Строительный участок , 90000 м²

Ното, Сиракуза (провинция)

Великолепное сельское хозяйство всего в нескольких минутах от Ното
Наше агентство предлагает на продажу удивительную сельскохозяйственную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных и стратегических районов юго-восточной Сицилии. Всего в 5 минутах от города Ното и менее чем в 4 км от входа в природный заповедник Вендикари и знаменитого пляжа Каламоше, этот фонд отличается своей протяженностью, производительностью и потенциалом для жилого строительства. Уникальная среда, в которой природа, деятельность и видение гармонично сочетаются друг с другом.

Земля занимает около 9 гектаров, полностью посаженная лимонами в период с 2016 по 2020 год. Растения, находящиеся на полной стадии производства, лечатся современными методами и организуются в соответствии с рациональным расположением, что обеспечивает эффективность и простоту управления. Весь лимонад подается с помощью автоматизированной системы орошения, которая питается от бура с обильным расходом воды около 16 литров в секунду, что является важным элементом для обеспечения непрерывности и качества для сельскохозяйственного производства даже в самые жаркие месяцы.

На территории отеля находится сельскохозяйственный сарай площадью около 260 квадратных метров с внутренней высотой 7 метров, идеально подходящий для склада, хранения оборудования или возможной зоны обработки. Структура, хорошо расположенная и легко доступная, представляет собой важную добавленную стоимость для тех, кто хочет развивать бизнес по переработке, упаковке или логистике непосредственно на месте, что делает ферму автономной и эффективной.

Панорамный вид и возможности строительства
Еще одной сильной стороной собственности является ее высокое положение: с верхней части земли вы наслаждаетесь прекрасным видом на море, что делает этот участок особенно подходит для строительства одного или нескольких панорамных вилл. Окружающая среда тихая, погруженная в средиземноморскую сельскую местность, но в то же время очень близкая к услугам, морю и природным и культурным достопримечательностям этого района. Идеальная возможность для тех, кто мечтает жить или инвестировать в эксклюзивном контексте, объединяя производительность сельского хозяйства и жилой потенциал.

С годовым производством около 200 тонн лимонов, собственность гарантирует стабильный и конкретный урожай, который ценится как операторами отрасли, так и теми, кто хочет начать бизнес с твердой перспективой. Качество выращивания, водоснабжение и размер земли делают этот фонд виртуозным примером современного средиземноморского сельского хозяйства, готового принять дальнейшее развитие или интеграцию как для туризма, так и для проживания.

Это предложение представляет собой редкое сочетание производительности сельского хозяйства, ландшафтной красоты и потенциала недвижимости, расположенной в быстро растущей области и все более востребованной итальянскими и международными инвесторами. Близость к Ното, наличие инфраструктуры, качество земли и возможность строительства делают это свойство реальной возможностью жить, инвестировать или производить в подлинном сердце Сицилии.