Сельскохозяйственный участок

Ното, Сиракуза (провинция)

TERRENO AGRICOLO

Tenere di Noto - Contrada Gisira

Terreno di tipo pianeggiante di 16.145 m², con la possibilità di edificare 160 m² circa più verande.

COMPOSIZIONE
Terreno Agricolo a giacitura pianeggiante di 16.145 mq. Sul terreno sono presenti 80 alberi di ulivo, 120 mandorli e 252 alberi di limoni oltre a svariati alberi di frutto.
L'approvvigionamento idrico è garantita dalla presenza di una trivella regolarmente dichiarata e da un sistema di irrigazione che porta l'acqua in ogni parte del terreno.
Sul terreno insistono anche due fabbricati ovvero un locale deposito di circa 36 mq ed il casotto della trivella di 13 mq circa.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è ubicato nella splendida campagna del Val di Noto, raggiungibile dalla SP 17 ed attraversando una strada interpoderale. Una volta arrivati, però, vi troverete immersi nella tranquillità della campagna Siciliana. La sua posizione strategica vi permetterà di godere di un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal caos della città,
PARTICOLARI
Il terreno, di tipo pianeggiante, si estende su una superficie totale di 16.145 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di sviluppo per ogni tipo di progetto: la sua generosa area edificabile di 160 metri quadrati, permette di realizzare una dimora spaziosa e raffinata; l'agrumeto, gli alberi di olive e mandorle, offrono un'ottima rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
Il lotto di terreno giace su di un'unica particella. Il pozzo trivellato è regolarmente dichiarato al Genio Civile. Le planimetrie catastali delle due costruzioni presenti sul terreno sono conformi allo stato di fatto.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
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