Коммерческая недвижимость , 11000 м²

Алькамо, Трапани (провинция)

Предлагаем на продажу престижный промышленный комплекс, расположенный в стратегически выгодном месте в промышленной зоне Алькамо, в нескольких минутах от скоростной автомагистрали и торговой зоны города. Объект имеет быстрые транспортные связи с автомагистралью SS119 и расположен в главном производственном центре провинции, вблизи основных транспортных артерий и примерно в 30 минутах от аэропорта Палермо.

Недвижимый комплекс имеет общую площадь около 11 000 квадратных метров, более 4 400 квадратных метров закрытой площади, распределенной на два уровня, спроектированных для удовлетворения потребностей производственных, логистических и управленческих предприятий.

Первый этаж площадью около 1900 квадратных метров является домом для обширной производственной зоны, посвященной пищевой промышленности, которая включает в себя:


450 квадратных метров холодильных камер высотой 7 метров с контролируемой температурой от 0° до -27°;


около 1100 квадратных метров лаборатории для производства продуктов питания;


около 400 квадратных метров, предназначенных для производства льда;


зоны, предназначенные для погрузки/разгрузки товаров, специализированные лаборатории и оперативные офисы.


Верхний этаж площадью около 1850 квадратных метров полностью предназначен для управленческой и представительского пространства с современными и безупречно кондиционированными помещениями, распределенными следующим образом:


большой многофункциональный зал площадью около 1250 квадратных метров;


около 600 квадратных метров офисов, конференц-залов и переговорных комнат.


Здание находится в отличном состоянии, благодаря постоянному уходу владельца и использованию строительных материалов высокого качества. Структура оснащена современной и эффективной системой, пригодной для поддержки производственных операций с высокой степенью активности.

В состав собственности входят:


фотоэлектрическая система мощностью 120 кВт;


частная электрическая подстанция мощностью 600 кВт;


система центрального отопления, управляемая автономным контроллером, способная обеспечить комфорт и отличное распределение тепла по всем помещениям.


Эта собственность представляет собой решение абсолютной ценности для компаний, работающих в секторах пищевой промышленности, логистики, промышленности или торговли, а также интересную инвестиционную возможность для тех, кто хочет приобрести готовый к использованию производственный комплекс, функциональный и стратегически расположенный.