Коммерческая недвижимость , 862 м²

Алькамо, Трапани (провинция)

Где городская энергия встречается с деловой хваткой: 862 кв.м для построения вашего будущего коммерческого предприятия в нескольких шагах от Viale Europa

В центральном и динамичном районе, в одной из самых востребованных зон города, в самом сердце любой деятельности, появляется уникальная возможность для тех, кто умеет распознавать ценность стратегического расположения. Два смежных объекта недвижимости, полностью независимых, расположенные в недавно отреставрированном престижном комплексе. Холст, готовый принять вашу следующую большую коммерческую идею в гостеприимном, элегантном и хорошо обслуживаемом районе.

Мы находимся в двух шагах от престижного Viale Europa, в оживленном, хорошо обслуживаемом районе, наполненном постоянным потоком жителей и работников: идеальное место для тех, кто хочет инвестировать в видимость, широкое распространение и доступность.
Собственность состоит из двух смежных помещений, расположенных на полуподвальном этаже, общая кадастровая площадь которых составляет 862 кв.м.
Первое помещение (кат. C/1), предназначенное для коммерческой деятельности, предлагает 495 кв.м. пространства, состоящего из:
- просторная торговая зона
- административные офисы
- раздевалка и санитарные узлы для персонала
- двойная ванная комната для посетителей

Второе помещение (кат. C/6), в настоящее время используемое в качестве склада/гаража, располагает дополнительными 367 кв.м, идеально подходящими для логистического склада, зоны погрузки/разгрузки или оперативной поддержки основной деятельности.
Оба помещения имеют отдельные входы и выходят на большую кондоминиальную площадь, регулируемую барьером доступа, которую также можно использовать для выделенного паркинга: огромная добавленная стоимость для клиентов и повседневного управления бизнесом.
Внутренняя высота 2,85 м и наличие больших свободных проемов обеспечивают проектную гибкость и простор, позволяя создавать индивидуальные конфигурации для супермаркетов, коммерческих брендов или просторных концептуальных магазинов.
Общее состояние хорошее, и, хотя требуются работы по отделке и модернизации инженерных систем, объект подходит для полной персонализации, что является преимуществом для тех, кто хочет адаптировать пространство к своим оперативным и эстетическим потребностям.

Почему стоит выбрать эту недвижимость?
✔ Стратегическое, центральное и хорошо связанное расположение
✔ Редкие площади в этом районе
✔ Двойной доступ и возможность парковки
✔ Максимальная гибкость использования
✔ Престижный и недавно отреставрированный контекст

Такая возможность долго не останется на рынке.
Не позволяйте кому-то другому воспользоваться этой возможностью первым: закажите просмотр сегодня и узнайте, как эти пространства могут превратиться в новый дом для вашего бизнеса.

Свяжитесь с нами сейчас: у нас есть любопытство, которое мы хотим раскрыть и которое может изменить ваше представление об объекте недвижимости.