Особняк 2 спальни, 90 м²

Ното, Сиракуза (провинция)

A Charming Gem in the Heart of the Baroque: an Independent Home That Tells the True Story of Noto
Just a few steps from the iconic Porta Reale and nestled within the alleys that preserve the most authentic soul of Noto, stands a charming independent property that blends history, elegance, and high-quality craftsmanship. Located in the evocative Vicolo Ceranaia, only 40 meters from the monumental entrance to the historic center and a short walk from the majestic Cathedral, this approximately 90-square-meter, single-level home offers a rare combination of comfort and authentic Sicilian tradition.
Refined Materials That Celebrate Local Heritage
Meticulously renovated, the property features high-quality materials that highlight its historical character.
The interiors showcase original Sicilian cement tiles, carefully restored to preserve their charm, and walls enriched with arenaria stone, the same material adorning the city's baroque façades. The result is a warm, elegant atmosphere deeply connected to the local identity.
A Place to Live Among Art, Culture, and the Sea
Noto is internationally renowned as the capital of Sicilian Baroque, a UNESCO World Heritage Site and a beloved destination for tourists, artists, and architecture enthusiasts. Living here means being surrounded by churches, noble palaces, artisan workshops, and historic cafés, with the crystal-clear sea of Vendicari and golden beaches just minutes away.
An Ideal Home or Investment Opportunity
Thanks to its exceptional location, high-quality finishes, and authentic character, this property is ideal both as a primary residence and as an excellent investment opportunity. With increasing tourist demand, it is perfectly suited for short-term rentals with strong income potential.

A home that is not only a residence but a true fragment of Baroque Sicily's timeless charm.
For more information or to book a viewing, contact us: we will be pleased to show you this beautiful property.

Ein bezauberndes Juwel im Herzen des Barock: das unabhängige Magazin, das die wahre Geschichte von Noto erzählt.
Nur wenige Schritte von der berühmten Porta Reale entfernt und eingebettet in das Labyrinth der Gassen, die den authentischen Charme von Noto bewahren, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das Geschichte, Eleganz und hochwertige Bauweise vereint. Gelegen im malerischen Vicolo Ceranaia, nur 40 Meter vom monumentalen Eingang zur Altstadt und unweit der majestätischen Kathedrale, bietet diese ca. 90 Quadratmeter große, ebenerdige Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und sizilianischer Tradition suchen.
Edle Materialien, die die Geschichte der Tradition erzählen
Das Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die seinen historischen Charakter unterstreichen.
Die Räume sind mit originalen sizilianischen Zementfliesen geschmückt, die sorgfältig restauriert wurden, um ihre Schönheit zu bewahren. Die Wände weisen Sandsteineinlagen auf - dasselbe Material, das die barocken Fassaden der Stadt prägt - und verleihen dem Haus eine warme, elegante Atmosphäre, die tief in der lokalen Tradition verwurzelt ist.
Ein Ort zum Leben zwischen Kunst, Kultur und Meer
Noto gilt weltweit als Hauptstadt des sizilianischen Barocks, ist UNESCO-Weltkulturerbe und ein beliebtes Reiseziel für Touristen, Künstler und Architekturbegeisterte. Wer hier lebt, ist umgeben von Kirchen, Adelspalästen, Handwerksbetrieben und historischen Cafés, und das Meer von Vendicari mit seinen goldenen Stränden ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch für Investitionen eine ideale Lösung.
Die erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und die Authentizität der Räume machen diese Immobilie nicht nur zu einem perfekten Hauptwohnsitz, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die sich aufgrund der hohen touristischen Nachfrage ideal für Kurzzeitvermietungen eignet.
Ein freistehendes Haus, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Fragment der Geschichte und Schönheit des barocken Siziliens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Wir führen Sie gerne durch dieses prächtige Anwesen.

Un joyau charmant au cœur du baroque : le magazine indépendant qui raconte la véritable histoire de Noto.
À deux pas de la célèbre Porta Reale et nichée dans le dédale de ruelles qui préservent l'âme authentique de Noto, se dresse une charmante maison individuelle alliant histoire, élégance et construction de qualité. Située dans le pittoresque Vicolo Ceranaia, à seulement 40 mètres de l'entrée monumentale du centre historique et à proximité de la majestueuse cathédrale, cette maison d'environ 90 mètres carrés, de plain-pied, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne et tradition sicilienne.
Des matériaux raffinés qui racontent l'histoire de la tradition
Fruit d'une rénovation soignée, la propriété est finie avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur son identité historique.
Les pièces sont ornées de carreaux de ciment siciliens d'origine, soigneusement restaurés pour préserver leur beauté. Les murs révèlent des incrustations de grès, le même matériau qui caractérise les façades baroques de la ville, conférant à la demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, profondément ancrée dans le contexte local.
Un lieu de vie entre art, culture et mer
Noto est universellement reconnue comme la capitale du baroque sicilien, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et destination prisée des touristes, des artistes et des passionnés d'architecture. Y vivre, c'est être entouré d'églises, de palais nobles, d'ateliers d'artisans et de cafés historiques, avec la mer de Vendicari et ses plages dorées à quelques minutes seulement.
Une solution idéale également pour l'investissement
Son emplacement privilégié, ses finitions de qualité et l'authenticité des chambres font de cette propriété non seulement une résidence principale idéale, mais aussi une excellente opportunité d'investissement, idéale pour les locations de courte durée en raison de la forte demande touristique.
Une maison indépendante qui n'est pas seulement une habitation, mais un fragment de l'histoire et de la beauté de la Sicile baroque.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire visiter cette splendide propriété.

Una joya encantadora en el corazón del Barroco: la revista independiente que cuenta la verdadera historia de Noto.
A pocos pasos de la famosa Porta Reale y enclavada en el laberinto de callejones que conservan el alma más auténtica de Noto, se encuentra una encantadora casa unifamiliar que combina historia, elegancia y calidad de construcción. Ubicada en el encantador Vicolo Ceranaia, a solo 40 metros de la entrada monumental al centro histórico y a poca distancia de la majestuosa Catedral, este apartamento de aproximadamente 90 metros cuadrados, completamente en una sola planta, representa una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la comodidad moderna y la tradición siciliana.
Materiales refinados que cuentan la historia de la tradición.
Fruto de una cuidada reforma, la propiedad está acabada con materiales de calidad que realzan su identidad histórica.
Las habitaciones están decoradas con azulejos de cemento sicilianos originales, cuidadosamente restaurados para preservar su belleza. Las paredes revelan inserciones de arenisca, el mismo material que caracteriza las fachadas barrocas de la ciudad, lo que confiere a la casa un ambiente cálido y elegante, profundamente arraigado en el contexto local.
Un lugar para vivir entre el arte, la cultura y el mar.
Noto es reconocida mundialmente como la capital del Barroco siciliano, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y un destino predilecto para turistas, artistas y amantes de la arquitectura. Vivir aquí significa estar rodeado de iglesias, palacios nobles, talleres artesanales y cafés históricos, con el mar de Vendicari y sus playas doradas a solo minutos.
Una solución ideal también para inversión
La ubicación privilegiada, los acabados de calidad y la autenticidad de las estancias hacen de esta propiedad no sólo una residencia principal perfecta sino también una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquileres a corto plazo debido a la alta demanda turística.
Una casa independiente que no es sólo un hogar, sino un fragmento de la historia y la belleza de la Sicilia barroca.
Para obtener más información o reservar una visita, contáctenos: estaremos encantados de guiarlo a través de esta espléndida propiedad.