In one of the most convenient and well-served residential areas of Rosolini, just 300 meters from the historic town center, we are pleased to offer a charming DETACHED HOUSE that has been COMPLETELY RENOVATED and furnished with BRAND-NEW FURNITURE, ready to move into or immediately operate as a hospitality business.
The location is one of the property's greatest advantages. Situated in a quiet neighborhood while remaining within walking distance of shops, supermarkets, cafés, restaurants, schools, and all essential services, it allows you to enjoy everyday life without relying on a car. It also provides easy access to some of southeastern Sicily's most renowned destinations, including Noto, Modica, Marzamemi, and the stunning beaches along the Sicilian coastline.
The property offers approximately 62 SQM of living space and has been recently renovated using modern, high-quality materials. It is sold FULLY FURNISHED with NEW FURNITURE, allowing the future owner to move in or start generating rental income immediately.
On the GROUND FLOOR, the entrance opens into an elegant DOUBLE BEDROOM with an EN-SUITE BATHROOM, creating a comfortable and private sleeping area.
An internal staircase leads to the upper floor, where you'll find a bright, fully equipped KITCHEN opening onto a lovely PRIVATE TERRACE, the perfect place to enjoy breakfast in the sunshine or relax on warm summer evenings. A covered VERANDA with a LAUNDRY AREA completes the property, adding practicality to everyday living.
Thanks to its smart layout, modern finishes, turnkey condition, and strategic location, this property is an excellent choice both as a HOME for singles or young couples and as a HIGH-POTENTIAL INVESTMENT for the SHORT-TERM RENTAL or BB market.
A ready-to-live-in property that perfectly combines style, comfort, and investment potential.
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Nel cuore di una delle zone più servite e residenziali di Rosolini, a soli 300 metri dal centro storico, proponiamo una graziosa CASA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA A NUOVO, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situata in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e il centro cittadino, vivendo la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Inoltre, rappresenta un punto strategico per raggiungere facilmente Noto, Modica, Marzamemi e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.
L'immobile, di circa 62 MQ, è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e viene proposto con ARREDAMENTO COMPLETAMENTE NUOVO, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
L'ingresso al PIANO TERRA conduce a una raffinata CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE, un ambiente elegante e accogliente che garantisce privacy e comfort.
Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa CUCINA, perfettamente organizzata e affacciata su un piacevole TERRAZZINO, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. Completa il piano una VERANDINA con LAVANDERIA, un dettaglio che rende la casa ancora più pratica e funzionale.
Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture moderne e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come ABITAZIONE per single o giovani coppie, sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE destinato al mercato delle LOCAZIONI TURISTICHE o degli affitti brevi. Una casa chiavi in mano, pronta a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Im Herzen eines der bestversorgten Wohngebiete von Rosolini, nur 300 Meter vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein charmantes, komplett renoviertes Einfamilienhaus an, bei dem jedes Detail auf Komfort, Funktionalität und einen modernen Stil ausgelegt ist.
Die Lage ist eine ihrer größten Stärken: In einer ruhigen, aber dennoch gut ausgestatteten Gegend gelegen, sind Geschäfte, Supermärkte, Bars, Restaurants, Schulen und das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie den Alltag ganz ohne Auto. Zudem ist die Unterkunft ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Noto, Modica, Marzamemi und zu den traumhaften Stränden der südöstlichen Küste Siziliens.
Das Objekt, ca. 62 m² groß, wurde kürzlich mit modernen Materialien renoviert und wird mit KOMPLETT NEUEN MÖBELN angeboten, sodass es sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Der Eingang im ERDGESCHOSS führt zu einem eleganten DOPPELSCHLAFZIMMER mit EIGENEM BADEZIMMER, einem stilvollen und einladenden Ambiente, das Privatsphäre und Komfort garantiert.
Eine praktische Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich eine helle, perfekt ausgestattete Küche zu einer einladenden Terrasse öffnet - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende. Eine Veranda mit Waschküche rundet das Obergeschoss ab und macht das Haus noch praktischer und funktionaler.
Dank seiner Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der strategischen Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Wohnsitz für Singles oder junge Paare oder als Kapitalanlage für die touristische Vermietung oder Kurzzeitvermietung. Ein bezugsfertiges Zuhause, das vom ersten Tag an Zufriedenheit bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Au cur de l'un des quartiers résidentiels les mieux desservis de Rosolini, à seulement 300 mètres du centre historique, nous vous proposons une charmante maison individuelle entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et style contemporain.
Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : situé dans un quartier calme mais riche en commodités, il permet d'accéder facilement à pied aux commerces, supermarchés, bars, restaurants, écoles et au centre-ville, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement du quotidien sans voiture. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre aisément Noto, Modica, Marzamemi et les magnifiques plages de la côte sud-est de la Sicile.
Ce bien, d'environ 62 m², a été récemment rénové avec des matériaux modernes et est proposé entièrement meublé à neuf, prêt à être habité ou loué immédiatement.
L'entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE mène à une CHAMBRE DOUBLE raffinée avec SALLE DE BAINS ATTENANTE, un environnement élégant et accueillant qui garantit intimité et confort.
Un escalier intérieur pratique mène à l'étage, où une cuisine lumineuse et parfaitement agencée s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou pour se détendre lors des douces soirées d'été. Une véranda avec buanderie complète cet étage, rendant la maison encore plus pratique et fonctionnelle.
Grâce à son agencement, ses finitions modernes et son emplacement stratégique, cette propriété est idéale comme résidence principale pour célibataires ou jeunes couples, ou comme investissement immobilier pour la location touristique ou de courte durée. Une maison clé en main, prête à vous combler dès le premier jour.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
En pleno corazón de una de las zonas residenciales mejor comunicadas de Rosolini, a tan solo 300 metros del centro histórico, ofrecemos una encantadora casa unifamiliar completamente reformada, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo contemporáneo.
Su ubicación es una de sus principales ventajas: situado en un barrio tranquilo pero con todos los servicios, permite ir andando fácilmente a tiendas, supermercados, bares, restaurantes, colegios y al centro de la ciudad, disfrutando así del día a día sin necesidad de coche. Además, es un punto estratégico para acceder fácilmente a Noto, Modica, Marzamemi y las espléndidas playas de la costa sureste de Sicilia.
La propiedad, de aproximadamente 62 m2, ha sido recientemente renovada con materiales modernos y se ofrece con MUEBLES COMPLETAMENTE NUEVOS, lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato.
La entrada en la PLANTA BAJA conduce a un refinado DORMITORIO DOBLE con BAÑO PRIVADO, un ambiente elegante y acogedor que garantiza privacidad y confort.
Una cómoda escalera interior conduce a la planta superior, donde una cocina luminosa y perfectamente organizada se abre a una agradable terraza, ideal para desayunar al aire libre o relajarse en las noches de verano. Un porche con lavadero completa la planta, haciendo que la vivienda sea aún más práctica y funcional.
Gracias a su distribución, acabados modernos y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal como residencia para solteros o parejas jóvenes, o como inversión inmobiliaria para alquileres turísticos o de corta duración. Una vivienda lista para entrar a vivir, que le brindará satisfacción desde el primer día.
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