1 200 000 €

Сельскохозяйственная ферма 5 спальни, 645 м²
Ното, Сиракуза (провинция)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Основные характеристики

сад

Описание

В сердце заповедника Вендикари: Древняя душа между природой и морем
В муниципалитете Ното, в одном из самых ценных и охраняемых районов юго-восточной Сицилии, предлагается на продажу редкая историческая недвижимость, состоящая из группы фермерских домов общей площадью 645 квадратных метров, подлежащая полной реконструкции. Это поместье, расположенное в самом сердце природного заповедника Вендикари, в нескольких метрах от нетронутых пляжей Средиземного моря, представляет собой идеальный баланс между сельской подлинностью и природным ландшафтом необычайной красоты.

Дома, построенные в соответствии с местными традициями строительства, сохраняют очарование исторической сицилийской архитектуры и предлагают прочную основу для восстановления, предназначенных для частного проживания, туристического объекта или фермы. Комплекс развивается на различных объемах, гармонично расположенных внутри объекта, и поддается гибкому распределению пространств.

Усадьба занимает 2,3 гектара сельскохозяйственных угодий, возделываемых оливковыми деревьями, миндальными деревьями и растениями, типичными для средиземноморской растительности. Окружающая природа пышная, живая, ароматная. Каждый сезон возвращает разные цвета и ароматы, и в целом создается сельскохозяйственная и ландшафтная среда высокого качества, с широкими возможностями для развития и повышения.

Естественные и морские пейзажи в нескольких шагах
Месторасположение объекта недвижимости попросту уникально: С видом на Pantano Sichilli и окруженный тишиной заповедника Вендикари, он имеет потрясающий панорамный вид на весь природный контекст. В нескольких минутах ходьбы находятся одни из самых красивых пляжей Сицилии, среди золотистого песка, кристально чистой воды и охраняемой фауны. Это место, где можно жить в гармонии с окружающей средой и историей.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов и любителей сицилийского наследия. Привилегированное расположение, размер земли, структура поместья и возможность размещения туристов делают его редким активом. Размещенный в защищенном, но доступном контексте, он идеально подходит для тех, кто хочет оценить подлинное и устойчивое место, создавая проект жизни, приема или производства, связанного с территорией.

Этот текст был переведен автоматически.

In the Heart of the Vendicari Nature Reserve: An Ancient Soul between Nature and the Sea
In the municipality of Noto, in one of the most prized and protected areas of southeastern Sicily, a rare historic property is for sale, consisting of a group of country houses totaling 645 square meters, to be completely renovated. Located in the heart of the Vendicari Nature Reserve, just a few meters from the pristine beaches of the Mediterranean Sea, this estate represents a perfect balance between rural authenticity and a natural landscape of extraordinary beauty.

The houses, built according to local building traditions, retain the charm of historic Sicilian architecture and offer a solid basis for restoration work for use as a private residence, tourist facility, or farm. The complex is spread over several buildings, harmoniously arranged within the property, and lends itself to a flexible distribution of space.

The estate covers 2.3 hectares of agricultural land, cultivated with olive trees, almond trees, and plants typical of the Mediterranean scrub. The surrounding nature is lush, vibrant, and fragrant. Each season brings different colors and scents, and the whole creates an agricultural and landscape context of the highest value, with ample opportunities for development and enhancement.

Natural Views and the Sea Just a Few Steps Away
The location of the property is simply unique: overlooking the Pantano Sichilli and surrounded by the tranquility of the Vendicari Reserve, it enjoys an extraordinary panoramic view of the entire natural environment. A few minutes' walk away are some of Sicily's most beautiful beaches, with golden sand, crystal clear waters, and protected wildlife. It is a place where you can live in harmony with the environment and history.

This property represents a unique opportunity for investors and lovers of Sicilian heritage. Its privileged location, the size of the land, the structure of the country houses, and the possibility of using it for tourism and accommodation make it a rare asset. Set in a protected but accessible context, it is perfect for those who want to enhance an authentic and sustainable place, creating a life, hospitality, or production project linked to the territory.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel Cuore della Riserva di Vendicari: Un’Anima Antica tra Natura e Mare
Nel Comune di Noto, in una delle zone più pregiate e protette della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una rara proprietà storica composta da un gruppo di casali per un totale di 645 mq, da ristrutturare integralmente. Inserita nel cuore della Riserva Naturale di Vendicari, a pochi metri dalle spiagge incontaminate del Mar Mediterraneo, questa tenuta rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e paesaggio naturale di straordinaria bellezza.

I caseggiati, realizzati secondo la tradizione costruttiva locale, conservano intatto il fascino dell’architettura storica siciliana e offrono una solida base per interventi di recupero destinati a residenza privata, struttura turistica o azienda agricola. Il complesso si sviluppa su diverse volumetrie, disposte armoniosamente all’interno della proprietà, e si presta a una distribuzione flessibile degli spazi.

La tenuta si estende su 2,3 ettari di terreno agricolo, coltivato con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea. La natura circostante è rigogliosa, viva, profumata. Ogni stagione restituisce colori e profumi diversi, e l’insieme crea un contesto agricolo e paesaggistico di altissimo pregio, con ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Panorami Naturali e Mare a Pochi Passi
La posizione della proprietà è semplicemente unica: affacciata sul Pantano Sichilli e circondata dalla quiete della Riserva di Vendicari, gode di una vista panoramica straordinaria su tutto il contesto naturale. A pochi minuti a piedi si raggiungono alcune delle spiagge più belle della Sicilia, tra sabbia dorata, acque cristalline e fauna protetta. È un luogo dove vivere in armonia con l’ambiente e la storia.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori e amanti del patrimonio siciliano. La posizione privilegiata, la dimensione del terreno, la struttura dei casali e la possibilità di destinazione turistico-ricettiva la rendono un bene raro. Inserita in un contesto protetto ma accessibile, è perfetta per chi vuole valorizzare un luogo autentico e sostenibile, creando un progetto di vita, accoglienza o produzione legato al territorio.

Детали

Тип недвижимости: Сельскохозяйственная ферма
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 645 м²
Спальни: 5
Ванные: 3
Земля: 2,3 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: Palmento sul Pantano Grande | HSH 328

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 64.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 1.4 км - Железнодорожная станция - Noto
Больница: 1.4 км - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Побережье: 6.0 км
Горнолыжный курорт: 72.5 км

Информация о Ното

Высота: 152 м над уровнем моря
Площадь: 554.98 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 23638

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельскохозяйственная ферма 5 спальни, 645 м² Ното, Сиракуза (провинция)