395 000 €

Вилла 2 спальни, 142 м²
Ното, Сиракузы (провинция)

1 / 65
2 / 65
3 / 65
4 / 65
5 / 65
6 / 65
7 / 65
8 / 65
9 / 65
10 / 65
11 / 65
12 / 65
13 / 65
14 / 65
15 / 65
16 / 65
17 / 65
18 / 65
19 / 65
20 / 65
21 / 65
22 / 65
23 / 65
24 / 65
25 / 65
26 / 65
27 / 65
28 / 65
29 / 65
30 / 65
31 / 65
32 / 65
33 / 65
34 / 65
35 / 65
36 / 65
37 / 65
38 / 65
39 / 65
40 / 65
41 / 65
42 / 65
43 / 65
44 / 65
45 / 65
46 / 65
47 / 65
48 / 65
49 / 65
50 / 65
51 / 65
52 / 65
53 / 65
54 / 65
55 / 65
56 / 65
57 / 65
58 / 65
59 / 65
60 / 65
61 / 65
62 / 65
63 / 65
64 / 65
65 / 65

Основные характеристики

сад

Описание

Вилла в Строительстве в Кампанье ди Ното

Всего в пяти минутах от Ното и примерно в десяти минутах от моря предлагается на продажу вилла в строительстве, расположенная в тишине сицилийской кампаньи. Свойство имеет конфиденциальное природное окружение и захватывающий вид на долину Дурбо, при этом оставаясь недалеко от исторического центра и побережья.

Вилла имеет полезную площадь около 106 квадратных метров, а также веранду площадью около 36 квадратных метров. Проект предусматривает кухню с жилой зоной, две спальни, две ванные комнаты и техническое помещение с функциональной планировкой, подходящей как для основного жилья, так и для дома для отдыха.

Недвижимость в настоящее время находится на стадии «grezzo». Эта особенность дает возможность выбрать материалы, отделку, системы и декоративные решения, превращая проект в полностью персонализированную резиденцию.

3,7 Гектара с Эксклюзивным Доступом к Реке

Свойство окружено примерно 3,7 гектарами земли, на которых расположены 50 оливковых деревьев, 10 каррубов, семь миндальных деревьев и пять вековых оливковых деревьев. Растительность создает подлинный и продуктивный средиземноморский пейзаж, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в тесном контакте с природой.

Особенно редким элементом является эксклюзивный и прямой доступ к реке, где можно расслабиться и искупаться в конфиденциальной обстановке. Открытый вид на долину Дурбо завершает спокойный и захватывающий естественный пейзаж.

Близость к Ното и морю, обширная площадь земли и возможность завершить виллу по своему вкусу делают это свойство идеальным для индивидуальной резиденции, второго дома или инвестиций в недвижимость с большим потенциалом в Сицилии.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Villa Under Construction in the Noto Countryside

Just five minutes from Noto and about ten minutes from the sea, a villa under construction is offered for sale, nestled in the tranquility of the Sicilian countryside. The property enjoys a secluded natural setting and a picturesque view of the Durbo Valley, while remaining close to the historic center and the coast.

The villa has a floor area of approximately 106 square meters, plus a veranda of about 36 square meters. The design includes a kitchen with a living area, two bedrooms, two bathrooms, and a utility room, with a functional layout suitable for both a primary residence and a vacation home.

The property is currently in a shell condition. This allows you to choose materials, finishes, systems, and decorative elements, transforming the project into a fully customized residence.

3.7 Hectares with Exclusive River Access

The property is surrounded by approximately 3.7 hectares of land featuring 50 olive trees, 10 carob trees, seven almond trees, and five centuries-old olive trees. The vegetation creates an authentic and productive Mediterranean landscape, ideal for those who wish to live in close contact with nature.

A particularly rare feature is the exclusive, direct access to the river, where you can relax and swim in a private setting. The unobstructed view of the Durbo Valley completes a serene and picturesque natural setting.

The proximity to Noto and the sea, the large size of the property, and the opportunity to complete the villa according to your own taste make this property ideal as a custom-built residence, a second home, or a real estate investment with great potential in Sicily.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Villa in Costruzione nella Campagna di Noto

A soli cinque minuti da Noto e a circa dieci minuti dal mare, si propone in vendita una villa in costruzione immersa nella quiete della campagna siciliana. La proprietà gode di un contesto naturale riservato e di una suggestiva vista sulla Valle del Durbo, pur rimanendo vicina al centro storico e alla costa.

La villa presenta una superficie calpestabile di circa 106 mq, oltre a una veranda di circa 36 mq. Il progetto prevede una cucina con zona living, due camere da letto, due bagni e un locale tecnico, con una distribuzione funzionale adatta sia a un’abitazione principale sia a una casa per le vacanze.

L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica offre la possibilità di scegliere materiali, finiture, impianti e soluzioni decorative, trasformando il progetto in una residenza completamente personalizzata.

3,7 Ettari con Accesso Esclusivo al Fiume

La proprietà è circondata da circa 3,7 ettari di terreno che ospitano 50 ulivi, 10 carrubi, sette mandorli e cinque ulivi secolari. La vegetazione crea un paesaggio mediterraneo autentico e produttivo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

Un elemento particolarmente raro è l’accesso esclusivo e diretto al fiume, dove è possibile rilassarsi e fare il bagno in un ambiente riservato. La vista aperta sulla Valle del Durbo completa uno scenario naturale sereno e suggestivo.

La vicinanza a Noto e al mare, l’ampia estensione del terreno e la possibilità di completare la villa secondo il proprio gusto rendono questa proprietà ideale come residenza su misura, seconda casa o investimento immobiliare di grande potenziale in Sicilia.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Новый
Жилая площадь: 142 м²
Спальни: 2
Ванные: 2
Земля: 3,7 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: Villa Terra Rossa | HSH 2206

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 64.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 1.4 км - Железнодорожная станция - Noto
Больница: 1.4 км - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Побережье: 6.0 км
Горнолыжный курорт: 72.5 км

Информация о Ното

Высота: 152 м над уровнем моря
Площадь: 555.2175 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 24612

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 2 спальни, 142 м² Ното, Сиракузы (провинция)