Вилла 5 спальни, 192 м²

Ното, Сиракуза (провинция)

Восстановленный Сельский Дом с Видом на Море, Сочетающий Современный Комфорт и Сицилийские Традиции
В нескольких минутах от исторического центра Ното, в привилегированном месте среди холмов и юго-восточного побережья Сицилии, предлагаем на продажу старинный сельский дом, полностью отреставрированный с вниманием к деталям и уважением к оригинальной структуре. Площадь собственности составляет 192 кв.м. и состоит из 7 помещений, включая 5 спален, 2 жилых кухни, 3 ванные комнаты, 2 отдельных входа (один из которых с автоматическими воротами) и крытое парковочное место. Каждое помещение было переосмыслено в современном ключе, обеспечивая функциональность и комфорт, сохраняя при этом рустикальный характер, типичный для сицилийского камня.




В доме имеется полная изоляция, внешняя система видеонаблюдения, сигнализация на двери и окна, кондиционер, отопление пеллетными печами, фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт и солнечный бойлер объемом 300 литров для производства горячей воды. Ремонтные работы, завершенные в 2016 году, включали создание вентилируемого подвала для обеспечения максимального комфорта даже летом и отличной внутренней чистоты воздуха. Дом продается полностью меблированным, готовым к заселению или использованию в качестве туристического объекта.

Ухоженная и Панорамная Земля Среди Многовековых Оливковых Деревьев и Моря
В дополнение к собственности, частная земля площадью около 1,3 гектаров, посаженная более чем 60 оливковыми деревьями (из которых 20 многовековыми), 50 миндальными деревьями, 10 карабуями и многочисленными декоративными растениями. Наружное пространство продумано до мелочей и идеально подходит для сельскохозяйственного, ландшафтного использования или просто для жизни в непосредственном контакте с природой Средиземноморья. Земля ровная и удобная в управлении, с большими обрабатываемыми участками и затененными зонами для отдыха, погруженная в атмосферу покоя и абсолютной приватности.



Из сада и основных смотровых площадок открывается захватывающий вид на южное побережье Сицилии, с видами на окрестную сельскую местность, холмы и море до Портопало ди Капо Пассеро. Расположение стратегическое: 4 км от Ното, 6 км от моря, с отличным транспортным сообщением, но в то же время погружено в оазис зелени и тишины. Комплексное, эффективное и очаровательное жилищное решение, идеально подходящее для тех, кто ищет готовое к заселению жилье или аутентичный дом для отдыха, с низкими эксплуатационными расходами и высокими стандартами качества жизни.