In the heart of Syracuse's upper district, in a gated residential complex with an automatic gate and indoor parking spaces, stands a 149-square-meter residence that combines sophistication, technology, and absolute comfort, in a perfect balance of elegance and functionality. Completely renovated with quality materials and state-of-the-art amenities, this home is ready to move into and designed for those seeking a modern, secure, and welcoming environment. The spacious and bright LIVING AREA represents the heart of the home: a refined and convivial space where every detail exudes style and comfort. A GUEST BATHROOM is dedicated to guests, ensuring practicality and discretion. The STUDIO, elegant and private, offers the perfect environment for working from home or pursuing your interests in complete tranquility. The SLEEPING AREA is designed for maximum relaxation and privacy, with TWO BEDROOMS, both with PRIVATE BATHROOMS. The MASTER BEDROOM features a WALK-IN CLOSET and an EN-SUITE BATHROOM complete with a JACUZZI and SAUNA, a true home wellness space. The second bedroom, also bright and welcoming, has a tastefully finished private bathroom featuring high-quality materials. The LAUNDRY ROOM is convenient and well-organized, designed to simplify daily household management. Each room is enhanced by cutting-edge systems: UNDERFLOOR HEATING, CENTRAL HEATING, HOT/COLD HEAT PUMPS, AUTOMATIC SHUTTERS, ELECTRONIC SECURITY DOOR, DOUBLE GLAZED WINDOWS, VOLUMETRIC AND PERIMETER ALARM SYSTEM, and PIPED MUSIC with ON/OFF controls in every room, allowing you to create a personalized atmosphere in every room. The windows offer a BEAUTIFUL SEA VIEW, bringing light and serenity to the interior spaces. The location is ideal: just steps from the bike path and in a rapidly developing residential area, surrounded by new buildings and easily accessible amenities. A home where technology, design, and well-being come together to offer an uncompromising living experience, designed for those seeking the finest in every detail. An exclusive residence for those who wish to experience Syracuse with style, comfort, and a touch of pure elegance.
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Nel cuore della zona alta di Siracusa, in un contesto residenziale recintato con cancello automatico e posti auto interni, sorge una residenza di 149 MQ che unisce raffinatezza, tecnologia e comfort assoluto, in un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.
Completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotazioni di ultima generazione, questa abitazione è pronta da vivere e pensata per chi desidera un ambiente moderno, sicuro e accogliente.
Il LIVING, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio raffinato e conviviale dove ogni dettaglio parla di stile e comfort. Un BAGNO DI SERVIZIO è dedicato agli ospiti, garantendo praticità e discrezione. Lo STUDIO, elegante e riservato, offre un ambiente perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai propri interessi in totale tranquillità.
La ZONA NOTTE è concepita per il massimo relax e la privacy, con DUE CAMERE DA LETTO, entrambe dotate di BAGNO PRIVATO. La CAMERA PADRONALE si distingue per la CABINA ARMADIO e un BAGNO EN-SUITE completo di VASCA IDROMASSAGGIO e SAUNA, un vero e proprio spazio benessere domestico. La seconda camera, anch'essa luminosa e accogliente, dispone di un bagno privato rifinito con gusto e materiali di alta qualità.
La LAVANDERIA è comoda e ben organizzata, studiata per semplificare la gestione quotidiana della casa. Ogni ambiente è valorizzato da un'impiantistica all'avanguardia: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO, SERRANDE AUTOMATICHE, PORTA BLINDATA ELETTRONICA, DOPPI INFISSI, IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE e FILODIFFUSIONE con comandi ON-OFF in ogni stanza, che permette di creare un'atmosfera personalizzata in ogni ambiente.
Dalle finestre si apre una SPLENDIDA VISTA MARE, che dona luce e serenità agli spazi interni. La posizione è ideale: a pochi passi dalla pista ciclabile e in una zona in pieno sviluppo residenziale, circondata da nuove costruzioni e servizi facilmente raggiungibili.
Un'abitazione dove tecnologia, design e benessere si incontrano per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, pensata per chi cerca il meglio in ogni dettaglio.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere Siracusa con stile, comfort e un tocco di pura eleganza.
Im Herzen der Oberstadt von Syracuse, in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit automatischem Tor und internen Parkplätzen, befindet sich eine 149 Quadratmeter große Residenz, die Raffinesse, Technologie und absoluten Komfort in perfekter Balance von Eleganz und Funktionalität vereint.
Dieses Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung renoviert, ist bezugsfertig und für all jene konzipiert, die ein modernes, sicheres und einladendes Umfeld suchen.
Das geräumige und helle WOHNZIMMER bildet das Herzstück des Hauses: ein stilvoller und einladender Raum, in dem jedes Detail Komfort und Eleganz ausstrahlt. Ein separates Gästebad sorgt für Komfort und Diskretion. Das elegante und private STUDIO bietet die perfekte Umgebung zum Arbeiten von zu Hause oder zum ungestörten Verfolgen Ihrer Interessen.
Der Schlafbereich ist auf maximale Entspannung und Privatsphäre ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Sauna - ein wahrer Wellnessbereich für zu Hause. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls hell und einladend und verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
Der Hauswirtschaftsraum ist komfortabel und übersichtlich gestaltet, um die tägliche Haushaltsführung zu vereinfachen. Jeder Raum ist mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wärmepumpen für Warm- und Kaltwasser, automatische Rollläden, elektronische Sicherheitstür, Doppelverglasung, Alarmanlage mit Raum- und Außenüberwachung sowie ein Soundsystem mit separaten Ein-/Ausschaltern in jedem Raum. So können Sie in jedem Raum Ihre ganz persönliche Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Die Fenster bieten einen traumhaften Meerblick und lassen Licht und Ruhe in die Innenräume. Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom Radweg entfernt und in einem sich rasant entwickelnden Wohngebiet, umgeben von Neubauten und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Ein Zuhause, in dem Technologie, Design und Wohlbefinden zusammenkommen, um ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten, konzipiert für all jene, die in jedem Detail das Beste suchen.
Ein exklusives Zuhause für all jene, die Syracuse mit Stil, Komfort und einem Hauch purer Eleganz erleben möchten.
Au cur de la partie haute de Syracuse, dans un complexe résidentiel sécurisé avec portail automatique et parking intérieur, se dresse une résidence de 149 mètres carrés qui allie sophistication, technologie et confort absolu, dans un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements ultramodernes, cette maison est prête à emménager et conçue pour ceux qui recherchent un environnement moderne, sûr et accueillant.
Le SALON, spacieux et lumineux, est le cur de la maison : un espace raffiné et convivial où chaque détail respire style et confort. Une SALLE DE BAINS est réservée aux invités, alliant praticité et discrétion. L'élégant et intime STUDIO offre un cadre idéal pour travailler à domicile ou se consacrer à ses passions en toute tranquillité.
L'espace nuit est conçu pour une détente et une intimité optimales, avec deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante avec jacuzzi et sauna, un véritable espace bien-être à domicile. La seconde chambre, également lumineuse et accueillante, dispose d'une salle de bains privative élégamment aménagée avec des matériaux de haute qualité.
La buanderie est pratique et bien organisée, conçue pour simplifier la gestion quotidienne du foyer. Chaque pièce est équipée de systèmes de pointe : chauffage au sol, chauffage central, pompes à chaleur réversibles, volets roulants automatiques, porte de sécurité électronique, double vitrage, système d'alarme volumétrique et périmétrique, et système audio avec commandes marche/arrêt dans chaque pièce, vous permettant de créer une ambiance personnalisée.
Les fenêtres offrent une vue magnifique sur la mer, inondant les espaces intérieurs de lumière et de sérénité. L'emplacement est idéal : à deux pas de la piste cyclable, dans un quartier résidentiel en plein essor, entouré de nouveaux immeubles et de commodités facilement accessibles.
Une maison où technologie, design et bien-être s'unissent pour offrir une expérience de vie sans compromis, conçue pour ceux qui recherchent l'excellence dans les moindres détails.
Une résidence exclusive pour ceux qui souhaitent découvrir Syracuse avec style, confort et une touche d'élégance pure.
En el corazón de la ciudad alta de Siracusa, en un complejo residencial cerrado con puerta automática y plazas de aparcamiento internas, se encuentra una residencia de 149 metros cuadrados que combina sofisticación, tecnología y confort absoluto, en un equilibrio perfecto de elegancia y funcionalidad.
Completamente renovada con materiales de calidad y comodidades de última generación, esta casa está lista para mudarse y diseñada para quienes buscan un entorno moderno, seguro y acogedor.
El amplio y luminoso SALÓN es el corazón de la casa: un espacio refinado y acogedor donde cada detalle rezuma estilo y comodidad. Un BAÑO DE SERVICIO está dedicado a los huéspedes, garantizando practicidad y discreción. El elegante y privado ESTUDIO ofrece el ambiente perfecto para teletrabajar o dedicarse a sus intereses con total tranquilidad.
La ZONA DE DORMITORIO está diseñada para la máxima relajación y privacidad, con DOS DORMITORIOS, ambos con BAÑO PRIVADO. El DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con VESTIDOR y BAÑO EN SUITE con JACUZZI y SAUNA, un auténtico espacio de bienestar. El segundo dormitorio, también luminoso y acogedor, cuenta con un baño privado con acabados de alta calidad.
El LAVADERO es práctico y está bien organizado, diseñado para simplificar la gestión diaria del hogar. Cada habitación cuenta con sistemas de última generación: suelo radiante, calefacción central, bombas de calor frío/calor, persianas automáticas, puerta de seguridad electrónica, doble acristalamiento, sistema de alarma volumétrica y perimetral, y sistema de sonido con control de encendido y apagado en cada habitación, lo que le permite crear un ambiente personalizado.
Las ventanas ofrecen una HERMOSA VISTA AL MAR, aportando luminosidad y serenidad a los espacios interiores. La ubicación es ideal: a pocos pasos del carril bici y en una zona residencial en pleno desarrollo, rodeada de edificios nuevos y servicios de fácil acceso.
Una casa donde la tecnología, el diseño y el bienestar se unen para ofrecer una experiencia de vida sin concesiones, diseñada para quienes buscan lo mejor en cada detalle.
Una casa exclusiva para quienes desean experimentar Siracusa con estilo, comodidad y un toque de pura elegancia.
