245 000 €

Дом 4 спальни, 296 м²
Ното, Сиракузы (провинция)

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Основные характеристики

сад
бассейн

Описание

Очаровательный деревенский дом с утвержденным проектом и видом на сельскую местность

Предлагается на продажу очаровательное поместье в сельской местности с утвержденным проектом для строительства здания площадью около 296 квадратных метров, расположенного в живописном природном месте. Усадьба может похвастаться панорамным видом на окружающие холмы и окружена характерными природными пещерами местности.

Проект предусматривает главное здание, состоящее из трех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, столовую, кухню и прачечную. Продуманная планировка предлагает комфортабельные и функциональные помещения, подходящие как для эксклюзивной частной резиденции, так и для проекта, посвященного гостеприимству.

Второе здание включает в себя кухню, гостиную, ванную комнату, спальню с ванной комнатой и техническое помещение. Наличие двух отдельных зданий позволяет создать независимую зону для гостей или разработать гостевой дом, утопающий в природе.

Поместье площадью 11,5 гектаров, граничащее с рекой

Свойство окружено примерно 11,5 гектарами земли, характеризующейся типичными видами маквиса и оливковыми деревьями. Широкие пространства обеспечивают уединение, спокойствие и подлинные отношения с сицилийским сельским пейзажем.

Особенно важным является непосредственная граница поместья с рекой, редкая особенность, которая еще больше повышает природный контекст и очарование собственности.

Доступ осуществляется по грунтовой дороге. Утвержденный проект, размер земли, наличие реки и вид на сельскую местность делают это имущество интересной возможностью для создания эксклюзивной резиденции, частного поместья или гостевого дома на природе.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Country House with Approved Building Plans and Countryside Views

A charming rural property is offered for sale, with approved plans for the construction of a house of approximately 296 square metres, set within a highly picturesque natural setting. The estate enjoys panoramic views of the surrounding countryside and is framed by the area’s distinctive natural quarries.

The plans envisage a main building comprising three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a dining room, a kitchen and a utility room. The layout is designed to provide comfortable and functional spaces, suitable for both an exclusive private residence and a hospitality venture.

The second building comprises a kitchen, a living room, a bathroom, a bedroom with an en-suite bathroom and a utility room. The presence of two separate buildings allows for the creation of an independent guest area or the development of an accommodation facility nestled in the heart of nature.

An 11.5-hectare Estate Bordering the River

The property is surrounded by approximately 11.5 hectares of land, characterised by typical Mediterranean scrub and olive trees. The spacious grounds ensure privacy, tranquillity and an authentic connection with the Sicilian countryside.

A particularly important feature is the estate’s direct border with the river, a rare feature that further enhances the natural setting and the property’s charm.

Access is via an unpaved farm track. The already approved project, the size of the plot, the presence of the river and the views over the countryside make this property an attractive opportunity to create an exclusive residence, a private estate or a holiday accommodation set in the countryside.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casale con Progetto Approvato e Vista sulla Campagna

Si propone in vendita un’affascinante proprietà rurale con progetto approvato per la realizzazione di un caseggiato di circa 296 mq, inserito in un contesto naturalistico di grande suggestione. La tenuta gode di una vista panoramica sulle campagne circostanti ed è incorniciata dalle caratteristiche cave naturali del territorio.

Il progetto prevede un corpo principale composto da tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, sala da pranzo, cucina e lavanderia. Una distribuzione pensata per offrire ambienti confortevoli e funzionali, adatti sia a un’esclusiva residenza privata sia a un progetto dedicato all’ospitalità.

Il secondo corpo comprende una cucina, una sala, un bagno, una camera con bagno privato e un locale tecnico. La presenza di due fabbricati distinti permette di creare una zona indipendente per gli ospiti o di sviluppare una soluzione ricettiva immersa nella natura.

Una Tenuta di 11,5 Ettari Confinante con il Fiume

La proprietà è circondata da circa 11,5 ettari di terreno, caratterizzati da essenze tipiche della macchia mediterranea e alberi di ulivo. Gli ampi spazi garantiscono privacy, tranquillità e un rapporto autentico con il paesaggio rurale siciliano.

Un elemento particolarmente importante è il confine diretto della tenuta con il fiume, una caratteristica rara che valorizza ulteriormente il contesto naturalistico e il fascino della proprietà.

L’accesso avviene attraverso una strada interpoderale non asfaltata. Il progetto già approvato, l’estensione del terreno, la presenza del fiume e il panorama sulle campagne rendono questa proprietà un’interessante opportunità per realizzare una residenza esclusiva, una tenuta privata o una struttura ricettiva nella natura.

Детали

Тип недвижимости: Дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 296 м²
Спальни: 4
Ванные: 5
Земля: 11,5 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: Casa Coloniale Bellavista | HSH 278

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 64.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Общественный транспорт: 1.4 км - Железнодорожная станция - Noto
Больница: 1.4 км - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Побережье: 6.0 км
Горнолыжный курорт: 72.5 км

Информация о Ното

Высота: 152 м над уровнем моря
Площадь: 555.2175 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 24612

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Дом 4 спальни, 296 м² Ното, Сиракузы (провинция)