Квартира 2 спальни, 108 м²

Ното, Сиракуза (провинция)

Апартаменты с гаражом в Ното с видом на исторический центр.
В Ното, настоящей жемчужине сицилийского барокко и известном туристическом направлении, известном своим гостеприимством и качеством жизни, мы предлагаем на продажу интересный апартамент с гаражом, расположенный всего в 400 метрах от собора Ното и в 300 метрах от муниципального театра Тины ди Лоренцо, в самом сердце исторического центра.
Недвижимость расположена на втором этаже здания, построенного в 1998 году, в отличном состоянии и готова к проживанию. Площадью около 119 квадратных метров, апартаменты предлагают просторные, светлые и хорошо спланированные помещения, идеально подходящие как для семьи, так и для тех, кто хочет инвестировать в район с высоким туристическим потенциалом.
Вход открывается в просторную и уютную гостиную, за которой следует удобный коридор, ведущий в дневную и ночную зоны. Кухня, функциональная и хорошо организованная, имеет прямой выход на балкон, с которого открывается прекрасный вид на исторический центр и собор, даря живописные виды и типичную атмосферу Ното. Рядом с кухней находится практичный санузел/прачечная с душем и доступом к полезному кладовое помещение.
Спальная зона включает в себя две просторные комнаты и большую ванную комнату с ванной, предназначенную для обеспечения комфорта и практичности в повседневной жизни.
В собственности также есть удобный гараж на первом этаже площадью около 26 квадратных метров, который может вместить два автомобиля, дополненный функциональным антресолью, которая позволяет еще больше оптимизировать места для хранения.
Расположение является одним из главных преимуществ: всего за пять минут приятной прогулки можно добраться до собора и сердца исторического центра, среди знатных дворцов, барочных церквей и типичных заведений.
В то же время, выезд из города к морю или к автомагистрали прост и быстр, что делает недвижимость стратегически важной даже для тех, кто часто путешествует.
Благодаря площади, внутренней планировке и центральному расположению, это имущество идеально подходит как для частного жилья, так и для дома для отдыха, который можно включить в оживленный и устоявшийся туристический цикл региона.
Начните здесь свою новую главу под светлым небом Ното, среди золотого камня барокко и истории, которая продолжает жить каждый день.
Сицилия - это рай для исследования, это место, идеальное для тех, кто любит культуру и тех, кто любит созерцать море. 
За несколько часов на машине можно добраться до многочисленных морских курортов, окружающих остров, самых живописных пляжей, самых важных культурных и художественных мест.
Внутренность острова также очаровательна, характеризуется богатыми нетронутыми пейзажами, а также большим количеством культуры, живости и богатого традиционного агропродовольственного наследия.
Информация, измерения, планы этажей, фотографии и видео, представленные в объявлении, даже если они очень точные, являются исключительно ориентировочными и ни в коем случае не могут служить основой для договорных отношений и не могут быть использованы в качестве неотъемлемой части любого возможного договора купли-продажи недвижимости. Для получения дополнительной информации следует руководствоваться кадастровой и градостроительной документацией недвижимости.

Основные данные о собственности:
Коммерческая площадь жилья = около 119 квадратных метров (коммерческая площадь только жилья равна постоящей площади, включая внутренние перегородки и несущие стены, из этого расчета исключены веранды, террасы, чердаки, балконы, гаражи, подвалы, технические помещения и складские помещения)
Площадь балконов = 17 квадратных метров
Площадь гаража = 26 квадратных метров

Описание местности:
Ното - это маленький шедевр сицилийского барокко, прекрасный город, расположенный на холме, с видом на долину Асинаро. 
Важный сицилийский, римский, византийский и затем арабский центр, он был разрушен в период своего расцвета землетрясением 1693 года, но благодаря мудрому восстановлению Ното стал великолепным городом искусства, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО вместе с Каль tagirone, Милителло, Катания, Модика, Палаццоло, Рагуза и Шичли.
Ното - это место, идеально подходящее для посещения в любое время года: летом, когда можно сочетать культурные посещения с поездками на прекрасное море Сицилии, осенью и зимой, возможно, проезжая по винной дороге Валь ди Ното, которая проходит через шесть муниципалитетов Юго-Восточной Сицилии, таких как Палаццоло, Авола, Ното, Розолини, Пачино и Испика.
Ранее называвшийся Неас сикулами, Неатон греками и Неtum римлянами, арабы дали ему окончательное название Ното. Термин, который на арабском имеет то же значение, что и на итальянском, должен был быть данью уважения красоте и важности города.