Квартира 1 спальня, 108 м²

Ното, Сиракуза (провинция)

Просторная квартира с гаражом в Ното, в 400 метрах от собора.
В самом сердце Ното, города-символа сицилийского барокко и центра международного туризма, все больше внимания уделяющего качеству опыта, мы предлагаем на продажу просторную квартиру с гаражом, примерно в 400 метрах от собора Ното и в 300 метрах от муниципального театра Тина ди Лоренцо.
Недвижимость расположена на втором этаже здания, построенного в 1998 году, в хорошем состоянии и в целом в хорошем состоянии. 
Дом площадью около 128 квадратных метров отличается внутренней планировкой, способной предложить универсальные и хорошо организованные пространства.
Вход открывается в просторный холл, настоящий центральный узел дома, из которого также можно попасть на веранду, идеально подходящую для служебного помещения или для приятных моментов отдыха.
Отсюда начинается коридор, ведущий в различные помещения: жилая кухня, светлая и отдельная, с выходом на балкон; основная ванная комната; комната с ванной/прачечной, также соединенная с верандой, практичное решение, которое увеличивает общую функциональность недвижимости; и, наконец, просторная главная спальня.
Зона отдыха дополняется просторной гостиной, идеально подходящей для приема семьи и гостей в комфортной и уединенной обстановке.
Для еще большей функциональности внутренней планировки предусмотрены два удобных кладовых помещения, которые сегодня все реже встречаются и особенно ценятся в современных домах.
Недвижимость включает в себя гараж на цокольном этаже площадью около 16 квадратных метров, идеально подходящий для автомобиля или в качестве дополнительного складского помещения.
Расположение является важным преимуществом: за несколько минут пешком можно добраться до исторического центра, его монументальных архитектурных сооружений, барочных церквей и знатных дворцов. В то же время, транспортное сообщение с морем и автомагистралью быстрое и удобное.
Благодаря своим размерам, внутренней планировке и стратегическому расположению, квартира подходит как для основного жилья, так и для инвестиций в туристическую аренду или дом для отдыха, удовлетворяя высокий спрос на территории.
Это надежное и хорошо расположенное жилое решение, готовое принять новый проект жизни в уникальном и вневременном контексте Ното.
Сицилия — это рай для исследования, это идеальное место для тех, кто любит культуру и кто любит созерцать море. 
На автомобиле за несколько часов можно добраться до многочисленных морских курортов, окружающих остров, самых живописных пляжей, самых важных культурных и художественных мест.
Внутри острова также очарователен, характеризуется богатыми нетронутыми пейзажами, но также и богатой культурой, живостью и большим традиционным агропродовольственным наследием.
Информация, размеры, планы этажей, фотографии и видео, представленные в объявлении, даже если они очень точные, являются исключительно ориентировочными и ни в коем случае не могут служить частью договорных отношений и не могут быть использованы в качестве неотъемлемой части любого потенциального договора купли-продажи недвижимости. Для получения дополнительной информации следует руководствоваться кадастровой и градостроительной документацией недвижимости. 

Основные данные о недвижимости:
Коммерческая площадь жилья = около 128 кв. м (коммерческая площадь только жилья равна постоящей площади, включая внутренние перегородки и несущие стены, из этого расчета исключены веранды, террасы, чердаки, балконы, гаражи, подвалы, технические помещения и складские помещения)
Площадь крытых веранд = 9 кв. м 
Площадь балконов = 4 кв. м
Площадь гаража = 18 кв. м

Описание местности:
Ното — это маленький жемчужина сицилийского барокко, прекрасный город, расположенный на плато, с которого открывается вид на долину Асинаро. 
Важный сицилийский, римский, византийский и затем арабский центр, он был разрушен в период своего расцвета землетрясением 1693 года, но благодаря мудрому восстановлению Ното стал великолепным городом искусства, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО вместе с Каль tagirone, Милителло, Катания, Модика, Палаццоло, Рагуза и Шичли.
Ното — это идеальное место для посещения в любое время года: летом, когда можно сочетать культурные посещения с поездками на прекрасное море Сицилии, осенью и зимой, возможно, проезжая по винной дороге Валь ди Ното, которая проходит через шесть муниципалитетов Юго-Восточной Сицилии, таких как Палаццоло, Авола, Ното, Розолини, Пачино и Испика.
Ранее называвшийся Неас сикулами, Неатон греками и Неtum римлянами, арабы дали ему окончательное название Ното. Термин, который по-арабски имеет то же значение, что и по-итальянски, должен был быть данью уважения красоте и важности города.