This elegant villa with private garden and direct access to the sea is located within the Plemmirio Marine Protected Area of the fascinating Syracuse, a UNESCO World Heritage City. The house was entirely renovated in 2022, with a renovation of both the interior (installations included), along with the exterior facades of the villa equipped with a photovoltaic system. The house is ready to be inhabited as it is already furnished, thus becoming an excellent investment to be put into income on the market of short tourist rentals. The villa is spread over two floors: on the ground floor there is a large living room, a bedroom, a full bathroom, a comfortable equipped kitchen. On the second floor are two bedrooms, one of which has a sea view, each with their own full en-suite bathroom. The exterior, characterized by a large private garden, has a large veranda; there is also a swimming pool currently under construction. The Plemmirio Marine Protected Area, famous for the quality of its sea and the variety of environments to be discovered, is unique in that this property provides private access to the sea. The property is 1 hour's drive from Catania's Fontanarossa Airport, 15 minutes from the Island of Ortigia and Syracuse, making it an ideal home base for visiting the other main tourist destinations of Eastern Sicily as well.
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Questa elegante villa con giardino privato ed accesso diretto al mare, si trova all'interno dell'Area Marina Protetta del Plemmirio dell'affascinante Siracusa, Città Patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. La casa è stata interamente ristrutturata nel 2022, con un rinnovo sia degli interni (impianti inclusi), insieme alle facciate esterne della villa dotate di impianto fotovoltaico. La casa è pronta per essere abitata in quanto è già arredata, diventando così un ottimo investimento per essere messa a reddito sul mercato degli affitti brevi turistici. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra si trova una ampia living, una camera da letto, un bagno completo, una comoda cucina attrezzata. Al secondo piano troviamo due camere da letto di cui una con vista mare, ciascuna con il proprio bagno completo en-suite. Gli esterni, caratterizzati da un ampio giardino privato, dispongono di un'ampia veranda; inoltre vi è una piscina attualmente in costruzione. L'Area Marina Protetta del Plemmirio, famosa per qualità del suo mare e per la varietà degli ambienti da scoprire, è unica nel suo genere in quanto questa proprietà garantisce un accesso privato al mare. La proprietà dista 1 ora di macchina dall'Aeroporto Fontanarossa di Catania, 15 minuti dall'Isola di Ortigia e da Siracusa, diventando la base ideale per visitare anche le altre principali destinazioni turistiche della Sicilia Orientale.
Diese elegante Villa mit privatem Garten und direktem Zugang zum Meer befindet sich im Meeresschutzgebiet Plemmirio des faszinierenden UNESCO-Weltkulturerbes von Syrakus. Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei sowohl die Innenräume (einschließlich Installationen) als auch die Außenfassaden der Villa mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wurden. Das Haus ist bereit, bewohnt zu werden, da es bereits möbliert ist, was es zu einer ausgezeichneten Investition macht, um auf dem touristischen Kurzzeitvermietungsmarkt Einkommen zu erzielen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine komfortabel ausgestattete Küche. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick, jedes mit eigenem kompletten Badezimmer. Der Außenbereich, der sich durch einen großen privaten Garten auszeichnet, verfügt über eine große Veranda; es gibt auch einen Swimmingpool, der derzeit gebaut wird. Das geschützte Meeresgebiet von Plemmirio, das für die Qualität des Meeres und die Vielfalt der zu entdeckenden Umgebungen bekannt ist, ist einzigartig, da diese Immobilie einen privaten Zugang zum Meer bietet. Das Anwesen ist eine Autostunde vom Flughafen Fontanarossa in Catania und 15 Minuten von der Insel Ortigia und Syrakus entfernt und damit ein idealer Ausgangspunkt für den Besuch der anderen wichtigen touristischen Ziele im Osten Siziliens.
Cette élégante villa avec jardin privé et accès direct à la mer est située dans la zone marine protégée de Plemmirio, dans le fascinant site de Syracuse, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison a été entièrement rénovée en 2022, avec une remise à neuf de l'intérieur (installations incluses), ainsi que des façades extérieures de la villa équipées d'un système photovoltaïque. La maison est prête à être habitée car elle est déjà meublée, ce qui en fait un excellent investissement à rentabiliser sur le marché de la location touristique de courte durée. La villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une cuisine équipée confortable. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher, dont l'une avec vue sur la mer, chacune avec sa propre salle de bain complète. L'extérieur, caractérisé par un grand jardin privé, dispose d'une grande véranda ; il y a également une piscine en cours de construction. L'aire marine protégée de Plemmirio, célèbre pour la qualité de sa mer et la variété des environnements à découvrir, est unique en ce sens que cette propriété offre un accès privé à la mer. La propriété se trouve à une heure de route de l'aéroport Fontanarossa de Catane, à 15 minutes de l'île d'Ortigia et de Syracuse, ce qui en fait une base idéale pour visiter les autres principales destinations touristiques de l'est de la Sicile.
