Located in one of the most scenic and peaceful areas of Noto, in the heart of SAN CORRADO DI FUORI, we present this independent villa for sale a property built in 2010 and perfectly maintained, with some spaces still ready to be tailored to your vision.
The villa is arranged over THREE FLOORS, designed to offer functionality and privacy. The GROUND FLOOR features a bright and generous LIVING ROOM, a cozy BEDROOM, and a stylish BATHROOM. On the FIRST FLOOR, you'll find a KITCHEN with direct access to a TERRACE WITH A VIEW, perfect for outdoor dining, and another BEDROOM with ENSUITE BATHROOM. The ATTIC LEVEL hosts a third BEDROOM with BATHROOM and access to a second terrace with breathtaking views over the Sicilian countryside.
Outdoors, the villa is surrounded by a PRIVATE 400 SQM GARDEN with a built-in barbecue area-an ideal spot for entertaining. There's also PRIVATE PARKING and the POSSIBILITY TO BUILD A POOL, enhancing the comfort of this already exceptional home.
Equipped with modern finishes, THERMAL BREAK WINDOWS, EXTERNAL INSULATION, and elegant PARQUET FLOORING, the property combines efficiency and aesthetics.
SAN CORRADO DI FUORI is a peaceful residential area immersed in nature, just minutes from Noto's historic center. It's perfect as a primary residence away from the city noise, or a refined second home to enjoy with loved ones or rent to visitors.
If you're looking for a unique, spacious, and scenic home, this villa is ready to welcome you.
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In una delle zone più verdi e panoramiche di Noto, nel cuore di SAN CORRADO DI FUORI, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, costruita nel 2010 e mantenuta in condizioni eccellenti, con alcune aree ancora personalizzabili secondo il proprio stile.
La proprietà si sviluppa su TRE LIVELLI, ognuno progettato per garantire funzionalità e privacy. Al PIANO TERRA ci accoglie un SALONE ampio e luminoso, una CAMERA DA LETTO comoda e un BAGNO moderno. Salendo al PRIMO PIANO, troviamo una CUCINA abitabile con affaccio diretto sul TERRAZZO PANORAMICO, perfetta per pranzi all'aperto, e una seconda CAMERA DA LETTO con BAGNO PRIVATO. La MANSARDA ospita un'ulteriore CAMERA DA LETTO con BAGNO e uscita sul secondo terrazzo con una vista mozzafiato sulle colline siciliane.
L'esterno è un vero punto di forza: 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO con zona barbecue, spazio ideale per momenti in famiglia o con amici. La proprietà dispone anche di POSTO AUTO PRIVATO e la POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE UNA PISCINA per godersi appieno le giornate estive.
L'immobile è dotato di materiali moderni, INFISSI A TAGLIO TERMICO, ISOLAMENTO TERMICO ESTERNO e PARQUET che dona eleganza e calore agli ambienti.
SAN CORRADO DI FUORI è una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Noto, ideale per chi cerca una prima casa lontana dal caos urbano o una seconda residenza raffinata da vivere o affittare.
Se stai cercando una casa unica, spaziosa e immersa nella bellezza, questa villa ti sta aspettando.
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In einer der grünsten und panoramischsten Gegenden von Noto, im Herzen von SAN CORRADO DI FUORI, bieten wir eine unabhängige Villa mit großem Potenzial zum Verkauf an, die 2010 erbaut wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, wobei einige Bereiche noch nach Ihrem eigenen Stil anpassbar sind.
Das Anwesen erstreckt sich über DREI EBENEN, die jeweils so gestaltet sind, dass Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet sind. Im ERDGESCHOSS empfängt uns ein großes und helles WOHNZIMMER, ein gemütliches SCHLAFZIMMER und ein modernes BADEZIMMER. Im ERSTEN STOCK finden wir eine Küche mit direktem Zugang zur PANORAMATERRASSE, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, und ein zweites SCHLAFZIMMER mit EIGENEM BADEZIMMER. Das DACHGESCHOSS verfügt über ein zusätzliches SCHLAFZIMMER mit BADEZIMMER und Ausgang auf die zweite Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die sizilianischen Hügel.
Der Außenbereich ist eine echte Stärke: 400 m² privater Garten mit Grillplatz, ein idealer Ort für Momente mit der Familie oder Freunden. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um die Sommertage in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen ist mit modernen Materialien, THERMISCH GESCHNITTENEN EINRICHTUNGEN, ÄUSSERER WÄRMEDÄMMUNG und PARKETT ausgestattet, was den Räumen Eleganz und Wärme verleiht.
SAN CORRADO DI FUORI ist eine ruhige Wohngegend inmitten der Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Noto entfernt, ideal für alle, die ein erstes Zuhause abseits des städtischen Chaos oder einen eleganten Zweitwohnsitz zum Wohnen oder Mieten suchen.
Wenn Sie nach einem einzigartigen, geräumigen und schönen Zuhause suchen, wartet diese Villa auf Sie.
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Dans l'un des quartiers les plus verts et les plus panoramiques de Noto, au cur de SAN CORRADO DI FUORI, nous proposons à la vente une villa indépendante avec un grand potentiel, construite en 2010 et maintenue en excellent état, avec certaines zones encore personnalisables selon votre propre style.
La propriété est répartie sur TROIS NIVEAUX, chacun conçu pour assurer fonctionnalité et intimité. Au REZ-DE-CHAUSSÉE nous sommes accueillis par un grand et lumineux SALON, une CHAMBRE confortable et une SALLE DE BAIN moderne. En montant au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons une cuisine avec accès direct à la TERRASSE PANORAMIQUE, parfaite pour les repas en plein air, et une deuxième CHAMBRE avec SALLE DE BAIN PRIVÉE. Le GRENIER abrite une CHAMBRE supplémentaire avec SALLE DE BAIN et sortie sur la deuxième terrasse avec une vue imprenable sur les collines siciliennes.
L'extérieur est un véritable point fort : 400 M² DE JARDIN PRIVE avec espace barbecue, un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une PLACE DE PARKING PRIVÉE et de la POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE PISCINE pour profiter pleinement des journées d'été.
La propriété est équipée de matériaux modernes, d'APPAREILS À COUPE THERMIQUE, d'ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEURE et de PARQUET qui confèrent élégance et chaleur aux pièces.
SAN CORRADO DI FUORI est un quartier résidentiel calme entouré de nature, à quelques minutes du centre de Noto, idéal pour ceux qui recherchent une première maison loin du chaos urbain ou une deuxième résidence raffinée pour vivre ou louer.
Si vous recherchez une maison unique, spacieuse et belle, cette villa vous attend.
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En una de las zonas más verdes y panorámicas de Noto, en el corazón de SAN CORRADO DI FUORI, ofrecemos a la venta una villa independiente con gran potencial, construida en 2010 y mantenida en excelentes condiciones, con algunas áreas aún personalizables según su propio estilo.
La propiedad se distribuye en TRES NIVELES, cada uno diseñado para garantizar funcionalidad y privacidad. En la PLANTA BAJA nos recibe un amplio y luminoso SALÓN, un cómodo DORMITORIO y un moderno BAÑO. Subiendo a la PRIMERA PLANTA, encontramos una cocina con acceso directo a la TERRAZA PANORÁMICA, perfecta para comer al aire libre, y un segundo DORMITORIO con BAÑO PRIVADO. El ÁTICO alberga un DORMITORIO adicional con BAÑO y salida a la segunda terraza con una vista impresionante de las colinas sicilianas.
El exterior es un auténtico punto fuerte: 400 M2 DE JARDÍN PRIVADO con zona de barbacoa, un espacio ideal para momentos en familia o con amigos. La propiedad también dispone de PLAZA DE PARKING PRIVADO y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PISCINA para disfrutar plenamente de los días de verano.
La propiedad está equipada con materiales modernos, carpintería interior de CORTE TÉRMICO, AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR y PARQUET que aporta elegancia y calidez a las estancias.
SAN CORRADO DI FUORI es una tranquila zona residencial inmersa en la naturaleza, a pocos minutos del centro de Noto, ideal para quienes buscan una primera residencia lejos del caos urbano o una segunda residencia refinada para vivir o alquilar.
Si buscas una casa única, espaciosa y bonita, esta villa te está esperando.
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