Вилла 4 спальни, 575 м²

Розолини, Сиракуза (провинция)

Semi-detached villa for sale in Rosolini


We offer for sale a semi-detached villa located in a strategic position, just outside Rosolini, in a quiet and convenient area
The property extends over a plot of land of approximately 1,150 m2 and is characterised by large internal and external spaces, perfect for accommodating large families or for those who want a solution with two independent housing units.
Main features
The villa, which underwent significant modifications in the mid-1980s and has remained in excellent condition thanks to regular maintenance work, extends over a total of 560 m2, divided as follows:
Basement - Garage and utility rooms A space of 170 m2 used as two independent garages of 85 m2 each, one for each apartment, equipped with separate utility rooms and a bathroom for each garage. Raised ground floor - First apartment The first apartment, of approximately 165 m2, offers spacious and well-distributed rooms: EntranceKitchenLiving roomThree bedroomsTwo bathroomsFirst floor - Second apartment The second apartment, mirroring the first in terms of both size and layout, represents another complete and independent housing unit. Both apartments have large outdoor spaces:
40 m2 of balconies eachTwo penthouses of approximately 35 m2 each, to be divided into two apartmentsA large panoramic terrace of approximately 150 m2, perfect for moments of relaxation or for hosting outdoor events.A unique opportunity
This semi-detached villa is an ideal solution for those looking for a property with two independent living units, large spaces and a strategic position. Perfect both as a main residence and as an investment.


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Doppelhaushälfte zum Verkauf in Rosolini


Wir bieten zum Verkauf eine Doppelhaushälfte in strategischer Lage etwas außerhalb von Rosolini in einer ruhigen und praktischen Gegend an
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.150 m2 und zeichnet sich durch große Innen- und Außenräume aus, ideal für die Unterbringung großer Familien oder für diejenigen, die eine Lösung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten wünschen.
Hauptmerkmale
Die Villa, die Mitte der 1980er Jahre erhebliche Veränderungen erfahren hat und dank regelmäßiger Instandhaltung in ausgezeichnetem Zustand geblieben ist, erstreckt sich über insgesamt 560 m2 und teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss - Garage und Technikräume. Eine Fläche von 170 m2, die für zwei unabhängige Garagen von jeweils 85 m2 genutzt wird, eine für jede Wohnung, ausgestattet mit separaten Technikräumen und einem Badezimmer für jede Garage. Erhöhtes Erdgeschoss - Erste Wohnung Mit einer Fläche von ca. 165 m² bietet es geräumige und gut aufgeteilte Bereiche: Eingang, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, erster Stock - zweite Wohnung. Die zweite Wohnung spiegelt die erste in Größe und Aufteilung wider eine weitere komplette und unabhängige Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über große Außenbereiche:
Jeweils 40 m2 Balkone. Zwei Penthäuser mit jeweils ca. 35 m2, die zwischen den beiden Wohnungen aufgeteilt werden können. Eine große Panoramaterrasse von ca. 150 m2, perfekt für Momente der Entspannung oder für die Ausrichtung von Veranstaltungen im Freien
Diese Doppelhaushälfte stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine Immobilie mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, großen Räumen und einer strategischen Lage suchen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.


Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Villa jumelée à vendre à Rosolini


Nous proposons à la vente une villa jumelée située dans une position stratégique, juste à l'extérieur de Rosolini, dans un quartier calme et pratique
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 150 m2 et se caractérise par de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour accueillir des familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent une solution avec deux unités d'habitation indépendantes.
Principales caractéristiques
La villa, qui a subi d'importantes modifications au milieu des années 80 et est restée en excellent état grâce à un entretien régulier, s'étend sur un total de 560 m2, répartis comme suit :
Sous-sol - Garage et locaux techniques Un espace de 170 m2 utilisé pour deux garages indépendants de 85 m2 chacun, un pour chaque appartement, équipés de locaux techniques séparés et d'une salle de bain pour chaque garage Rez-de-chaussée surélevé - Premier appartement Le premier appartement, de. d'environ 165 m2, il offre des environnements spacieux et bien distribués : Entrée Cuisine Séjour Trois chambres Deux salles de bains Premier étage - Deuxième appartement Le deuxième appartement, reflétant le premier tant par sa taille que par sa disposition, représente une autre unité d'habitation complète et indépendante. Les deux appartements disposent de grands espaces extérieurs :
40 m2 de balcons chacun Deux penthouses d'environ 35 m2 chacun, à répartir entre les deux appartements Une grande terrasse panoramique d'environ 150 m2, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir des événements en plein air Une opportunité unique.
Cette villa jumelée représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec deux unités d'habitation indépendantes, de grands espaces et une position stratégique. Parfait aussi bien comme résidence principale que comme investissement.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Villa adosada en venta en Rosolini


Ofrecemos a la venta una villa adosada ubicada en una posición estratégica, a las afueras de Rosolini, en una zona tranquila y conveniente.
La propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 1.150 m2 y se caracteriza por grandes espacios internos y externos, perfectos para recibir familias numerosas o para aquellos que desean una solución con dos unidades de vivienda independientes.
Características principales
La villa, que sufrió importantes cambios a mediados de los años 1980 y se ha mantenido en excelentes condiciones gracias a un mantenimiento regular, se distribuye en un total de 560 m2, divididos de la siguiente manera:
Planta sótano - Garaje y salas técnicas Un espacio de 170 m2 destinado a dos garajes independientes de 85 m2 cada uno, uno para cada vivienda, dotado de salas técnicas independientes y un baño para cada garaje. Planta baja elevada - Primera vivienda La primera vivienda, de. Con aproximadamente 165 m2, ofrece ambientes amplios y bien distribuidos: Entrada Cocina Sala Tres dormitorios Dos baños Primer piso - Segundo apartamento El segundo apartamento, reflejando el primero tanto en tamaño como en distribución, representa Otra unidad de vivienda completa e independiente. Ambos apartamentos cuentan con amplios espacios exteriores:
40 m2 de balcones cada uno Dos áticos de aproximadamente 35 m2 cada uno, a dividir entre los dos apartamentos Una gran terraza panorámica de aproximadamente 150 m2, perfecta para momentos de relajación o para celebrar eventos al aire libre Una oportunidad única.
Esta villa adosada representa una solución ideal para quienes buscan una propiedad con dos viviendas independientes, grandes espacios y una posición estratégica. Perfecta tanto como vivienda principal como como inversión.


Para más información o para organizar una visita, ¡no dude en contactarnos!