490 000 €

Дом 3 спальни, 195 м²
Ното, Сиракуза (провинция)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

Отдельный дом с видом на море и апартаменты для гостей

Расположенный всего в нескольких минутах от исторического центра Ното и прекрасных пляжей юго-восточного побережья Сицилии, этот независимый отель представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет спокойствия, комфорта и контакта с природой. Построенный в 2007 году, дом расположен на двух основных уровнях плюс подвал, в общей сложности 119+76 кв.м. Первый этаж состоит из входа в гостиную, кухню и ванную комнату. На первом этаже находятся три спальни, вторая ванная комната и панорамная терраса с прекрасным видом на сельский пейзаж и море на горизонте.

Подвал, с отдельным доступом, был задуман как небольшая гостевая квартира, в комплекте с кухней, гостиной и ванной комнатой. Идеально подходит для приема друзей и семьи или для возможного туристско-приемного использования, это пространство добавляет ценность собственности. Вся партия полностью огорожена, оборудована солнечным термо для производства горячей воды, газовый котел, и Imhoff ямы. Здание уже пригодно для жилья, с работающими и готовыми к использованию системами.

Панорамный ландшафт и средиземноморская природа

Имущество погружено в землю около 7.900 квадратных метров, посаженных оливковыми деревьями, рожками, инжиром Индии и эссенциями, типичными для средиземноморского кустарника. Сад большой, ухоженный и подходит для создания открытых пространств, таких как зона барбекю, зона отдыха или небольшой огород. Ландшафтная среда тихая и сдержанная, но не изолированная: Дом находится в непосредственной близости от всех основных достопримечательностей на территории, включая Ното, природный заповедник Вендикари, шоссе и побережье.

С панорамной террасы открывается захватывающий вид на сельскую местность и море, свет и визуальная глубина которого варьируются в течение дня. Это свойство идеально подходит в качестве первого семейного дома, сезонного проживания или в качестве туристического инвестирования, в районе с сильным натуралистическим и культурным призывом. Полная возможность, в одном из самых аутентичных районов Сицилии.

Этот текст был переведен автоматически.

Detached House with Sea View and Guest Apartment

Located just a few minutes from the historic center of Noto and the beautiful beaches of the south-eastern Sicilian coast, this detached property is a rare opportunity for those seeking tranquility, comfort, and contact with nature. Built in 2007, the house is spread over two main floors plus a basement, for a total of 119+76 square meters. The ground floor consists of an entrance hall leading to the living room, a kitchen, and a bathroom. On the first floor, there are three bedrooms, a second bathroom, and a panoramic terrace with stunning views of the rural landscape and the sea on the horizon.

The basement level, with independent access, has been designed as a small guest apartment, complete with kitchen, living area, and bathroom. Ideal for entertaining friends and family or for possible tourist accommodation, this space adds value to the property. The entire lot is fully fenced, equipped with solar thermal for hot water production, a gas boiler, and an Imhoff tank. The property is already habitable, with functioning systems and ready for use.

Panoramic Land and Mediterranean Nature

The property is surrounded by approximately 7,900 square meters of land, planted with olive trees, carob trees, prickly pears, and typical Mediterranean scrub. The garden is large, well-maintained, and lends itself to the creation of outdoor spaces such as a barbecue area, relaxation area, or small vegetable garden. The landscape is quiet and secluded, but not isolated: the house is located a short distance from all the main points of interest in the area, including Noto, the Vendicari nature reserve, the highway, and the coast.

The panoramic terrace offers spectacular views of the countryside and the sea, with light and visual depth that vary throughout the day. This property is perfect as a primary residence for families, a seasonal residence, or as a tourist investment, in an area with strong natural and cultural appeal. A complete opportunity in one of the most authentic areas of Sicily.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casa Indipendente con Vista Mare e Appartamento per Ospiti

Situata a pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale siciliana, questa proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura. Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su due livelli principali più un seminterrato, per un totale di 119+76 mq. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza panoramica con splendida vista sul paesaggio rurale e sul mare all’orizzonte.

Il livello seminterrato, con accesso indipendente, è stato pensato come appartamentino per ospiti, completo di cucina, zona living e bagno. Ideale per ricevere amici e familiari o per eventuale uso turistico-ricettivo, questo spazio aggiunge valore alla proprietà. Tutto il lotto è interamente recintato, dotato di termo-solare per la produzione di acqua calda, caldaia a gas, e fossa Imhoff. L’immobile è già abitabile, con impianti funzionanti e pronta all’uso.

Terreno Panoramico e Natura Mediterranea

La proprietà è immersa in un terreno di circa 7.900 mq, piantumato con ulivi, carrubi, fichi d’India ed essenze tipiche della macchia mediterranea. Il giardino è ampio, ben tenuto e si presta alla realizzazione di spazi esterni come zona barbecue, area relax o piccolo orto. Il contesto paesaggistico è silenzioso e riservato, ma non isolato: la casa si trova infatti a breve distanza da tutti i principali punti d’interesse del territorio, inclusi Noto, la riserva naturale di Vendicari, l’autostrada e la costa.

Dalla terrazza panoramica si gode di un colpo d’occhio spettacolare sulla campagna e sul mare, con una luce e una profondità visiva che variano nel corso della giornata. Questa proprietà è perfetta come prima casa per famiglie, residenza stagionale, o come investimento turistico, in una zona dal forte richiamo naturalistico e culturale. Un'opportunità completa, in una delle aree più autentiche della Sicilia.

Детали

Тип недвижимости: Дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 195 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Земля: 7 900 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: Villa Souvenir | HSH 2310

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 64.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 1.4 км - Железнодорожная станция - Noto
Больница: 1.4 км - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Побережье: 6.0 км
Горнолыжный курорт: 72.5 км

Информация о Ното

Высота: 152 м над уровнем моря
Площадь: 554.98 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 23638

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Дом 3 спальни, 195 м² Ното, Сиракуза (провинция)