CORNER COMMERCIAL PREMISES WITH THREE WINDOWS IN A STRATEGIC AREA PACHINO Pachino (SR) Via XXV Luglio n. 40-42-44 In one of Pachino's busiest areas, we offer for sale a commercial space of approximately 102 square meters, featuring an attractive corner facade and three large windows overlooking Via XXV Luglio, ideal for ensuring the business's visibility and enhancing the display of products and services. The property comprises a large open-plan area, easily organized to suit the needs of the future business, an adjacent room that can be used as an operational area, office, or support space, and a guest bathroom. The space is in need of modernization, offering the opportunity to customize the spaces, finishes, and layout to suit your needs. The location is one of the main strengths: the property is located in a lively and well-served urban area, surrounded by numerous commercial activities, shops and services, just three blocks from Piazza Vittorio Emanuele, one of the main landmarks of the town. Thanks to its size, layout, and three large windows, the property is suitable for multiple uses, both commercial and professional. It is ideal for shops, showrooms, medical centers and clinics, medical groups, law firms, professional offices, consulting firms, insurance agencies, as well as beauty salons and service businesses. A versatile solution, ideal for professionals, entrepreneurs, and investors looking for a space to customize in a strategic and well-served location in Pachino.
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LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON TRE VETRINE IN ZONA STRATEGICA - PACHINO Pachino (SR) - Via XXV Luglio n. 40-42-44 In una delle zone a più alta densità commerciale di Pachino, presentiamo in vendita un locale commerciale di circa 102 mq, caratterizzato da un interessante prospetto angolare e da tre ampie vetrine con affaccio diretto su Via XXV Luglio, ideali per garantire visibilità all'attività e valorizzare l'esposizione di prodotti e servizi.L'immobile si sviluppa attraverso un'ampia zona open-space, facilmente organizzabile in funzione delle esigenze della futura attività, un vano adiacente utilizzabile come area operativa, ufficio o spazio di supporto e un bagno di servizio.Il locale necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti, le finiture e la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben servito, circondato da numerose attività commerciali, negozi e servizi, a soli tre isolati da Piazza Vittorio Emanuele, uno dei principali punti di riferimento del paese.Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alle tre ampie vetrine, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia commerciali che professionali. Ideale per negozi, showroom, centri medici e ambulatori, studi medici associati, studi legali, studi professionali, uffici di consulenza, agenzie assicurative, oltre che per centri estetici e attività di servizi.Una soluzione versatile, ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio da personalizzare in una posizione strategica e ben servita di Pachino.
Eckgewerbeflche mit drei Schaufenstern in strategisch gnstiger Lage PACHINO Pachino (SR) Via XXV Luglio n. 40-42-44 In einer der belebtesten Gegenden von Pachino bieten wir eine Gewerbeflche von ca. 102 Quadratmetern zum Verkauf an. Sie verfgt ber eine attraktive Eckfassade und drei groe Fenster mit Blick auf die Via XXV Luglio und eignet sich ideal, um die Sichtbarkeit des Geschfts zu gewhrleisten und die Prsentation von Produkten und Dienstleistungen zu optimieren. Das Objekt umfasst einen groen offenen Bereich, der sich leicht an die Bedrfnisse des zuknftigen Unternehmens anpassen lsst, einen angrenzenden Raum, der als Betriebsraum, Bro oder Nebenraum genutzt werden kann, und ein Gste-WC. Die Rumlichkeiten sind modernisierungsbedrftig und bieten die Mglichkeit, Raumaufteilung, Oberflchen und Layout individuell an Ihre Bedrfnisse anzupassen. Die Lage ist eine der grten Strken: Das Objekt befindet sich in einem lebhaften und gut erschlossenen Stadtgebiet, umgeben von zahlreichen Geschften, Lden und Dienstleistungsbetrieben, nur drei Blocks von der Piazza Vittorio Emanuele entfernt, einem der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt. Dank seiner Gre, Aufteilung und drei groen Fenstern eignet sich das Objekt fr vielfltige gewerbliche und freiberufliche Nutzungen. Es ist ideal fr Geschfte, Ausstellungsrume, medizinische Zentren und Kliniken, Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Bros, Beratungsfirmen, Versicherungsagenturen sowie Schnheitssalons und Dienstleistungsbetriebe. Eine vielseitige Lsung, ideal fr Fachleute, Unternehmer und Investoren, die einen individuell gestaltbaren Raum in strategisch gnstiger und gut angebundener Lage in Pachino suchen.
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE AVEC TROIS FENTRES DANS UN EMPLACEMENT STRATGIQUE PACHINO Pachino (SR) Via XXV Luglio n. 40-42-44 Dans l'un des quartiers les plus anims de Pachino, nous proposons la vente un espace commercial d'environ 102 mtres carrs, bnficiant d'une faade d'angle attrayante et de trois grandes fentres donnant sur la Via XXV Luglio, idal pour assurer la visibilit de l'entreprise et mettre en valeur ses produits et services. La proprit comprend un grand espace ouvert, facilement amnageable pour rpondre aux besoins futurs de l'entreprise, une pice adjacente pouvant servir de zone oprationnelle, de bureau ou d'espace de soutien, et une salle de bains pour les invits. Cet espace a besoin d'tre modernis, offrant la possibilit de personnaliser les espaces, les finitions et l'agencement en fonction de vos besoins. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts: la proprit se situe dans un quartier urbain anim et bien desservi, entour de nombreux commerces, boutiques et services, seulement trois pts de maisons de la Piazza Vittorio Emanuele, l'un des principaux monuments de la ville. Grce sa superficie, son agencement et ses trois grandes fentres, ce bien se prte de multiples usages, tant commerciaux que professionnels. Il est idal pour des boutiques, des showrooms, des centres et cliniques mdicaux, des groupes mdicaux, des cabinets d'avocats, des bureaux professionnels, des cabinets de conseil, des agences d'assurance, ainsi que des salons de beaut et des entreprises de services. Une solution polyvalente, idale pour les professionnels, les entrepreneurs et les investisseurs la recherche d'un espace personnalisable dans un emplacement stratgique et bien desservi Pachino.
LOCAL COMERCIAL ESQUINERO CON TRES VENTANAS EN UNA ZONA ESTRATGICA PACHINO Pachino (SR) Via XXV Luglio n. 40-42-44 En una de las zonas ms concurridas de Pachino, ofrecemos a la venta un local comercial de aproximadamente 102 metros cuadrados, con una atractiva fachada en esquina y tres grandes ventanales que dan a la Via XXV Luglio, ideales para garantizar la visibilidad del negocio y realzar la presentacin de productos y servicios. La propiedad consta de una amplia zona difana, fcilmente organizable para adaptarse a las necesidades del futuro negocio, una habitacin contigua que puede utilizarse como zona de operaciones, oficina o espacio de apoyo, y un bao para invitados. El espacio necesita modernizacin, lo que ofrece la oportunidad de personalizar los espacios, los acabados y la distribucin para adaptarlos a sus necesidades. La ubicacin es uno de sus principales puntos fuertes: la propiedad se encuentra en una zona urbana animada y bien comunicada, rodeada de numerosas actividades comerciales, tiendas y servicios, a tan solo tres manzanas de la Piazza Vittorio Emanuele, uno de los principales lugares de inters de la ciudad. Gracias a su tamao, distribucin y tres grandes ventanales, el local es apto para mltiples usos, tanto comerciales como profesionales. Es ideal para tiendas, salas de exposicin, centros mdicos y clnicas, grupos mdicos, bufetes de abogados, oficinas profesionales, consultoras, agencias de seguros, as como salones de belleza y empresas de servicios. Una solucin verstil, ideal para profesionales, emprendedores e inversores que buscan un espacio personalizable en una ubicacin estratgica y bien comunicada en Pachino.
