dammusi in the classic Sicilian style, enhanced by stone walls and rooms with a strong traditional character. These spaces retain an authentic and evocative atmosphere, ideal for being transformed into an area dedicated to hospitality, guests, relaxation, or socializing, while preserving the property’s historical identity intact.

Sicilian Architecture, Original Flooring, and a Mediterranean Garden

The first floor spans approximately 300 square meters and is divided into numerous rooms, all featuring splendid original floors and barrel vaults in excellent condition. The generous layout of the spaces offers great versatility and allows one to envision a prestigious private residence, a multi-family home, or a charming hospitality property, highlighting the existing architectural features and the connection to the surrounding landscape.

The villa is surrounded by a beautiful garden featuring exotic plants, typical Mediterranean scrub, and various fruit-bearing trees, including olive, carob, and almond trees. The property is already connected to the electrical and water utilities. Thanks to its strategic location, proximity to the historic center of Noto, the size of the spaces, and its excellent overall condition, this villa represents a highly valuable investment opportunity in Sicily.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Una Villa di Grande Fascino a Pochi Passi dal Centro Storico di Noto

A pochi passi dal centro storico di Noto, regina del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in ottimo stato, facilmente raggiungibile attraverso una comoda strada asfaltata. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 468 mq e rappresenta una rara testimonianza dell’architettura siciliana, capace di unire ambienti storici, elementi originali e ampi spazi immersi nella natura.

Il piano terra, di circa 168 mq, è caratterizzato dalla presenza di affascinanti dammusi in tipico stile classico siciliano, impreziositi da muri in pietra e ambienti dal forte carattere tradizionale. Questi spazi conservano un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per essere valorizzata come zona dedicata all’ospitalità, agli ospiti, al relax o alla convivialità, mantenendo intatta l’identità storica della proprietà.

Architettura Siciliana, Pavimenti Originali e Giardino Mediterraneo

Il primo piano si estende per circa 300 mq ed è articolato in numerose stanze, tutte caratterizzate da splendidi pavimenti originali e volte a botte in ottimo stato di conservazione. La generosa distribuzione degli ambienti offre grande versatilità e permette di immaginare una prestigiosa residenza privata, una dimora multifamiliare o una struttura ricettiva di charme, valorizzando le caratteristiche architettoniche esistenti e il rapporto con il paesaggio circostante.

La villa è circondata da un meraviglioso giardino arricchito da essenze esotiche, vegetazione tipica della macchia mediterranea e diversi alberi produttivi di ulivo, carrubo e mandorlo. La proprietà beneficia già del collegamento alla rete elettrica e alla rete idrica. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con il centro storico di Noto, alla consistenza degli spazi e all’eccellente stato complessivo, questa villa rappresenta un’opportunità di investimento di grande valore nel territorio siciliano.

Детали

Тип недвижимости: Дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 468 м²
Спальни: 10
Ванные: 5
Сад: 6 400 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Villino Spagnolo | HSH 1273

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 64.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 890 м - Автобусная остановка
1.7 км - Железнодорожная станция - Noto
Выезды на автомагистрали: 4.4 км
Больница: 760 м - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Побережье: 6.1 км
Горнолыжный курорт: 89.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 230 м - Кондитерская - Pasticceria J. F. Kennedy
250 м - Супермаркет - Simply Market
260 м - Рыбный магазин
300 м - Мясная лавка
Еда вне дома: 120 м - Пивная - Rosa dei Venti
280 м - Ресторан - Meliora
360 м - Кафе - Mokarta Caffé
620 м - Бар - Mug - Beer and Spirits
Занятие спортом: 930 м - Спортивный центр
15.8 км - Конный центр
18.2 км - Гольф-клуб - I Monasteri Golf Resort
25.7 км - Гимнастический зал - New Sport's Village
Школы: 140 м - Школа - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 м - Высшее учебное заведение - Seminario vescovile
28.8 км - Университет - Università Telematica Pegaso
Аптека: 430 м - Аптека - Costa
Ветеринар: 24.6 км - Ветеринар - Centro Veterinario Polivalente

Информация о Ното

Высота: 152 м над уровнем моря
Площадь: 555.2175 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 24612

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Дом 10 спальни, 468 м² Ното, Сиракузы (провинция)