640 000 €
Сельскохозяйственная ферма 3 спальни, 150 м² Сиракузы, Сиракуза (провинция)
Описание
На приморском курорте Огнина, в 10 км от Сиракуз и в 200 метрах от кристально чистого моря великолепного побережья Аренелла-Аспарано-Огнина, участки под застройку продаются на общую сумму 87 499 кв. М с прилегающей частью Массерии.
Вся собственность состоит из следующего:
A) здание (masseria), представляющее исторический экологический интерес, является зданием, подлежащим восстановлению, и имеет площадь 769 кв.
Что касается земельных участков, то в генеральном плане Сиракузы они характеризуются следующим образом:
B) некоторые участки на общую сумму 64 483 кв. М. Попадают в ЭГП Сиракуз в зоне T3, то есть сельскохозяйственные районы, оборудованные для размещения туристов.
В этой области разрешено расширение существующей структуры (masseria) на 350 кв. М. SLA на площадь 10000 кв. М с добавлением 0,025 кв. М. SLA для каждой дополнительной кв. М порабощенной земельной площади.
Высота новых зданий не должна превышать 7,50 метра, а максимальный индекс использования площади (ISF) составляет 0,10 кв. М / кв.
C) частица в общей сложности 23 016 кв. М. Попадает в PRG Сиракуз в зоне ZCV, в которой соответственно установлены 4 отделения по 5 941 кв. М, 5577 кв. М, 5 576 кв. М и 5922 кв.
Некоторые данные сектора:
- Характеризующая функция: жилая 80%;
- вторичные функции: коммерческие 20%;
- Полная допустимая поверхность: 488 кв. М, 502 кв. М, 502 кв. М и 533 кв.
- Передаточные площади: 2855 кв. М, 2767 кв. М, 2766 кв. М и 2918 кв.
В итоге:
- в Т3 площадью 64 483 квадратных метра можно построить сельскохозяйственные сооружения для размещения туристов, точнее: 350 квадратных метров доступны для расширения нынешней фермы и около 1300 квадратных метров для строительства новых сооружений.
- в отсеке площадью 23 016 м2 (4 отсека) можно построить в общей сложности около 2 025 м2, из которых 1 820 м2 для бытового использования и 205 м2 для коммерческого использования. Около 11 306 квадратных метров являются областями передачи муниципалитету для строительства общественных мест, дорог и парковок, а оставшаяся площадь, составляющая приблизительно 11 710 квадратных метров, используется для строительства. В этом районе может быть построено около 18/20 вилл на участках около 600 кв. М + коммерческих помещений на 205 кв.
Вся собственность состоит из следующего:
A) здание (masseria), представляющее исторический экологический интерес, является зданием, подлежащим восстановлению, и имеет площадь 769 кв.
Что касается земельных участков, то в генеральном плане Сиракузы они характеризуются следующим образом:
B) некоторые участки на общую сумму 64 483 кв. М. Попадают в ЭГП Сиракуз в зоне T3, то есть сельскохозяйственные районы, оборудованные для размещения туристов.
В этой области разрешено расширение существующей структуры (masseria) на 350 кв. М. SLA на площадь 10000 кв. М с добавлением 0,025 кв. М. SLA для каждой дополнительной кв. М порабощенной земельной площади.
Высота новых зданий не должна превышать 7,50 метра, а максимальный индекс использования площади (ISF) составляет 0,10 кв. М / кв.
C) частица в общей сложности 23 016 кв. М. Попадает в PRG Сиракуз в зоне ZCV, в которой соответственно установлены 4 отделения по 5 941 кв. М, 5577 кв. М, 5 576 кв. М и 5922 кв.
Некоторые данные сектора:
- Характеризующая функция: жилая 80%;
- вторичные функции: коммерческие 20%;
- Полная допустимая поверхность: 488 кв. М, 502 кв. М, 502 кв. М и 533 кв.
- Передаточные площади: 2855 кв. М, 2767 кв. М, 2766 кв. М и 2918 кв.
В итоге:
- в Т3 площадью 64 483 квадратных метра можно построить сельскохозяйственные сооружения для размещения туристов, точнее: 350 квадратных метров доступны для расширения нынешней фермы и около 1300 квадратных метров для строительства новых сооружений.
- в отсеке площадью 23 016 м2 (4 отсека) можно построить в общей сложности около 2 025 м2, из которых 1 820 м2 для бытового использования и 205 м2 для коммерческого использования. Около 11 306 квадратных метров являются областями передачи муниципалитету для строительства общественных мест, дорог и парковок, а оставшаяся площадь, составляющая приблизительно 11 710 квадратных метров, используется для строительства. В этом районе может быть построено около 18/20 вилл на участках около 600 кв. М + коммерческих помещений на 205 кв.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиСельскохозяйственная ферма
- СостояниеНужна реставрация
- Жилая площадь150 м²
- Спальни3
- Ванные2
- Земля8,7 га
- Класс энергоэффективности170
- КодIM_151604
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали6.1 км
- Больница10.0 км - Ospedale Umberto I
- Побережье400 м
- Горнолыжный курорт83.0 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека5.1 км - Аптека - La Madonnina
- Ветеринар7.5 км - Ветеринар - Centro Veterinario Polivalente
Информация о Сиракузы
- Высота17 м над уровнем моря
- Площадь207.82 км²
- Географическая зонаРавнина
- Население117053
Связаться с агентством
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.